Torfbrücke
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18181 Rostock Torfbrücke, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18181 Rostock Torfbrücke kann herausfordernd und lohnend zugleich sein. Die Nachfrage nach Wohnraum in Rostock und seinen Stadtteilen, wie Torfbrücke, bleibt konstant hoch, was den Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv macht. Vorteile der Region wie die Nähe zur Ostsee und gute Infrastruktur tragen zur Beliebtheit bei Käufern und Investoren bei.
In dieser Einleitung werden mögliche Strategien beleuchtet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – hier finden Sie wertvolle Tipps zur Steigerung des Verkaufswertes Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18181 Rostock Torfbrücke
- Wohnung verkaufen in 18181 Rostock Torfbrücke
- Grundstück verkaufen in 18181 Rostock Torfbrücke
- Ihr Immobilienmakler in 18181 Rostock Torfbrücke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18181 Rostock Torfbrücke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18181 Rostock Torfbrücke
Haus verkaufen in 18181 Rostock Torfbrücke
Der Verkauf eines Hauses in der Region 18181 Rostock Torfbrücke kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da in dieser Gegend verschiedene Haustypen präsent sind. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, die für Familien ideal geeignet sind, aber auch Reihenhäuser und moderne Stadtvillen sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Rostock Torfbrücke zeigt sich vielfältig und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Zwar liegen die Kosten im Vergleich zu den urbanen Gebieten von Rostock oft niedriger, dennoch ist ein positiver Preistrend aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum spürbar. Dies bietet Hausverkäufern die Chance, gute Angebote zu erzielen und potenziellen Käufern vielfältige Optionen in einer attraktiven Gegend anzubieten.
Hauspreise in 18181 Rostock Torfbrücke
Die Hauspreise in 18181 Rostock Torfbrücke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1515300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Torfbrücke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18181 Rostock Torfbrücke
Der Wohnungsverkauf in 18181 Rostock Torfbrücke erfolgt in einem lebhaften und dynamischen Marktumfeld. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in der Nähe der Ostseeküste und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Rostock aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Insbesondere Eigentumswohnungen mit modernem Komfort, Balkon oder Terrasse sowie einem ansprechenden Ausblick sind heiß begehrt. Altbauwohnungen mit sanierten, charmanten Details und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung haben eine hohe Nachfrage. Zudem legen Käufer großen Wert auf eine gute Infrastruktur und nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 18181 Rostock Torfbrücke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18181 Rostock liegt bei 5683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18181 Rostock Torfbrücke
In 18181 Rostock Torfbrücke ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen zieht es in diese attraktive Region an der Ostsee, sei es aufgrund der naturnahen Umgebung, der guten Verkehrsanbindungen oder der infrastrukturellen Vorteile, die Rostock als Stadt bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in den letzten Jahren viele Grundstücke bereits verkauft und bebaut wurden. Die Bautätigkeit in der Region ist zudem intensiv, wobei neue Wohngebiete und Bauprojekte zur Befriedigung der hohen Nachfrage beitragen. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial der Region, was zu einer kontinuierlichen Entwicklung führt und gleichzeitig den Druck auf die verbleibenden unbebauten Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 18181 Rostock Torfbrücke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18181 Rostock liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18181 Rostock Torfbrücke
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Torfbrücke suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18181 Rostock Torfbrücke
Die Lage von 18181 Rostock Torfbrücke besticht durch ihre Nähe zur Hansestadt Rostock, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, die besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sie sowohl durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen als auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur bedient wird. Dadurch ist es einfach, schnell in das Stadtzentrum von Rostock oder die umliegenden Orte zu gelangen. Das Umland ist geprägt von einer Vielzahl kleinerer Gemeinden und Naturschutzgebieten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 18181 Rostock Torfbrücke liegen Städte und Orte wie Bentwisch, Rövershagen und Gelbensande. Diese Orte sind nicht nur leicht erreichbar, sondern bieten auch zahlreiche Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeit. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B105 und der Autobahn A19 ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen zusätzlich für eine bequeme Verbindung in die weiter entfernten Regionen sowie ins Zentrum von Rostock. Damit ist die Region sowohl für Pendler als auch für Einheimische ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Torfbrücke 1721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18181 Rostock Torfbrücke
Die Region rund um Rostock Torfbrücke bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Ein Höhepunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, in dem man auf entspannenden Wanderungen die heimische Flora und Fauna entdecken kann. Zudem laden die weitläufigen Parkanlagen und Uferpromenaden an den Flüssen zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet gut ausgestattete Sport- und Freizeitanlagen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios.
Auch für Shoppingbegeisterte ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine abwechslungsreiche Produktpalette bieten. Hier kann man sowohl alltägliche Dinge als auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk erwerben. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants entlang der Einkaufsstraßen dazu ein, eine Pause einzulegen und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Die Kombination all dieser Angebote macht Rostock Torfbrücke zu einem attraktiven Ort für vielseitige Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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