Knieper Nord
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Stralsund, speziell im Stadtteil Knieper Nord, verzeichnet eine steigende Nachfrage und ein dynamisches Umfeld. Dieses Gebiet ist besonders attraktiv aufgrund seiner Nähe zur Altstadt, der guten Infrastruktur und der idyllischen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wasserwegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 18435 Stralsund Knieper Nord zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Überlegungen bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18435 Stralsund Knieper Nord
- Wohnung verkaufen in 18435 Stralsund Knieper Nord
- Grundstück verkaufen in 18435 Stralsund Knieper Nord
- Ihr Immobilienmakler in 18435 Stralsund Knieper Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18435 Stralsund Knieper Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18435 Stralsund Knieper Nord
Haus verkaufen in 18435 Stralsund Knieper Nord
In der schönen Region 18435 Stralsund Knieper Nord gibt es verschiedene Haustypen, die hier gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, genau den Haustyp zu finden, der ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die Wert auf große Grundstücke und private Gärten legen, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft eine günstigere Alternative darstellen und sich durch eine kompakte Bauweise und geringe Grundstücksgröße auszeichnen. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region kann man allgemein beobachten, dass sie stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum in der urbanen Umgebung von Stralsund hat in den letzten Jahren die Immobilienpreise kontinuierlich steigen lassen, was die Attraktivität der Region für Investitionen in Wohnimmobilien zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 18435 Stralsund Knieper Nord
Die Hauspreise in 18435 Stralsund Knieper Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Knieper Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18435 Stralsund Knieper Nord
Der Verkauf einer Wohnung in 18435 Stralsund Knieper Nord kann aufgrund des dynamischen Wohnungsmarktes in der Region äußerst attraktiv sein. Stralsund, bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zur Ostsee, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. In Knieper Nord sind vor allem sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen unterschiedlichster Käufergruppen gerecht werden. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt ist besonders hoch. Da der Markt sowohl stabile Preisentwicklungen als auch Wachstumschancen aufweist, ist es für Verkäufer sinnvoll, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie durch professionelle Bewertungen zu ermitteln, um das volle Potenzial ihres Immobilienverkaufs auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 18435 Stralsund Knieper Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18435 Stralsund liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18435 Stralsund Knieper Nord
Der Verkauf eines Grundstücks in 18435 Stralsund Knieper Nord ist aktuell durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die historische Hansestadt Stralsund hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse auf sich gezogen, nicht zuletzt wegen ihrer malerischen Altstadt und der Nähe zur Ostsee. In Knieper Nord selbst sind die Bauaktivitäten überwiegend durch private Investoren und kleinere Bauprojekte geprägt. Großflächige Neubauvorhaben sind seltener, was dazu führt, dass freie Grundstücke begehrt und schnell vergriffen sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, profitiert daher von einem soliden Markt mit interessierten Käufern und einem stetig wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Grundstückspreise in 18435 Stralsund Knieper Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18435 Stralsund liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18435 Stralsund Knieper Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18435 Stralsund Knieper Nord
18435 Stralsund Knieper Nord ist ein Wohngebiet im nördlichen Teil der historischen Hansestadt Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern. Das Viertel besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Umgeben von Grünflächen und angrenzend an den Knieperteich bietet Knieper Nord eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Wohngebiet mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verknüpfen. Die Bundesstraße 96, die westlich von Knieper Nord verläuft, ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz und weiterführende Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stralsund Knieper Nord befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den naheliegenden Städten gehören beispielsweise Greifswald, das etwa 30 Kilometer südwestlich liegt, und Rostock, welches rund 70 Kilometer westlich von Stralsund entfernt ist. Auch kleinere Orte wie Barth und Ribnitz-Damgarten sind schnell zu erreichen. Durch die nahe gelegene B96 und die regelmäßigen Busverbindungen ist die Verkehrsanbindung sehr günstig und ermöglicht einfache und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und ins innerstädtische Stralsund. Zudem verkehrt in der Region der Regionalzug, der eine Alternative für Pendler bietet und die Verbindung zu weiter entfernten Destinationen sicherstellt.
Aktuell leben in Knieper Nord 6765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18435 Stralsund Knieper Nord
In Stralsund Knieper Nord bietet die Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Erholen. Die weitläufigen Grünanlagen und Spielplätze in der Region laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Knieperteich als Ruhepol inmitten der Wohngebiete zur Entspannung am Wasser einlädt. Ein gut ausgebauter Rad- und Wanderwegenetz schafft zudem Anschluss an die umliegenden Naturlandschaften. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Supermärkte, kleinen Läden und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Umgebung von Stralsund Knieper Nord gibt es zahlreiche lohnenswerte Freizeitziele. Das beliebte Ozeaneum in Stralsund ermöglicht spannende Einblicke in die Unterwasserwelt der Ozeane und zieht Besucher aller Altersgruppen an. Das Strelapark-Einkaufszentrum bietet nicht nur eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, sondern auch gastronomische Angebote und Veranstaltungen. Erholungssuchende können im nahegelegenen Strandbad Stralsund die Sonne und die frische Ostseeluft genießen oder im Stadtwald einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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