Knieper West
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Region 18435 Stralsund Knieper West kann eine rentable Herausforderung darstellen. Diese Gegend, bekannt für ihre gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zur malerischen Altstadt Stralsunds, zieht Jahr für Jahr zahlreiche Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und weist eine hohe Nachfrage nach Wohnraum auf, was zu steigenden Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Knieper West beeinflussen könnten, sowie wertvolle Tipps und Strategien angeboten, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18435 Stralsund Knieper West
- Wohnung verkaufen in 18435 Stralsund Knieper West
- Grundstück verkaufen in 18435 Stralsund Knieper West
- Ihr Immobilienmakler in 18435 Stralsund Knieper West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18435 Stralsund Knieper West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18435 Stralsund Knieper West
Haus verkaufen in 18435 Stralsund Knieper West
Ein Haus zu verkaufen in der Region 18435 Stralsund Knieper West ist eine spannende Herausforderung, besonders da dieser Stadtteil ein gemischtes Erscheinungsbild an verschiedenen Haustypen aufweist. Hier kann man sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und moderne Stadtvillen finden, die den unterschiedlichen Geschmack und Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ansprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine dynamische Preisentwicklung, variiert jedoch stark je nach Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Insgesamt reflektiert der Markt die hohe Lebensqualität und Attraktivität von Knieper West, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur historischen Altstadt von Stralsund besticht.
Hauspreise in 18435 Stralsund Knieper West
Die Hauspreise in 18435 Stralsund Knieper West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Knieper West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18435 Stralsund Knieper West
Der Wohnungsmarkt in der Region 18435 Stralsund Knieper West zeigt sich dynamisch mit einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen. Knieper West zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur, Nähe zur Altstadt und zahlreichen Grünflächen aus, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und energieeffiziente Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige Wohnlage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 18435 Stralsund Knieper West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18435 Stralsund liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18435 Stralsund Knieper West
Im Stadtteil Knieper West von Stralsund, der die Postleitzahl 18435 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage sowie eine gute Infrastruktur aus, was sowohl private Käufer als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken in Knieper West ist jedoch begrenzt, da es eine gut ausgebaute Wohngegend ist, in der bereits viele Flächen erschlossen sind. Neubauprojekte finden hauptsächlich in Form von Verdichtungen und dem Ausbau bestehender Wohnanlagen statt, wodurch größere, unbebaute Grundstücke eher selten sind. Dennoch gibt es kontinuierlich Bauaktivitäten und Modernisierungsmaßnahmen, um den wachsenden Wohnbedürfnissen gerecht zu werden und die Attraktivität des Stadtteils weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 18435 Stralsund Knieper West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18435 Stralsund liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18435 Stralsund Knieper West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18435 Stralsund Knieper West
Der Stadtteil Knieper West in Stralsund mit der Postleitzahl 18435 liegt im westlichen Teil der Hansestadt auf der Halbinsel Stralsund und ist als Wohngebiet sehr beliebt. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ruhigen, grünen Flächen. Knieper West ist gut in das städtische Verkehrssystem eingebunden, sodass die Innenstadt von Stralsund schnell erreicht werden kann. Zudem bieten verschiedene Buslinien eine zuverlässige Anbindung an andere Stadtteile und wichtige Punkte innerhalb der Stadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Knieper West liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Barth und Ribnitz-Damgarten im Westen sowie Greifswald im Südosten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da der Stadtteil sich in unmittelbarer Nähe zur B96 befindet, die eine direkte Verbindung nach Berlin und auf die Insel Rügen ermöglicht. Zudem ist der Hauptbahnhof Stralsund nicht weit entfernt, von wo aus diverse Regional- und Fernzüge abfahren. Fahrrad- und Fußwege sind ebenfalls gut ausgebaut, was Knieper West zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Knieper West 12033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18435 Stralsund Knieper West
Im Stadtteil Knieper West der schönen Hansestadt Stralsund bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders der Stadtteilpark Knieper West ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Darüber hinaus gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Spielplätze, die für Bewegung und Spaß sorgen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, z.B. durch Veranstaltungen und Kurse im örtlichen Bürgerzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind umfangreich vorhanden und reichen von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu charmanten kleinen Läden, die den täglichen Bedarf problemlos decken.
Die Region bietet auch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahe gelegenen Naturschutzgebiet Borgwallsee und Pütter See lassen sich herrliche Wandertouren unternehmen. Außerdem lädt das Stralsunder Strandbad bei wärmeren Temperaturen zum Baden und Sonnen ein. Für Kulturinteressierte bietet das historische Zentrum von Stralsund, das zum UNESCO-Welterbe gehört, zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Ozeaneum und das Deutsche Meeresmuseum. Einkaufslustige können sich in der Stralsunder Altstadt auf eine Entdeckungsreise durch Boutiquen und Kunsthandwerksläden begeben oder im Einkaufszentrum Strelapark eine vielfältige Auswahl an Geschäften erkunden.
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