Kölpin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17406 Usedom Kölpin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17406 Usedom Kölpin kann eine gewinnbringende und gut durchdachte Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region an der Ostsee zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Dank der attraktiven Lage und der idyllischen Landschaft ist Usedom ein begehrtes Ziel für Urlauber und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 17406 Usedom Kölpin beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu spezifischen Tipps für potenzielle Verkäufer – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und zum bestmöglichen Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17406 Usedom Kölpin
In der idyllischen Region 17406 Usedom Kölpin findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die für den Verkauf infrage kommen. Typischerweise sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken weit verbreitet, oft ausgestattet mit traditionellen Backsteinfassaden und reetgedeckten Dächern, die den maritimen Charme der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten, die durch klare Linien und energieeffiziente Bauweise bestechen, sind ebenfalls zu finden und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Es gibt zudem liebevoll restaurierte Altbauten, die historischen Flair mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Immobilienpreise in Usedom Kölpin variieren stark, wobei sie von der Lage, dem Zustand der Immobilie und dem individuellen Charakter des Hauses abhängen. Grundsätzlich spiegelt sich die Beliebtheit der Region als Ferien- und Zweitwohnsitz in den Preisen wider, die in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt haben. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine extensive Marktanalyse einstellen, um ein passendes Objekt zu finden, das ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entspricht.
Hauspreise in 17406 Usedom Kölpin
Die Hauspreise in 17406 Usedom Kölpin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Usedom Kölpin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17406 Usedom Kölpin
In der idyllischen Region Usedom, insbesondere in Kölpin mit der Postleitzahl 17406, zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielfältig. Der Markt profitiert von der attraktiven Lage zwischen Ostseestrand und unberührter Natur, was besonders bei Kapitalanlegern und Ferienhauskäufern auf großes Interesse stößt. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Nähe zur Küste sind heiß begehrt. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, finden schnell Abnehmer. Da die Nachfrage nach Urlaubsdomizilen ungebrochen hoch ist, bieten sich hier lukrative Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer. Eine professionelle Vermarktungsstrategie und eine genaue Kenntnis der regionalen Marktgegebenheiten sind jedoch entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 17406 Usedom Kölpin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17406 Usedom liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Usedom Kölpin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 17406 Usedom Kölpin
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17406 Usedom Kölpin ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität der Insel Usedom als touristisches und Wohngebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Natur und viele Küstenschutzzonen die Baulandausweisung einschränken. Folglich haben sich die Preise für Grundstücke in der Region signifikant erhöht. Es wird zwar gebaut, jedoch bleibt die Zahl der Neubauten im Vergleich zur Nachfrage relativ gering, da die Bauprojekte oft auf bereits erschlossenen Gebieten oder Innenentwicklungsflächen realisiert werden. Dies führt zu einem weiterhin angespannten Markt, bei dem Grundstückseigentümer mit der richtigen Angebotsstrategie eine attraktive Rendite erzielen können.
Grundstückspreise in 17406 Usedom Kölpin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17406 Usedom liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17406 Usedom Kölpin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Usedom Kölpin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17406 Usedom Kölpin
Die idyllische Ortschaft Kölpin liegt auf der Insel Usedom im Nordosten Deutschlands und gehört zur Postleitzahl 17406. Kölpin zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung aus, die es zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und der Nähe zum Achterwasser, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bietet.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Orte Usedom, Anklam und Mellenthin, die sowohl touristische als auch alltägliche Bedürfnisse abdecken. Die Verkehrsanbindung von Kölpin ist vorwiegend durch Landstraßen gewährleistet, was einen eigenen PKW oder Fahrräder erforderlich macht. Die nächstgelegene größere Stadt Anklam ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet Anbindungen an das überregionale Schienennetz sowie Busverbindungen, die eine Verbindung zu weiteren Teilen der Insel Usedom und dem Festland sicherstellen.
Aktuell leben in Kölpin 1725 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17406 Usedom Kölpin
Im malerischen Kölpin auf der Ostseeinsel Usedom, mit der Postleitzahl 17406, finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das reizende Dorf besticht durch seine idyllische Lage, die perfekte Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren bietet. Naturliebhaber kommen im umliegenden Waldgebiet und an den nahegelegenen Stränden voll auf ihre Kosten, wo sie die Schönheit der Landschaft und die frische Meeresbrise genießen können. Für künstlerisch Interessierte bieten lokale Ateliers und kleine Galerien Einblicke in die Kreativität der Inselbewohner. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Gasthäuser dazu ein, sich bei einem Stück Kuchen oder einem leckeren Fischgericht eine Auszeit zu nehmen.
In der Region Usedom findet man zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Kölpin wunderbar ergänzen. Das Ostseebad Heringsdorf, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, bietet mit seiner eindrucksvollen Seebrücke und einem attraktiven Wellness- und Freizeitprogramm zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie. Ahlbeck und Bansin locken mit ihren gepflegten Stränden und historischen Seebäder-Architektur, während der Naturpark Insel Usedom ideale Bedingungen für Wanderungen und Vogelbeobachtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Boutiquen, die handgefertigte Souvenirs und regionale Produkte anbieten, sowie in den gut sortierten Supermärkten in den größeren Orten der Insel. Auch ein Besuch der Bernsteintherme in Zinnowitz verspricht pure Erholung und Entspannung in einem wohltuenden Ambiente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung