Zecherin
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Der Immobilienmarkt in Usedom Zecherin, Postleitzahl 17406, zeichnet sich durch eine besondere Mischung aus ländlicher Idylle und touristischem Potenzial aus. Die Nachfrage nach Immobilien auf der Insel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisdynamik geführt hat. Ob Einfamilienhaus, Ferienwohnung oder Baugrundstück – die Region bietet vielfältige Optionen für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Gegend zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, hier erfahren Sie, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17406 Usedom Zecherin
Hausverkauf in 17406 Usedom Zecherin bietet eine spannende Möglichkeit für solche Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie in dieser malerischen Region veräußern möchten. In Zecherin, einem idyllischen Ortsteil auf der Insel Usedom, sind vor allem Einfamilienhäuser, Ferienhäuser und traditionelle Bauernhäuser vorzufinden. Die Architektur ist geprägt von charmanten Reetdachhäusern sowie modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell gilt jedoch, dass aufgrund der attraktiven Lage auf einer der beliebtesten Urlaubsinseln Deutschlands eine beständige Nachfrage nach Immobilien besteht, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert somit von einem dynamischen Immobilienmarkt und den zahlreichen Vorzügen, die Usedom und insbesondere Zecherin zu bieten haben.
Hauspreise in 17406 Usedom Zecherin
Die Hauspreise in 17406 Usedom Zecherin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Usedom Zecherin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17406 Usedom Zecherin
Der Verkauf einer Wohnung in 17406 Usedom Zecherin kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region. Der Wohnungsmarkt auf Usedom und insbesondere in Zecherin hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, da zunehmend Menschen die Ruhe und Naturschönheit der Insel schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Meerblick oder solche, die in unmittelbarer Nähe zur Küste liegen, da sie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienunterkunft eine hohe Nachfrage genießen. Auch Objekte mit einem gewissen historischen Charme, die sorgfältig renoviert wurden, sind sehr gefragt. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und guten Verkehrsanbindungen machen Zecherin zudem zu einer attraktiven Investition.
Wohnungspreise in 17406 Usedom Zecherin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17406 Usedom liegt bei 1786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17406 Usedom Zecherin
Das Verkaufen eines Grundstücks in Usedom Zecherin, Postleitzahl 17406, ist geprägt durch eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren zugenommen hat. Der Immobilienmarkt in der Region Usedom erlebt ein wachsendes Interesse, insbesondere bei Menschen, die die naturnahe und wassergenaue Lage schätzen, dies führt zu einer gesteigerten Nachfrage nach Bauland. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Auf der Insel Usedom wird vergleichsweise wenig gebaut, da die vorhandene Baufläche durch Naturschutz- und Denkmalschutzauflagen eingegrenzt wird. Diese Beschränkungen führen bei potenziellen Käufern und Investoren zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck, wodurch Grundstücke in begehrten Lagen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 17406 Usedom Zecherin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17406 Usedom liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17406 Usedom Zecherin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Usedom Zecherin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17406 Usedom Zecherin
Zecherin liegt idyllisch auf der Insel Usedom in der Gemeinde Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die malerische Lage an der Ostsee und die Nähe zum Peenestrom machen den Ort zu einem attraktiven Naherholungsgebiet. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und einer Vielzahl von Seen, was die Region besonders bei Naturliebhabern sehr beliebt macht. Die Ortschaft selbst ist von kleinen traditionellen Häusern geprägt und bietet ihre ganz eigene Ruhe und Entspannung, fernab vom städtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Zecherin befinden sich mehrere Städte und Orte wie Usedom-Stadt, Kölpin, Ostklüne und Dargen. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf sowie kulturelle Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung von Zecherin ist durch die Bundesstraße B110 hervorragend. Diese Straße verbindet Zecherin bequem mit der Inselhauptstadt Swinemünde in Polen sowie mit Anklam auf dem Festland. Zudem ist Zecherin durch eine regelmäßige Buslinie in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was auch für Besuchende ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Zecherin 1725 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17406 Usedom Zecherin
Usedom Zecherin und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die idyllische Lage an der Ostsee lädt zu entspannten Spaziergängen am Strand und ausgedehnten Fahrradtouren entlang der Küste ein. Naturbegeisterte können die nahegelegenen Naturschutzgebiete erkunden und dabei eine artenreiche Flora und Fauna entdecken. Für Wassersportfreunde bieten sich zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Angeln an. Zur Erholung laden Wellnessoasen und Spas in den umliegenden Kurorten ein, die mit vielfältigen Anwendungen und erstklassigem Service zum Verweilen einladen.
Ein besonderes Highlight in der Region sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. In traditionellen Märkten findet man regionale Produkte, frischen Fisch und handgefertigte Souvenirs. Auch Kunsthandwerksläden und Galerien bieten eine Vielzahl an einzigartigen Stücken. Für den größeren Einkaufsbummel eignen sich die nahegelegenen Städte Heringsdorf und Ahlbeck, wo zahlreiche Geschäfte zum Stöbern und Einkaufen einladen. Gastronomisch steht ein breites Angebot zur Verfügung, das von rustikalen Fischrestaurants bis zu feinen Gourmettempeln reicht, und somit auch kulinarisch keine Wünsche offen lässt.
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