Graupenmühle
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**Immobilie verkaufen in 19417 Warin Graupenmühle**
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Warin, speziell in der reizvollen Graupenmühle, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Die Region 19417 Warin ist geprägt von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zum Neuklostersee, was sie attraktiv für Käufer macht, die nach Ruhe und Natur suchen. Die steigende Nachfrage nach Wohnobjekten in naturnahen Gebieten hat auch die Marktbedingungen hier beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Warin Graupenmühle beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19417 Warin Graupenmühle
- Wohnung verkaufen in 19417 Warin Graupenmühle
- Grundstück verkaufen in 19417 Warin Graupenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 19417 Warin Graupenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19417 Warin Graupenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19417 Warin Graupenmühle
Haus verkaufen in 19417 Warin Graupenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 19417 Warin Graupenmühle gestaltet sich besonders vielversprechend, da die Region eine attraktive Immobilienlandschaft bietet, die vielfältige Haustypen umfasst. In Warin Graupenmühle werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und charmante Bauernhäuser gebaut. Diese Mischung spiegelt die Vielfalt und den ländlichen Charme der Region wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was das Gebiet für potenzielle Käufer und Investoren besonders interessant macht. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte steigt die Nachfrage nach Immobilien in Warin Graupenmühle stetig, was Verkäufern zugutekommt, die von den wachsenden Marktwerten profitieren können.
Hauspreise in 19417 Warin Graupenmühle
Die Hauspreise in 19417 Warin Graupenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warin Graupenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 19417 Warin Graupenmühle
In der Region 19417 Warin Graupenmühle zeigt sich der Wohnungsmarkt als vergleichsweise ruhig, jedoch stetig wachsend. Die idyllische Lage inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und nahe des Großen Wariner Sees macht die Gegend vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zu Wasserwegen sowie Objekte, die ländliche Ruhe mit moderner Ausstattung verbinden. Das Angebot reicht von charmanten Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen, bis hin zu modernen Neubauten. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie den Bewohnern ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Zugleich profitieren Käufer und Mieter vom vergleichsweise günstigen Preisniveau der Region, das insbesondere im Vergleich zu städtischen Ballungszentren sehr attraktiv erscheint.
Wohnungspreise in 19417 Warin Graupenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19417 Warin liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19417 Warin Graupenmühle
In der Gegend von 19417 Warin Graupenmühle zeigen sich gegenwärtig interessante Trends in Bezug auf den Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil und zeigt im Zuge des steigenden Interesses an ländlichen Wohngebieten einen leichten Aufwärtstrend. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnorten abseits der städtischen Hektik, was Warin Graupenmühle zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über großzügige Neubaugebiete verfügt und verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind. Neubauten werden in der Region eher vereinzelt realisiert und fokussieren sich oft auf individuell beauftragte Wohnprojekte, anstatt auf größere Bauvorhaben. Insgesamt ist Warin Graupenmühle ein Bereich, in dem Nachfrage und begrenztes Angebot ein Gleichgewicht finden und eine überschaubare Bautätigkeit beobachtet werden kann.
Grundstückspreise in 19417 Warin Graupenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19417 Warin liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19417 Warin Graupenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19417 Warin Graupenmühle
Die Graupenmühle im Ort Warin mit der Postleitzahl 19417 liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Der Ort Warin selbst ist von zahlreichen Seen und Wäldern umgeben, was der Region ihren besonderen Reiz verleiht. Graupenmühle als Teil dieses idyllischen Umfelds profitiert von der natürlichen Schönheit und dem Charme der Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut gewährleistet, bei denen Warin auf dem Straßen- und Schienennetz gut eingebunden ist. In der Nähe verlaufen wichtige Verkehrsadern, die eine Anreise aus verschiedenen Richtungen erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Warin liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Einwohner als auch Besucher von Interesse sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Brüel und Neukloster, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Größere Städte wie Wismar und Schwerin sind ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Warin und seine Umgebung sind durch ein Netzwerk von Landstraßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, und Autobahnen wie die A20 und A14 sind in moderater Entfernung zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen. Die Region ist zudem durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu benachbarten Städten und Dörfern bieten, was sie für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Graupenmühle 3195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19417 Warin Graupenmühle
Die Region 19417 Warin und insbesondere der Bereich der Graupenmühle bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um Warin lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Auch Angeln und Bootfahren auf den nahegelegenen Seen sind beliebte Aktivitäten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellnessangebote und ruhige Plätze, um einfach mal abzuschalten.
Neben den zahlreichen Erholungsaktivitäten bietet die Region auch einige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Läden und Wochenmärkte in Warin und den umliegenden Dörfern bieten frische regionale Produkte und Handwerkskunst. Darüber hinaus gibt es in der Nähe auch größere Supermärkte und Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten. Gasthäuser und Cafés laden dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu probieren und in gemütlicher Atmosphäre zu verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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