Warin
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Der Verkauf einer Immobilie in 19417 Warin bietet attraktive Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Warin, idyllisch gelegen in Mecklenburg-Vorpommern, gewinnt durch seine schöne Landschaft und gute Anbindungen zunehmend an Bedeutung auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wirtschaftlichen und geografischen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Warin so spannend machen. Wir betrachten die aktuelle Marktlage und geben hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19417 Warin Warin
Wenn man plant, ein Haus in 19417 Warin zu verkaufen, sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region gebauten Haustypen verschaffen. In Warin und der umliegenden Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Auch Bungalows und vereinzelt größere Anwesen und Bauernhöfe finden sich hier. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell ist das Preisniveau aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage für viele attraktiv, was sich auch in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zum Wariner See oder die gute Anbindung an größere Städte wie Wismar und Schwerin können den Wert einer Immobilie zusätzlich beeinflussen.
Hauspreise in 19417 Warin Warin
Die Hauspreise in 19417 Warin Warin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19417 Warin Warin
Der Wohnungsmarkt in 19417 Warin Warin zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, was den Verkauf von Wohnungen besonders attraktiv macht. Die idyllische Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern zieht durch ihre naturnahe Lage an den zahlreichen Seen und die gute Anbindung an die Ostsee viele Interessenten an, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zu einem der umliegenden Gewässer. Ebenfalls hoch im Kurs stehen modernisierte Altbauwohnungen im historischen Stadtkern sowie Neubauten, die den Komfort zeitgemäßer Wohnkonzepte bieten. Für potentielle Verkäufer bedeutet dies, dass es derzeit gute Chancen gibt, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis auf dem Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 19417 Warin Warin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19417 Warin liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19417 Warin Warin
In der Region 19417 Warin Warin zeigt sich eine moderate, jedoch stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist abwechslungsreich, jedoch teils limitiert, was insbesondere begehrte Lagen betrifft. Der Bauboom hat auch vor Warin nicht haltgemacht, wenn auch in einem gemäßigten Rahmen: Es entstehen kontinuierlich neue Wohnhäuser, oft Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das Ortsbild ergänzen. Diese Dynamik weckt bei potenziellen Käufern das Interesse und führt zu einer aktiven Marktbewegung, die von einer stabilen bis leicht steigenden Preiskurve begleitet wird.
Grundstückspreise in 19417 Warin Warin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19417 Warin liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19417 Warin Warin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19417 Warin Warin
Die kleine Stadt Warin liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Seenlandschaft, darunter der Große Wariner See und der Glammsee. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Warin bietet somit eine attraktive Mischung aus natürlicher Ruhe und Erholungsmöglichkeiten, die insbesondere Naturfreunde und Ruhesuchende anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Warin liegen Städte und Orte wie Brüel, Neukloster und Ventschow. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist günstig: Über die Bundesstraße 192 ist Warin gut an das Straßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Wismar und Schwerin ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Blankenberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Schwerin und Rostock bestehen, sodass auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Warin 3195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19417 Warin Warin
Die Kleinstadt Warin im Landkreis Nordwestmecklenburg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit seiner idyllischen Lage zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee lädt Warin zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Die malerische Landschaft und die gut ausgebauten Wege machen es einfach, die Natur zu genießen und vom Alltagsstress abzuschalten. Zudem gibt es in der Umgebung kleinere Einzelhändler, die eine persönliche und gemütliche Einkaufserfahrung bieten, während Wochenmärkte und Dorffeste das Gemeinschaftsgefühl stärken und regionale Produkte präsentieren.
In der Region um Warin finden sich zusätzlich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispiele wie das nahegelegene Biosphärenreservat Schaalsee ermöglichen einzigartige Naturerlebnisse und Tierbeobachtungen. Der Schweriner See, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Strandbäder, perfekt für einen entspannten Sommertag. Für kulturell Interessierte ist die Hansestadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt und maritimen Atmosphäre ein lohnenswertes Ausflugsziel. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegenen Städte, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln und Entdecken einladen. So sorgt die Region um Warin für eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Spaß und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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