Waldheim
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Immobilien in 19417 Warin Waldheim bieten eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Besonders Familien und Naturfreunde finden hier attraktive Angebote und ein angenehmes Lebensumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Warin Waldheim erläutert, wobei ein besonderer Fokus auf die aktuellen Marktbedingungen und wertsteigernden Faktoren gelegt wird. Ob Eigenheim oder Grundstück, mit dem richtigen Wissen und der richtigen Strategie kann der Verkauf in dieser Region ein voller Erfolg werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19417 Warin Waldheim
Der Verkauf eines Hauses in 19417 Warin Waldheim bietet eine attraktive Möglichkeit, in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu investieren. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller Bauweise errichtet werden und durch große Gärten sowie großzügige Grundstücke bestechen. Daneben findet man auch charmante Landhäuser und einige moderne Neubauten, die auf kleineren Parzellen errichtet werden. Preislich befinden sich die Häuser in Warin Waldheim in verschiedenen Spannweiten, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Besonders gefragt sind Objekte mit Seeblick oder direktem Zugang zur Natur, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Die Region zieht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Wäldern und Seen sowohl Familien als auch Naturliebhaber und Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 19417 Warin Waldheim
Die Hauspreise in 19417 Warin Waldheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19417 Warin Waldheim
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 19417 Warin, speziell im Ortsteil Waldheim, stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen, naturnahen Gegend ist vergleichsweise ruhig und weniger hektisch als in städtischen Ballungsgebieten. Das Interesse der Käufer konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch ihre Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität überzeugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die einen unverstellten Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden in dieser Region vermehrt Interessenten, da die demografische Entwicklung eine größere Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum verzeichnet. Für Verkäufer bietet es sich an, den Charme der Umgebung und den hohen Freizeitwert der nahegelegenen Seen und Wälder in den Vordergrund zu stellen, um potenzielle Käufer zu begeistern.
Wohnungspreise in 19417 Warin Waldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19417 Warin liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19417 Warin Waldheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19417 Warin Waldheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die natürliche Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der Hektik der Stadt, und Warin Waldheim bietet genau das. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivitäten stehen oft in Einklang mit dem Ziel, die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 19417 Warin Waldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19417 Warin liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19417 Warin Waldheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19417 Warin Waldheim
Der Ort Warin Waldheim liegt in der idyllischen Region Nordwestmecklenburg und bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Seen. Diese landschaftliche Prägung macht das Gebiet besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ruhige Lage und die harmonische Einbettung in die Natur verleihen Warin Waldheim einen besonderen Charme, der durch die historische Architektur und die traditionellen Gebäude unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Warin Waldheim liegen die Städte Wismar, Schwerin, und Lübeck, die jeweils eine reiche kulturelle und historische Bedeutung haben. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B192 ist Warin Waldheim an das überregionale Straßennetz angebunden, und die A20, eine wichtige Ost-West-Verbindung, ist ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch die Mobilität der Bewohner und Besucher gewährleistet ist.
Aktuell leben in Waldheim 3195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19417 Warin Waldheim
In der idyllischen Lage von Warin Waldheim begegnen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Umgeben von der wunderschönen Naturlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Groß Labenzer See und der Wariner See laden zu entspannenden Stunden am Wasser ein, sei es beim Schwimmen, Angeln oder Bootsfahrten. Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder versprechen Erholung pur. Die einladenden Wege durch die Natur bieten Naturliebhabern eine friedliche Auszeit vom hektischen Alltag. Zudem werden die kulturellen Möglichkeiten durch lokale Kunst- und Handwerksmärkte sowie saisonale Veranstaltungen bereichert, die die Gemeinschaft und Kultur der Region lebendig halten.
In der Region um Warin Waldheim erweitern Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten das Angebotsspektrum weiter. Für Naturliebhaber bieten die Naherholungsgebiete wie der Naturpark Sternberger Seenland wunderbare Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren. Wassersportler können sich auf und in den vielen Seen der Umgebung austoben. Kleinere Städte und Dörfer in der Nähe verfügen über traditionelle Märkte und charmante Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerk anbieten. Ein Beispiel dafür ist der Bauernmarkt in Sternberg, wo frische lokale Erzeugnisse erworben werden können. Für größere Einkäufe und ein vielfältigeres Shopping-Erlebnis kann die Stadt Schwerin besucht werden, die eine Mischung aus modernen Einkaufszentren und historischen Altstadtläden bietet. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch beschauliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können, sowie durch kulturelle Aktivitäten wie Museumsbesuche und Theateraufführungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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