Wilhelmshof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19417 Warin Wilhelmshof, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Wilhelmshof, einem Teil der idyllischen Kleinstadt Warin mit der Postleitzahl 19417, erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Der hiesige Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine besondere Vielfalt aus, geprägt von historischen Gebäuden und modernen Wohnlösungen, die sowohl lokale als auch externe Investoren anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, wie Sie Ihre Immobilie in Wilhelmshof zielgerichtet und erfolgreich verkaufen können. Hierbei spielen neben rechtlichen Rahmenbedingungen auch regionale Trends und Käuferpräferenzen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19417 Warin Wilhelmshof
- Wohnung verkaufen in 19417 Warin Wilhelmshof
- Grundstück verkaufen in 19417 Warin Wilhelmshof
- Ihr Immobilienmakler in 19417 Warin Wilhelmshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19417 Warin Wilhelmshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19417 Warin Wilhelmshof
Haus verkaufen in 19417 Warin Wilhelmshof
Der Verkauf eines Hauses in 19417 Warin Wilhelmshof bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine malerische Umgebung voller Natur und Ruhe zu investieren. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser das Bild, die durch große Gärten und viel Grünfläche geprägt sind. Moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind ebenfalls vertreten und ergänzen das vielfältige Immobilienangebot. Die Immobilienpreise in der Region sind, im Vergleich zu urbanen Gebieten, moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Entwicklung der Preise spiegelt die steigende Beliebtheit und Nachfrage wider, was diese Region zu einem interessanten Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 19417 Warin Wilhelmshof
Die Hauspreise in 19417 Warin Wilhelmshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warin Wilhelmshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19417 Warin Wilhelmshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 19417 Warin Wilhelmshof zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders Familien und Naturfreunde anzieht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf geräumige Mehrfamilienhäuser sowie modernisierte Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zu den Seen erfreuen sich besonderer Beliebtheit und erzielen höhere Verkaufspreise. Die Infrastruktur der Region bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfes, was zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlage beiträgt. Immobilienmakler und Verkäufer beobachten eine steigende Nachfrage, insbesondere von Käufern, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und eine beschauliche, ländliche Umgebung bevorzugen.
Wohnungspreise in 19417 Warin Wilhelmshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19417 Warin liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19417 Warin Wilhelmshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19417 Warin Wilhelmshof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage in der Nähe von Seen und Naturgebieten zurückzuführen ist. Viele Menschen aus urbaneren Ballungszentren suchen hier nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensstil. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region nicht über ein großes Portfolio an unerschlossenen Flächen verfügt. Zusätzlich geht ein Teil der verfügbaren Flächen an landwirtschaftliche Nutzung, was das Angebot weiter verknappt. Bauaktivitäten in der Region sind sichtbar, aber noch nicht flächendeckend stark ausgeprägt. Vorwiegend werden Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in die ländliche Struktur einfügen. Dies bedeutet, dass Investoren und Privatpersonen, die in der Region bauen möchten, schnell handeln müssen, um geeignete Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 19417 Warin Wilhelmshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19417 Warin liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19417 Warin Wilhelmshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19417 Warin Wilhelmshof
Warin Wilhelmshof befindet sich im Nordosten Deutschlands, inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Ortschaft ist von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Seen umgeben, wodurch sie insbesondere für Naturliebhaber ein attraktives Ziel darstellt. Die Lage bietet Ruhe und Erholung, während man gleichzeitig von der Nähe zu mehreren Städten profitiert. Historische Gebäude und eine gepflegte Infrastruktur verleihen dem Ort seinen ganz besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Warin Wilhelmshof liegen die Städte und Orte Wismar, Brüel und Sternberg, die alle etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut. Über die Bundesstraße B192 und B104 sowie die Autobahn A20 erreicht man die umliegenden Städte schnell und unkompliziert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Warin Wilhelmshof mit den nahegelegenen Städten und Dörfern verbinden und somit auch für Pendler attraktiv machen.
Aktuell leben in Wilhelmshof 3195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19417 Warin Wilhelmshof
Warin Wilhelmshof in der Region Mecklenburg-Vorpommern bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal sind, um dem Alltagsstress zu entkommen. Die umliegenden Seen wie der Große Wariner See sind perfekte Orte zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren, während die ausgedehnten Wälder hervorragend zum Wandern und Radfahren geeignet sind. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die lokale Traditionen und Kunsthandwerk präsentieren. Zudem sorgen gut ausgestattete Freizeitanlagen wie Spielplätze und Sportplätze dafür, dass auch Familien mit Kindern stets eine Beschäftigung finden.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Genuss sorgen. So kann man in der nahegelegenen Stadt Wismar den historischen Altstadtbereich erkunden, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, oder in den vielen kleinen Boutiquen und Geschäften nach besonderen Souvenirs stöbern. Der Naturpark Sternberger Seenland bietet ruhige Wanderwege und malerische Ausblicke, während Wellnesshotels in der Umgebung entspannende Spa-Tage ermöglichen. Auch die Wochenmärkte und regionalen Hofläden laden zum Entdecken und Probieren ein, wobei besonders frische landwirtschaftliche Produkte und Spezialitäten aus der Region hervorgehoben werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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