Immobilie verkaufen in 37139 Adelebsen Eberhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37139 Adelebsen Eberhausen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37139 Adelebsen Eberhausen bietet attraktive Möglichkeiten, jedoch ist der lokale Immobilienmarkt von entscheidender Bedeutung. Diese idyllische Region nahe Göttingen zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und eine ländliche Umgebung suchen. Doch wie verläuft der Verkaufsprozess hier genau? Welche Faktoren spielen eine Rolle?
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Adelebsen Eberhausen erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkauf starten und den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37139 Adelebsen Eberhausen
- Wohnung verkaufen in 37139 Adelebsen Eberhausen
- Grundstück verkaufen in 37139 Adelebsen Eberhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37139 Adelebsen Eberhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37139 Adelebsen Eberhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37139 Adelebsen Eberhausen
Haus verkaufen in 37139 Adelebsen Eberhausen
Der Verkauf eines Hauses in 37139 Adelebsen Eberhausen bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Besonders beliebt sind auch historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Adelebsen Eberhausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objektes, haben aber im Allgemeinen in den letzten Jahren eine stabile bis steigende Tendenz gezeigt. Der Markt ist geprägt von moderaten Kaufpreisen, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Käufer können hier oft mehr Wohnraum für ihr Geld bekommen als in vergleichbaren Regionen mit urbanem Charakter.
Hauspreise in 37139 Adelebsen Eberhausen
Die Hauspreise in 37139 Adelebsen Eberhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelebsen Eberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37139 Adelebsen Eberhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 37139 Adelebsen Eberhausen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Eigenheimen und familienfreundlichen Wohnungen. Aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte sind Wohnungen mit großem Garten, Terrasse oder Balkon besonders begehrt. Zudem bevorzugen Käufer oft Immobilien, die eine Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme bieten. Wohnungen mit guter Energieeffizienz und in ruhiger Lage sind ebenfalls stark nachgefragt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem breiten Käuferinteresse rechnen, sollten jedoch eine realistische Preisgestaltung und eine ansprechende Präsentation der Immobilie sicherstellen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 37139 Adelebsen Eberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37139 Adelebsen liegt bei 1773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adelebsen Eberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37139 Adelebsen Eberhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37139 Adelebsen Eberhausen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Kassel immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist eher begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen in dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Der lokale Immobilienmarkt ist dadurch recht angespannt, und Bauprojekte müssen häufig gut geplant und frühzeitig in Angriff genommen werden, um die Nachfrage zu decken. Insgesamt wird in der Region derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden und gleichzeitig das charmante Dorfbild zu erhalten.
Grundstückspreise in 37139 Adelebsen Eberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37139 Adelebsen liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37139 Adelebsen Eberhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adelebsen Eberhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37139 Adelebsen Eberhausen
Die Ortschaft 37139 Adelebsen Eberhausen liegt malerisch eingebettet im südlichen Teil Niedersachsens und gehört zum Landkreis Göttingen. Geprägt durch eine idyllische Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet Eberhausen seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Trotz ihres ländlichen Charmes ist die Region verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die Bundesstraße B241 ist Adelebsen Eberhausen an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Ortschaften ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 37139 Adelebsen Eberhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Universitätsstadt Göttingen, die etwa 15 Kilometer östlich liegt und vielfältige kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Dransfeld im Süden und Uslar im Westen, die beide eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bieten. Die Verkehrsanbindung in der Region ist komfortabel; neben der erwähnten B241 gibt es Busverbindungen, die eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Auch der nahegelegene Bahnhof in Göttingen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das bundesweite Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität verschafft.
Aktuell leben in Eberhausen 6224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37139 Adelebsen Eberhausen
Das idyllische Dorf Eberhausen, gelegen in der Postleitzahlregion 37139 Adelebsen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur bieten die umliegenden Wälder und Felder zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Entspannung und Erholung einladen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und Sportanlagen, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbieten. Ein Höhepunkt für viele ist der alljährliche Dorffest, bei dem die Gemeinde zusammenkommt und traditionelle Feste feiert. Auch die kulturellen Angebote, wie die kleinen, aber feinen Kunst- und Musikveranstaltungen im Ort, tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In der weiteren Umgebung rund um Adelebsen gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe verschiedenster Art zu gestalten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Naturpark Münden zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. In Adelebsen selbst findet man diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen. Wer ein umfangreicheres Einkaufserlebnis sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Göttingen machen, die eine breite Palette an Einkaufszentren, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen wie das Deutsche Theater oder verschiedene Museen bietet. So wird für jede Vorliebe und jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung