Immobilie verkaufen in 37127 Niemetal Imbsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der charmanten Gemeinde Niemetal Imbsen, gelegen in der idyllischen Region 37127, bieten einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten, macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Objekte in dieser Region sind oft geprägt von traditioneller Architektur und großzügigen Grundstücken, was sie besonders begehrenswert macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten sollten, um den bestmöglichen Marktwert zu erzielen. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Niemetal Imbsen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37127 Niemetal Imbsen
Das Verkaufen eines Hauses in 37127 Niemetal Imbsen bietet eine interessante Perspektive in einer ländlichen und ruhigen Region. In dieser Gegend variieren die Haustypen stark, wobei traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Bungalows die Architektur prägen. Aufgrund der idyllischen Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten erleben Immobilien hier eine stabile Nachfrage. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie von der genauen Lage innerhalb des Ortes. Während einige Objekte moderat bewertet sind, können besonders gut gepflegte oder modernisierte Immobilien höhere Preise erzielen. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 37127 Niemetal Imbsen
Die Hauspreise in 37127 Niemetal Imbsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37127 Niemetal Imbsen
Der Wohnungsmarkt in 37127 Niemetal Imbsen ist geprägt durch eine ländliche und zugleich naturnahe Umgebung, was vor allem junge Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, wobei besonders renovierte Altbauwohnungen sowie modernisierte Einfamilienhäuser hoch im Kurs stehen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an Göttingen machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr begehrt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten. Käufer und Investoren sollten daher auf eine hochwertige Ausstattung und gute Bausubstanz achten, um im aktuellen Markt erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 37127 Niemetal Imbsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37127 Niemetal liegt bei 1388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37127 Niemetal Imbsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Niemetal Imbsen, welche im Landkreis Göttingen liegt, ist aktuell moderat, da es sich um eine ländliche Gegend mit begrenztem Zuzug handelt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ stabil, jedoch nicht übermäßig groß, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits im privaten Besitz sind. In diesem Gebiet wird zurzeit nur vereinzelt gebaut, wobei neue Bauvorhaben meist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung abgestimmt sind. Bei der Veräußerung eines Grundstücks in Niemetal Imbsen sollte man daher mit einer differenzierten Nachfrage rechnen, die sich besonders durch ein Interesse von Familien und naturverbundenen Käufern auszeichnet, die die Vorzüge einer ruhigen und ländlichen Wohnlage schätzen. Wohnbauprojekte werden vereinzelt realisiert, jedoch meistens durch Einzelfälle und kleine Bauträger, die neue Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen entwickeln.
Grundstückspreise in 37127 Niemetal Imbsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37127 Niemetal liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37127 Niemetal Imbsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37127 Niemetal Imbsen
Das idyllische Niemetal Imbsen befindet sich im Landkreis Göttingen in Niedersachsen und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von Wald und Wiesen bietet es eine malerische Kulisse, die bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden besonders geschätzt wird. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Imbsen dennoch gut erreichbar. Die Nähe zur B3 ermöglicht eine zügige Verbindung in nahegelegene Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 37127 Niemetal Imbsen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Göttingen liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B3 schnell erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung an die A7 und weitere wichtige Verkehrswege sicherstellt. Auch Hann. Münden, ein weiteres historisch bedeutendes Städtchen, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet weitere Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Nahe gelegene kleinere Orte wie Dransfeld und Adelebsen bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Diese gute Erreichbarkeit macht Imbsen zu einem attraktiven Wohnort, der ländliche Ruhe mit den Vorteilen städtischer Nähe vereint.
Aktuell leben in Imbsen 1482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37127 Niemetal Imbsen
Der kleine Ortsteil Imbsen, gelegen in der idyllischen Gemeinde Niemetal mit der Postleitzahl 37127, präsentiert sich als perfektes Ziel für alle, die Erholung in der Natur suchen und dennoch nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Hügel führen und die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lassen. Für die Erholung stehen gepflegte Grünanlagen und ruhig gelegene Plätze zur Verfügung, die zu gemütlichen Picknicks oder entspannten Lesestunden unter freiem Himmel einladen. Trotz der ländlichen Idylle müssen die Bewohner und Besucher von Imbsen nicht auf den Komfort von Einkaufsgelegenheiten verzichten, denn in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Niemetal und Imbsen bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Naturpark Münden mit abwechslungsreichen Wanderwegen und atemberaubenden Aussichtspunkten, während der nahegelegene Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, zu verschiedensten Wassersportarten einlädt. Für Shoppingbegeisterte bietet die nur eine kurze Autofahrt entfernte Stadt Göttingen ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren sowie gemütlichen Cafés und internationalen Restaurants. So vereinen sich in dieser Region Naturerlebnis, Erholung und urbanes Flair auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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