Immobilie verkaufen in 49594 Alfhausen Heeke
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Einleitung
Der Verkauf einer Immobilie in 49594 Alfhausen Heeke kann ein lohnendes und zugleich komplexes Unterfangen sein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt in Alfhausen Heeke ist derzeit durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise gekennzeichnet, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Alfhausen Heeke beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49594 Alfhausen Heeke
Der Verkauf eines Hauses in 49594 Alfhausen Heeke kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Alfhausen Heeke findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bungalows. Die Architektur ist oft ansprechend und die Grundstücke sind in der Regel großzügig bemessen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte recht erschwinglich sind, können besonders gut ausgestattete und zentral gelegene Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in 49594 Alfhausen Heeke sowohl die Vorteile einer ruhigen ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wider.
Hauspreise in 49594 Alfhausen Heeke
Die Hauspreise in 49594 Alfhausen Heeke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49594 Alfhausen Heeke
Der Wohnungsmarkt in 49594 Alfhausen Heeke zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lebensqualität aus. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte wie Osnabrück und Bramsche. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie gut erhaltene Altbauwohnungen werden von Interessenten besonders geschätzt. Familien legen großen Wert auf geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare eher nach kompakten, gut geschnittenen Wohnungen suchen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der angebotenen Immobilien.
Wohnungspreise in 49594 Alfhausen Heeke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49594 Alfhausen liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49594 Alfhausen Heeke
In der Region 49594 Alfhausen Heeke ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen, ziehen die ländliche Umgebung attraktiver Großstädte vor. Das führt dazu, dass verfügbares Bauland zunehmend knapp wird. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, und neue Baugebiete werden häufiger erschlossen, um der Nachfrage gerecht zu werden. In Sachen Bauaktivitäten ist ein deutlicher Zuwachs zu verzeichnen, sowohl bei privaten Wohnhäusern als auch in Form von Neubausiedlungen. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach wie vor hoch, was dazu führt, dass die Grundstückspreise steigen und Immobilien bei Verkauf zügig den Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 49594 Alfhausen Heeke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49594 Alfhausen liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49594 Alfhausen Heeke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49594 Alfhausen Heeke
Der Ortsteil Heeke in der Gemeinde Alfhausen, Postleitzahl 49594, liegt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Mit seiner idyllischen Lage bietet Heeke eine ruhige, ländliche Umgebung, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lebensqualität und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Aufgrund seiner Lage bietet Heeke eine ländliche Idylle, ist aber dennoch gut erreichbar. Der nahe gelegene Alfsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ein weiteres Highlight der Region und zieht Besucher aus dem ganzen Landkreis an.
Nahegelegene Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Alfhausen Heeke sind unter anderem die Stadt Bramsche, die etwa 10 Kilometer südlich liegt, und die Stadt Ankum, die etwa 7 Kilometer nördlich liegt. Auch das benachbarte Rieste mit seinem Bahnhof bietet eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B68 ist Heeke gut mit dem Auto erreichbar, die eine direkte Verbindung zu Osnabrück im Süden und Badbergen im Norden bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die die kleinere Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was auch für Pendler eine bequeme Alternative darstellt.
Aktuell leben in Heeke 4224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49594 Alfhausen Heeke
Alfhausen Heeke überzeugt durch vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Osnabrücker Landes, ist der Ort ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während der Alfsee als nahes Erholungsgebiet Wassersportler und Familien anzieht. Lokale Vereine bieten ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport. Für den kulinarischen Genuss und gesellige Stunden sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés. Darüber hinaus bietet Alfhausen Heeke auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit gut sortierten Supermärkten und kleinen, spezialisierten Geschäften.
In der Region rund um Alfhausen Heeke finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Osnabrück, als größere Stadt, bietet eine Vielzahl an kulturellen Highlights wie Theater, Museen und Konzerte. Für Shopping-Fans stehen dort diverse Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung. Die Naturlandschaft des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes bietet hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Ausflüge. Der Dümmer See, nicht weit entfernt, ist ein Paradies für Wassersportler und Segler. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv und bietet für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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