Immobilie verkaufen in 49577 Ankum Brickwedde
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Der Immobilienmarkt in 49577 Ankum Brickwedde zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage und steigende Preise aus. Diese malerische Region im niedersächsischen Osnabrücker Land bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ausgezeichnete Verkaufschancen für Immobilienbesitzer. Makler und Privatverkäufer profitieren gleichermaßen von den attraktiven Bedingungen, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend äußerst lukrativ machen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in 49577 Ankum Brickwedde beleuchtet und erste wichtige Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49577 Ankum Brickwedde
- Wohnung verkaufen in 49577 Ankum Brickwedde
- Grundstück verkaufen in 49577 Ankum Brickwedde
- Ihr Immobilienmakler in 49577 Ankum Brickwedde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49577 Ankum Brickwedde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49577 Ankum Brickwedde
Haus verkaufen in 49577 Ankum Brickwedde
Der Verkauf eines Hauses in 49577 Ankum Brickwedde hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Haustyp und die derzeitigen Marktpreise. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle Architektur mit modernen Bauelementen kombiniert wird, um den Charme des ländlichen Lebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Die Preise für Immobilien variieren in Abhängigkeit von der Lage, Größe und dem Zustand der Häuser. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Ankum Brickwedde stabil, mit einer Tendenz zu moderaten Preissteigerungen, was auf eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend hinweist. Käufer können hier sowohl preiswerte Objekte zur Renovierung als auch moderne Neubauten finden, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen.
Hauspreise in 49577 Ankum Brickwedde
Die Hauspreise in 49577 Ankum Brickwedde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ankum Brickwedde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49577 Ankum Brickwedde
Der Wohnungsmarkt in 49577 Ankum Brickwedde zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Naturparks und guten Anbindungen an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl durch energieeffiziente Bauweise als auch durch zeitgemäßes Design überzeugen. Dazu zählen vor allem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten, sowie solche mit offenen Grundrissen, die viel Licht und Raumgefühl schaffen. Eine zunehmende Nachfrage besteht zudem nach barrierefreien Wohnungen, die für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Ankum Brickwedde zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer aller Altersgruppen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnend macht.
Wohnungspreise in 49577 Ankum Brickwedde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49577 Ankum liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49577 Ankum Brickwedde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49577 Ankum Brickwedde zeigt sich in den letzten Jahren als beständig hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer dynamischen Marktsituation führt. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauplätzen, um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte zu realisieren. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, vor allem Wohnhäuser und kleine Gewerbeeinheiten, was den lokalen Wohnungsmarkt weiterhin belebt und die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Dies führt zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung für Grundstücke, da die Bautätigkeit das Interesse an neuen Wohnraum fördert.
Grundstückspreise in 49577 Ankum Brickwedde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49577 Ankum liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49577 Ankum Brickwedde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49577 Ankum Brickwedde
Der Ortsteil Brickwedde liegt in der niedersächsischen Gemeinde Ankum, die im Landkreis Osnabrück verortet ist. Brickwedde zeichnet sich durch seine idyllische und ländliche Umgebung aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für naturverbundene Menschen macht. Dank seiner Lage können die Bewohner sowohl das ländliche Leben genießen als auch in relativ kurzer Zeit größere Städte und Orte erreichen. Das Umland ist geprägt von malerischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was zu einem hohen Erholungswert beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ankum Brickwedde liegen die Städte und Orte Bersenbrück, Fürstenau und Alfhausen, die alle durch ein gutes Straßennetz miteinander verbunden sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; die Bundesstraße B214 sorgt dafür, dass wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreicht werden können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Die nahegelegene Stadt Osnabrück bietet darüber hinaus umfangreiche Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was die Erreichbarkeit weiterer Metropolregionen erleichtert.
Aktuell leben in Brickwedde 8035 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49577 Ankum Brickwedde
Ankum Brickwedde mit der Postleitzahl 49577 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Naturlandschaften, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren eignen. Ein Highlight ist der nahegelegene Ankumer See, der zum Entspannen einlädt und zahlreiche Wassersportaktivitäten ermöglicht. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl in der Region stärken. Zusätzlich finden sich in Ankum Brickwedde diverse Geschäfte und Läden, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten. Von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen ist hier alles vertreten, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
Neben Ankum Brickwedde bieten auch umliegende Orte in der Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Artland mit seinen historischen Fachwerkhäusern und dem Rad- und Wanderwegenetz viele Naturfreunde und Kulturinteressierte an. Die Stadt Quakenbrück, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine charmante Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Ereignissen wie dem traditionellen Katharinenmarkt. Auch das benachbarte Alfsee Ferien- und Erlebnispark in Rieste ist ein beliebtes Ziel für Familien und Aktivurlauber, das eine Fülle von Freizeitangeboten wie Wasserski, Wakeboarden oder Minigolf bietet. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Ankum Brickwedde zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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