Immobilie verkaufen in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 31552 Apelern Groß Hegesdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich gelegene Gemeinde, umgeben von malerischer Natur, bietet attraktive Wohnmöglichkeiten und hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Immobilien erlebt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Hameln.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Apelern Groß Hegesdorf eine Rolle spielen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
- Wohnung verkaufen in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
- Grundstück verkaufen in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
- Ihr Immobilienmakler in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
Haus verkaufen in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
Im beschaulichen Apelern Groß Hegesdorf, gelegen in der charmanten Region 31552, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Diese Haustypen prägen das Ortsbild und bieten sowohl jungen Familien als auch älteren Bewohnern ein ideales Zuhause. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren die Attraktivität des ruhigen Dorflebens gepaart mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Während exakte Zahlen variieren, ist festzustellen, dass die Preise für Häuser in Apelern Groß Hegesdorf eine Bandbreite abdecken, die sowohl Erstkäufer als auch Investoren anzieht. Vorteile des Standortes sind die naturnahe Lage und die dörfliche Gemeinschaft, die eine hohe Lebensqualität gewährleistet und somit den lokalen Immobilienmarkt durchaus attraktiv macht.
Hauspreise in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
Die Hauspreise in 31552 Apelern Groß Hegesdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
Der Wohnungsmarkt in 31552 Apelern Groß Hegesdorf zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil. Familien und Pendler sehen in dieser Region eine attraktive Wohngegend, wo man naturnah und dennoch infrastrukturell gut angebunden lebt. Die Wertsteigerungspotenziale sind aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Wohneigentum auf dem Land weiter steigend, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet. Attraktive Angebote, die den heutigen Wohnungsstandards in Bezug auf Energieeffizienz und Ausstattung entsprechen, finden hierbei besonders schnell Käufer.
Wohnungspreise in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31552 Apelern liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31552 Apelern Groß Hegesdorf zeigt eine moderate Tendenz, beeinflusst von der ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Hannover. Das Angebot an Grundstücken hält sich im gesunden Rahmen, allerdings variieren die verfügbaren Parzellen je nach Jahreszeit und aktuellen Marktbedingungen. In den vergangenen Jahren wurde in der Region stetig, jedoch nicht exzessiv gebaut, was die Authentizität des ländlichen Charmes bewahrt hat. Bauprojekte konzentrieren sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine gute Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt bestehender Strukturen hinweist.
Grundstückspreise in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31552 Apelern liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
31552 Apelern Groß Hegesdorf liegt in Niedersachsen, etwa 35 Kilometer westlich von Hannover, und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Der Ortsteil ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch weite Felder und nahegelegene Wälder bestimmt wird. Die geografische Lage macht Apelern Groß Hegesdorf zu einem ruhigen Wohnort, der dennoch von einer gut ausgeprägten Verkehrsanbindung profitiert. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A2, die in nördlicher Richtung verläuft, sowie die Bundesstraße 442, die südlich des Ortes verläuft, sind wichtige urbane Zentren schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Apelern Groß Hegesdorf befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die das Leben in dieser Region bereichern. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Rodenberg, Bad Nenndorf und Lauenau. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Des Weiteren ist auch die Stadt Stadthagen nicht weit entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Ressourcen. Dank der nahen Autobahn A2 erreicht man zudem die Landeshauptstadt Hannover in weniger als einer halben Stunde, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Apelern Groß Hegesdorf ebenfalls mit den umliegenden Orten und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Groß Hegesdorf 2405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31552 Apelern Groß Hegesdorf
Im charmanten Dorf Groß Hegesdorf, das zur Gemeinde Apelern gehört und die Postleitzahl 31552 führt, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Idylle bietet perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, während Radfahrer die malerischen Strecken erkunden können. Das nahegelegene Waldgebiet lädt ebenfalls zu erholsamen Ausflügen ein, bei denen man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die mehr Kultur erfahren möchten, steht das historische Apelern mit seinen alten Fachwerkhäusern und der St. Katharinen-Kirche zur Erkundung bereit.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien das Erlebnisbad Landgrafentherme in Bad Nenndorf besuchen, das eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit seinen zahlreichen Becken und Saunalandschaften für entspannte Stunden sorgt. Sportbegeisterte finden in der Umgebung auch gut ausgestattete Fitnessstudios und Vereine, in denen sie verschiedenen Aktivitäten nachgehen können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nachbarschaft zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten. Auch der Wochenmarkt in den umliegenden Orten bietet frische regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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