Immobilie verkaufen in 31552 Apelern Soldorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 31552 Apelern Soldorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderat steigenden Immobilienpreisen. Diese ländliche Gegend mit ihrer idyllischen Landschaft zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine ruhige und naturverbundene Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps vermittelt, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich gestalten. Profitieren Sie von den Erfahrungen und Erkenntnissen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31552 Apelern Soldorf
In der idyllischen Ortschaft Apelern Soldorf, die zur Postleitzahl 31552 gehört, werden verschiedene Arten von Häusern gebaut. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Immobilien aus, von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Auch großzügige Bauernhöfe und Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was die ländliche und naturnahe Atmosphäre unterstreicht. Die Preise für Häuser in Apelern Soldorf variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein ist zu beobachten, dass große und modernisierte Anwesen einen höheren Marktwert haben, während kleinere und ältere Immobilien günstigere Möglichkeiten bieten können. Die schöne Lage und die gute Anbindung an Städte wie Hannover und Hameln machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Hauspreise in 31552 Apelern Soldorf
Die Hauspreise in 31552 Apelern Soldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31552 Apelern Soldorf
Der Wohnungsmarkt in 31552 Apelern Soldorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Gerade für Familien und Pendler sind Wohnungen in dieser Region sehr attraktiv, da sie das Beste aus beiden Welten bieten: die Ruhe und Natur des ländlichen Raums sowie die Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover und Hameln. Besonders begehrt sind größere Wohnungen ab drei Zimmern, oft auch mit Gartenanteil oder Balkon, da sie viel Platz und Wohnkomfort ermöglichen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Der Markt ist momentan relativ stabil, wobei gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 31552 Apelern Soldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31552 Apelern liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31552 Apelern Soldorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 31552 Apelern Soldorf kann aufgrund der aktuellen Marktlage attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit moderat, was vor allem auf das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen und das Pendeln in städtische Ballungszentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer zu schnellen Kaufentscheidungen animiert. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls im Aufschwung, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung Apelerns schätzen. Es wird kontinuierlich in neue Wohnbauprojekte investiert, was zu einer gesteigerten Wohnraumverfügbarkeit führt. Dies könnte sich positiv auf die Grundstückspreise auswirken und den Verkauf lohnend gestalten, da eine steigende Zahl von Bauträgern und Privatpersonen Bauvorhaben in Apelern Soldorf plant und realisiert.
Grundstückspreise in 31552 Apelern Soldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31552 Apelern liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31552 Apelern Soldorf
Im Süden des niedersächsischen Landkreises Schaumburg, umgeben von der malerischen Landschaft der Region, liegt die kleine Ortschaft Apelern mit dem Ortsteil Soldorf. Die geografische Lage bringt eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit sich, wobei die Ortschaft durch ihre Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten dennoch gut angebunden ist. Die reizvolle Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die landwirtschaftlich geprägte Region und malerische Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und verleihen Soldorf einen besonderen Charme.
In der direkten Umgebung von Apelern Soldorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl infrastrukturelle Vorteile als auch kulturelle Abwechslung bieten. Im näheren Umkreis liegen unter anderem die Städte Bad Münder am Deister, Rodenberg und Lauenau. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung für Apelern Soldorf ist durch die Nähe zur Autobahn A2 besonders günstig. Diese Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen nach Hannover im Osten und in Richtung Bielefeld im Westen, wodurch Berufspendler und Reisende einfach und komfortabel in die umliegenden Großstädte gelangen. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch regionale Buslinien, die das Umland erschließen und für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sorgen.
Aktuell leben in Soldorf 2405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31552 Apelern Soldorf
Die kleine Gemeinde Apelern Soldorf im Herzen Niedersachsens bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen kann. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten bieten. Weiterhin sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Treffen mit Freunden oder der Familie. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Somit bietet Apelern Soldorf sowohl Ruhe und Erholung in der Natur als auch die notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag.
Freizeit und Erholung in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Deister mit seinen Wanderwegen zu ausgiebigen Naturerkundungen ein, während der Steinhuder Meer Naturpark ideale Bedingungen für Wassersportbegeisterte und Angler bietet. In umliegenden Städten wie Stadthagen und Bad Nenndorf gibt es zudem verschiedene kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen, die für Abwechslung sorgen. Für Shopping-Liebhaber sind die nahegelegenen Einkaufszentren in Hannover und Bückeburg schnell zu erreichen und bieten ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und vielem mehr. So bleibt kein Wunsch offen, wenn es um Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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