Immobilie verkaufen in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 31552 Apelern Kleinhegesdorf kann eine lohnende Gelegenheit sein, vor allem angesichts des sich kontinuierlich entwickelnden Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage und charmante Umgebung machen Apelern Kleinhegesdorf zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer, die sowohl Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Apelern Kleinhegesdorf berücksichtigen sollten, um den Markt bestmöglich zu nutzen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
- Wohnung verkaufen in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
- Grundstück verkaufen in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
- Ihr Immobilienmakler in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
Haus verkaufen in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 31552 Apelern Kleinhegesdorf bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, wobei auch historische Fachwerkhäuser vereinzelt das Landschaftsbild prägen. Die Preisstruktur für Immobilien in Apelern Kleinhegesdorf variiert stark je nach Hausgröße, Zustand und Lage. Generell reflektieren die Preise die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Käufer schätzen zudem die hohe Wohnqualität und die naturnahe Lage, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung niederschlägt.
Hauspreise in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
Die Hauspreise in 31552 Apelern Kleinhegesdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apelern Kleinhegesdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
Der Wohnungsmarkt im idyllischen 31552 Apelern Kleinhegesdorf präsentiert sich vielfältig und in den letzten Jahren zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren. Die malerische Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region vor allem für Familien und Pendler interessant. Besonders begehrt sind hier großzügige, modernisierte Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon, welche anspruchsvoll gestaltetes Wohnen im Grünen ermöglichen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen in ruhigen Wohnlagen erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie den Charme vergangener Zeiten mit moderner Wohnqualität verbinden. Ein insgesamt begrenztes Angebot und die steigende Beliebtheit der Region tragen dazu bei, dass Immobilien hier relativ schnell den Besitzer wechseln.
Wohnungspreise in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31552 Apelern liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31552 Apelern Kleinhegesdorf ist vielfach von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bielefeld geprägt, was die Region für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht. Trotz dieser attraktiven Merkmale ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig von Eigentümern gehalten werden, was den Markt tendenziell eng macht. In der Region wird moderat gebaut, mit einer Mischung aus Neubauprojekten und Renovierungen bestehender Gebäude, um dem Bedarf nach modernem Wohnraum gerecht zu werden, ohne aber den ländlichen Charakter von Kleinhegesdorf zu verlieren. Dies bedeutet, dass Verkäufer von Grundstücken derzeit gute Chancen haben, bei entsprechender Preisgestaltung seriöse Kaufinteressenten zu finden.
Grundstückspreise in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31552 Apelern liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
Der Ortsteil Kleinhegesdorf der Gemeinde Apelern liegt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg und bietet eine malerische, ländliche Umgebung, die von Feldern und Wiesen geprägt ist. Durch seine ruhige Lage ist Kleinhegesdorf ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine kurze und bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinhegesdorf befinden sich Orte wie Bad Nenndorf, Rodenberg und Haste, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Auch die etwas größere Stadt Stadthagen liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A2 günstig, die eine direkte Verbindung zu den Großstädten Hannover und Bielefeld ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte gut ausgebaut, und der nächstgelegene Bahnhof in Haste bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Kleinhegesdorf 2405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31552 Apelern Kleinhegesdorf
Im malerischen Apelern Kleinhegesdorf, das zur Postleitzahl 31552 gehört, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Vereine sportliche Aktivitäten und gesellschaftliche Veranstaltungen organisieren. Der nahegelegene Saupark mit dem Schloss Baum bietet sich für entspannte Ausflüge ins Grüne an, wo Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den örtlichen Geschäften, die neben Lebensmitteln auch regionale Spezialitäten sowie Kunsthandwerk anbieten. Wer ein umfassenderes Einkaufserlebnis sucht, kann die umliegenden Städte besuchen, die eine größere Auswahl an Boutiquen und Supermärkten bieten.
In der Region um Apelern Kleinhegesdorf bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der Deister zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während der Steinhuder Meer Naturpark ein Paradies für Wassersportler und Vogelbeobachter darstellt. Kulturinteressierte können das Schloss Bückeburg besichtigen oder eins der vielen Museen in der Umgebung besuchen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom charmanten Wochenmarkt in Bad Nenndorf über Einkaufszentren in Stadthagen bis hin zu den vielseitigen Läden in Barsinghausen. Die Region bietet somit eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Komfort, die sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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