Immobilie verkaufen in 31552 Apelern Lyhren
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Der Verkauf einer Immobilie in 31552 Apelern Lyhren kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region ist geprägt von ihrer malerischen Landschaft und einer hohen Lebensqualität, die Käufer zunehmend anzieht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend spiegelt sich auch in den Preisen wider, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht. Dennoch erfordert der erfolgreiche Abschluss eines Immobiliengeschäfts fundiertes Wissen und sorgfältige Planung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Apelern Lyhren zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Prozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31552 Apelern Lyhren
In der idyllischen Ortschaft 31552 Apelern Lyhren findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Auch großzügige Landhäuser und charmante Bungalows prägen das Bild der Region. Die Immobilienpreise vor Ort variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren wie dem Baustil, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses abhängig. Insgesamt hat sich der Markt trotz der ländlichen Lage als stabil erwiesen, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen Objekten unvermindert hoch ist. Käufer und Verkäufer sollten sich stets auf aktuelle Marktanalysen stützen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 31552 Apelern Lyhren
Die Hauspreise in 31552 Apelern Lyhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31552 Apelern Lyhren
Der Wohnungsmarkt in 31552 Apelern Lyhren zeigt sich dynamisch und attraktiv. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind in dieser Region sehr begehrt. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Bielefeld macht Apelern Lyhren zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Wohnungen mit guter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt. Die Nachfrage wird auch durch die gute infrastrukturelle Anbindung und das hohe Freizeitangebot in der Umgebung gestützt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 31552 Apelern Lyhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31552 Apelern liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31552 Apelern Lyhren
Der Verkauf eines Grundstücks in 31552 Apelern Lyhren kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region kontinuierlich steigt. Insbesondere Menschen, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover oder Bielefeld schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Außerdem wird in der Region zunehmend gebaut, vor allem Einzel- und Doppelhäuser. Dennoch bleibt der Charakter des Gebiets ländlich und beschaulich. Potenzielle Verkäufer können somit von einer preislich attraktiven Marktsituation profitieren, während Bauherren sich darauf einstellen müssen, mit einer kompetitiven Nachfrage um begehrte Flächen zu konkurrieren.
Grundstückspreise in 31552 Apelern Lyhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31552 Apelern liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31552 Apelern Lyhren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31552 Apelern Lyhren
31552 Apelern Lyhren liegt im Westen Niedersachsens und gehört zur Samtgemeinde Apelern im Landkreis Schaumburg. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist.
In unmittelbarer Umgebung von Apelern Lyhren befinden sich mehrere Ortschaften wie Bad Nenndorf, Rodenberg und Lauenau. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A2 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Hannover und Bielefeld ermöglicht. Zudem gibt es zahlreiche Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften mit den umliegenden Städten vernetzen, was eine komfortable Anreise und Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Lyhren 2405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31552 Apelern Lyhren
In 31552 Apelern Lyhren und der umliegenden Region stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen ideale Orte für Naturliebhaber sind. Auch für Freunde des Sports gibt es zahlreiche Optionen, darunter lokale Vereine und Sporteinrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten.
Erholungssuchende finden in der Umgebung mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Angebot ab und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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