Immobilie verkaufen in 21279 Appel Eversen-Heide
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Das idyllische Örtchen Appel Eversen-Heide im Herzen von 21279 Niedersachsen bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren, geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen. Hier treffen ländlicher Charme und gute Verkehrsanbindungen aufeinander, was die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 21279 Appel Eversen-Heide zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21279 Appel Eversen-Heide
- Wohnung verkaufen in 21279 Appel Eversen-Heide
- Grundstück verkaufen in 21279 Appel Eversen-Heide
- Ihr Immobilienmakler in 21279 Appel Eversen-Heide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21279 Appel Eversen-Heide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21279 Appel Eversen-Heide
Haus verkaufen in 21279 Appel Eversen-Heide
In der beschaulichen Ortschaft 21279 Appel Eversen-Heide herrscht eine ansprechende Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Bungalows prägen das Bild dieser idyllischen Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage hoch, was sich auch in den variierenden Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Hauses und dessen Ausstattung. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die überschaubare Größe der Gemeinde, was zu einem soliden Immobilienmarkt führt, in dem die Investition in ein Haus in Eversen-Heide lohnenswert erscheint.
Hauspreise in 21279 Appel Eversen-Heide
Die Hauspreise in 21279 Appel Eversen-Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Appel Eversen-Heide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21279 Appel Eversen-Heide
Der Wohnungsmarkt in 21279 Appel Eversen-Heide zeigt sich als dynamisch und abwechslungsreich. Diese ländlich geprägte Region in Niedersachsen wird zunehmend attraktiv für Immobilienkäufer, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Der hohe Anteil an Einfamilienhäusern und großzügigen Eigentumswohnungen trägt zur Attraktivität bei, während Neubauprojekte und energetisch sanierte Bestandsimmobilien immer gefragter werden. Das vergleichsweise gute Preis-Leistungsverhältnis im Vergleich zu größeren Städten macht das Immobilienangebot in Eversen-Heide besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 21279 Appel Eversen-Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21279 Appel liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21279 Appel Eversen-Heide
Das Dorf Appel Eversen-Heide im Landkreis Harburg erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um eine kleine Ortschaft handelt, in der großflächige Bauerschließungen selten sind. Der Neubau in der Region hält sich ebenfalls in Grenzen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser errichtet werden. Obwohl die Bautätigkeit überschaubar ist, zeichnet sich ein wachsendes Interesse von Familien und Pendlern ab, die den idyllischen Charakter und die naturnahe Umgebung von Appel Eversen-Heide als ideal für ihr Zuhause empfinden.
Grundstückspreise in 21279 Appel Eversen-Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21279 Appel liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21279 Appel Eversen-Heide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21279 Appel Eversen-Heide
Der Ortsteil 21279 Appel Eversen-Heide befindet sich in einer malerischen ländlichen Region in Niedersachsen, nördlich des Naturparks Lüneburger Heide und gehört der Samtgemeinde Hollenstedt im Landkreis Harburg an. Die Lage vereint idyllische Ruhe mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren und wichtigen Verkehrswegen, was den Standort sowohl für Naturfreunde als auch für Berufspendler attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung von Eversen-Heide liegen die Städte und Orte Hollenstedt, Moisburg und Wenzendorf, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Autobahn 1 (A1) eine schnelle Verbindung nach Hamburg im Norden sowie Bremen im Südwesten bietet. Dadurch sind auch die weiter entfernten Städte Buxtehude sowie Buchholz in der Nordheide bequem und schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel z.B. Buslinien, unterstützen ebenfalls die regionale Mobilität, wenn auch auf einem eher ländlichen Niveau.
Aktuell leben in Eversen-Heide 2062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21279 Appel Eversen-Heide
In der idyllischen Region 21279 Appel Eversen-Heide bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und Naturwanderwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Ausritten ein. Die frische Luft und ruhige Atmosphäre sind ideal für Naturliebhaber, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Zudem gibt es zahlreiche kleine Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Freizeitangebote wie Tennisplätze und Reitställe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten in Eversen-Heide umfassen neben den alltäglichen Versorgungseinrichtungen auch einige charmante lokale Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sodass sich der Besuch auch kulinarisch und kulturell lohnt.
Im weiteren Umkreis sind zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Beispielsweise bietet der Wildpark Schwarze Berge in Vahrendorf eine großartige Gelegenheit für Familienausflüge und Tierbeobachtungen in natürlicher Umgebung. Wer gerne schwimmt, kann in einem der nahegelegenen Freibäder oder Hallenbäder eine Erfrischung genießen. Für passionierte Golfer gibt es in der Region attraktive Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Einkaufslustige können sich in der nahegelegenen Stadt Buchholz in der Nordheide austoben, wo sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Fachmärkten finden. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden, sowie durch gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Spezialitäten der Region präsentieren.
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