Immobilie verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Rade
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Der Verkauf einer Immobilie in 21629 Neu Wulmstorf Rade erfordert nicht nur eine sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Neu Wulmstorf, als aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Hamburg, zieht zunehmend Interessenten an, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber den ländlichen Charme bevorzugen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neu Wulmstorf Rade näher beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Rade
- Wohnung verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Rade
- Grundstück verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Rade
- Ihr Immobilienmakler in 21629 Neu Wulmstorf Rade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21629 Neu Wulmstorf Rade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21629 Neu Wulmstorf Rade
Haus verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Rade
Der Verkauf eines Hauses in 21629 Neu Wulmstorf Rade bietet zahlreiche Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Zu den gängigen Haustypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, welche sich dank ihrer unterschiedlichen Größen und Bauweisen ideal an die individuellen Bedürfnisse der Käufer anpassen lassen. Die Preise für Häuser in 21629 Neu Wulmstorf Rade können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Wer sich in dieser attraktiven und gut angebundenen Gemeinde zum Verkauf seines Hauses entscheidet, hat gute Chancen, einen adäquaten Käufer zu finden.
Hauspreise in 21629 Neu Wulmstorf Rade
Die Hauspreise in 21629 Neu Wulmstorf Rade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu Wulmstorf Rade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Rade
Der Verkauf einer Wohnung in 21629 Neu Wulmstorf Rade kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, großzügigen Schnitt und energieeffizienten Ausstattungen. Familien schätzen vor allem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Da Neu Wulmstorf Rade eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur bietet, zieht es sowohl junge Paare als auch ältere Generationen an, die hier eine hohe Lebensqualität finden können.
Wohnungspreise in 21629 Neu Wulmstorf Rade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21629 Neu Wulmstorf liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Rade
In der Region 21629 Neu Wulmstorf Rade ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive Lage zwischen Hamburg und der idyllischen niedersächsischen Landschaft für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage kaum mithalten, was die Preise für Bauland entsprechend in die Höhe treibt. Zahlreiche Bauprojekte zeugen von einer aktiven Bautätigkeit in der Region, obwohl auch hier der Spielraum durch das begrenzte Angebot an erschlossenen Flächen eng gesteckt ist. Insbesondere werden Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sowohl junge Familien als auch städtische Pendler ansprechen, die die Ruhe des Umlands mit den Vorteilen der Nähe zur Großstadt kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 21629 Neu Wulmstorf Rade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21629 Neu Wulmstorf liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21629 Neu Wulmstorf Rade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21629 Neu Wulmstorf Rade
Neu Wulmstorf Rade liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen und ist ein idyllischer, von Natur umgebener Ortsteil. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und landwirtschaftlichen Betrieben, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B73, die direkt durch den Ort führt, eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven ermöglicht. Ferner ist die Autobahn A1 über die nahegelegene Auffahrt in Rade zügig erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg, Bremen und andere Regionen der norddeutschen Tiefebene bietet.
Unmittelbar um Neu Wulmstorf Rade liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Hamburg, eine der wichtigsten Metropolen Deutschlands, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. In der Nähe befinden sich auch Buxtehude und Stade, die beide mit historischen Altstädten und einer guten Infrastruktur aufwarten. Die umliegenden Ortschaften wie Rosengarten, Buchholz in der Nordheide und Seevetal sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege und der Nähe zu wichtigen Autobahnen ist Neu Wulmstorf Rade hervorragend vernetzt und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Aktuell leben in Rade 22450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21629 Neu Wulmstorf Rade
In der beschaulichen Region 21629 Neu Wulmstorf Rade gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen ideale Orte für ein gemütliches Picknick oder sportliche Aktivitäten bieten. Lokale Vereine und Freizeiteinrichtungen sind Treffpunkte für Gemeinschaft und sportliches Engagement. Für Shopping-Begeisterte bietet Neu Wulmstorf Rade eine Auswahl an Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten reichen und alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der weiteren Region finden sich noch zahlreiche weitere Möglichkeiten, um die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Zum Beispiel laden die nahegelegenen Harburger Berge zu Wanderungen und Mountainbiketouren ein, während der Wildpark Schwarze Berge Familien mit einer umfangreichen Tierwelt begeistert. Historisch Interessierte können das Freilichtmuseum am Kiekeberg besuchen, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gibt. Zum Einkaufen bieten sich die nahegelegenen Städte wie Buxtehude oder Hamburg an, die mit einer Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten keine Wünsche offenlassen und darüber hinaus kulturelle Attraktionen und gastronomische Erlebnisse bieten.
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