Immobilie verkaufen in 26605 Aurich Rahe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Aurich Rahe, 26605, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die charmante Region in Niedersachsen, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und gleichzeitig gut angebundenen Infrastruktur, zieht immer mehr Interessenten an. Trotz stabiler Nachfrage und stetigem Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien, kann der Verkaufsprozess durchaus komplex sein.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte behandelt, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in Aurich Rahe verkaufen möchten. Von regionalen Marktfaktoren bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – wir decken alle relevanten Themen für Sie ab.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26605 Aurich Rahe
Haus verkaufen in 26605 Aurich Rahe kann eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region beständig hoch ist. In Aurich Rahe werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows gebaut, die oftmals durch großzügige Grundstücke und eine ansprechende Architektur bestechen. Darüber hinaus sind auch moderne Reihenhäuser und teils luxuriöse Landhäuser im Angebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie, zeigen jedoch einen beständigen Trend nach oben, was auf die attraktive Wohnqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Aurich Rahe verkaufen möchte, kann von dieser stabilen Marktsituation profitieren und sollte sich gegebenenfalls von einem regionalen Immobilienexperten beraten lassen.
Hauspreise in 26605 Aurich Rahe
Die Hauspreise in 26605 Aurich Rahe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26605 Aurich Rahe
Der Wohnungsmarkt in 26605 Aurich Rahe zeigt sich derzeit als recht stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere Eigentumswohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen und sich in guten Lagen befinden, sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler bevorzugen großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare häufig nach 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen erhöht die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Auch Altbau-Wohnungen mit viel Charme und sanierten Bädern sind sehr gefragt. Verkäufer haben somit gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis abzusetzen, sofern sie auf eine ansprechende Präsentation und eine marktgerechte Preisgestaltung achten.
Wohnungspreise in 26605 Aurich Rahe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26605 Aurich liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26605 Aurich Rahe
In 26605 Aurich Rahe wird aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Diese Region hat in den letzten Jahren ein stabiles Interesse von potenziellen Grundstückskäufern erlebt, wobei insbesondere Familien und Investoren, die sich für den Bau neuer Wohnprojekte interessieren, angesprochen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teils auf die geografische Lage und die bestehenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. Es gibt eine gewisse Bautätigkeit in der Region, die jedoch nicht vergleichbar ist mit größeren Städten oder stark wachsenden Ballungszentren. Die Neubauaktivitäten konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die ländliche und kleinstädtische Struktur von Aurich Rahe erhalten bleibt. Entsprechend müssen Verkäufer bei Preisverhandlungen oft mit einem dichten Markt rechnen, während Käufer bereit sind, die Vorzüge eines ruhigeren, naturnahen Wohnumfelds in Kauf zu nehmen.
Grundstückspreise in 26605 Aurich Rahe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26605 Aurich liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26605 Aurich Rahe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26605 Aurich Rahe
26605 Aurich Rahe liegt im Herzen Ostfrieslands und zeichnet sich durch eine idyllische und zugleich strategisch günstige Lage aus. Der Stadtteil Rahe ist umgeben von malerischen Landschaften und typischen ostfriesischen Wäldern, was ihn zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler macht. Die ruhige und ländliche Atmosphäre bietet eine hohe Lebensqualität, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich Rahe liegen Städte und Orte wie Emden, Leer, Norden und Wiesmoor, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Aurich wird durch die Bundesstraßen B210 und B72 gut angebunden, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A28 und A31 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte. Diese Verkehrsverbindungen machen Aurich Rahe zu einem bevorzugten Standort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Rahe 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26605 Aurich Rahe
In der 26605 Aurich Rahe bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Entspannung sorgen grüne Parks und die Nähe zu malerischen Wasserwegen. Wer gerne bummelt und einkauft, findet eine gut sortierte Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich attraktive Ausflugsziele wie der Badesee Tannenhausen für Wassersportliebhaber und Naturliebhaber. Das Ewige Meer, ein Hochmoorsee, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet einzigartige Flora und Fauna. Für kulturell Interessierte gibt es in der Stadt Aurich diverse Museen und historische Stätten zu entdecken. Shoppingbegeisterte können sich auf regionale Märkte, das Einkaufszentrum Carolinenhof und eine Vielzahl an kleinen, individuellen Geschäften freuen, die das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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