Immobilie verkaufen in 26605 Aurich Haxtum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26605 Aurich Haxtum erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Aurich Haxtum zeichnet sich durch seine attraktive Lage in Ostfriesland aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region stetig steigen lässt. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder weitläufige Grundstücke – die Marktsituation bietet vielfältige Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Informationen und wertvolle Tipps präsentiert, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern und sicherstellen, dass Sie einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss erreichen. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung, diese Einleitung führt Sie durch alle wichtigen Schritte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26605 Aurich Haxtum
Wer ein Haus in 26605 Aurich Haxtum verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen vertraut machen. In Aurich Haxtum finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von grünen Gärten umgeben sind. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten prägen das Stadtbild, wobei viele der älteren Häuser liebevoll renoviert wurden. Die Preise für Immobilien in Aurich Haxtum variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Häuser in gut erschlossenen Wohngebieten mit Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erzielen in der Regel höhere Preise. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen die Region zudem besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 26605 Aurich Haxtum
Die Hauspreise in 26605 Aurich Haxtum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26605 Aurich Haxtum
Der Wohnungsmarkt in Aurich Haxtum, einer idyllischen Gegend im Landkreis Aurich, zeigt sich stabil und wachsend, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, insbesondere bei älteren Menschen und Familien mit besonderen Bedürfnissen. Dank der naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an das Stadtzentrum von Aurich zieht Haxtum sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 26605 Aurich Haxtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26605 Aurich liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26605 Aurich Haxtum
Im malerischen 26605 Aurich Haxtum gestaltet sich der Grundstücksverkauf äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig wächst. Familien und Investoren zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur vermehrt hierher. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Trotz dieser Einschränkungen sieht man in Aurich Haxtum eine rege Bautätigkeit. Zahlreiche Neubauprojekte sind im Gange, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Bauunternehmer und Projektentwickler sind gleichermaßen daran interessiert, moderne und energieeffiziente Wohnmöglichkeiten zu schaffen, was zusätzlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Grundstückspreise in 26605 Aurich Haxtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26605 Aurich liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26605 Aurich Haxtum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26605 Aurich Haxtum
Aurich Haxtum liegt im ostfriesischen Landkreis Aurich, Niedersachsen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die Stadt Aurich. Die Lage ist geprägt von dichtem Grün und offenem Land, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig befindet sich die Innenstadt von Aurich nur wenige Minuten entfernt, was den Bewohnern den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. In puncto Verkehrsanbindung gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Haxtum gut mit dem nahen Stadtzentrum von Aurich und anderen umliegenden Ortschaften verbinden. Auch mit dem Auto ist Aurich Haxtum über die gut ausgebauten Landstraßen problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich Haxtum liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind, darunter Wiesmoor, Emden und Norden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, insbesondere durch die Nähe zur B 72 und B 210, die Aurich mit wichtigen überregionalen Verkehrswegen verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in benachbarte Orte und die Innenstadt von Aurich, wodurch die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Bewohner ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Haxtum 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26605 Aurich Haxtum
Die Region 26605 Aurich Haxtum bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Parks voll auf ihre Kosten, während gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren einladen. Ein Highlight ist der nahegelegene Landschaftspark, der durch seine gepflegten Grünanlagen und Ruheoasen besticht. Erholungssuchende finden zudem in den örtlichen Wellnesszentren und Saunen Entspannung. Für Shopping-Begeisterte bietet Haxtum eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ist ebenfalls ein beliebter Treffpunkt, um frische regionale Produkte zu erwerben und das bunte Treiben zu genießen.
In der weiteren Umgebung von Aurich Haxtum gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Der Abenteuerpark Tannenhausen lockt mit Kletterparcours und Abenteuerspielplätzen, während für Wassersportliebhaber der Große Meer See ideal ist, um Segeln, Surfen oder Paddeln zu gehen. Das Historische Museum in Aurich bietet spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In der Altstadt von Aurich finden sich viele individuelle Geschäfte und Fachläden, während größeren Einkäufe in den modernen Einkaufszentren am Stadtrand bequem erledigt werden können. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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