Immobilie verkaufen in 26607 Aurich Extum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26607 Aurich Extum zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese Region in Ostfriesland punktet mit ihrer idyllischen Lage und bietet eine angenehme Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren, was oftmals zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes als auch praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Verkauf Ihrer Immobilie in Aurich Extum zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26607 Aurich Extum
Ein Haus zu verkaufen in 26607 Aurich Extum bietet verschiedene Möglichkeiten und Voraussetzungen, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sein könnten. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und gemütlichen Reihenhäusern. Die Preise für Immobilien in Aurich Extum variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Die Region weist generell eine stabile Nachfrage und ein vernünftiges Preis-Leistungs-Verhältnis auf, wobei gut gepflegte und moderne Objekte besonders gefragt sind. Käufer können oft von einer idyllischen, ländlichen Umgebung profitieren, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Aurich und andere umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 26607 Aurich Extum
Die Hauspreise in 26607 Aurich Extum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26607 Aurich Extum
Der Wohnungsmarkt in 26607 Aurich Extum zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modern ausgestatteten Eigentumswohnungen in attraktiven Lagen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach gut geschnittenen, großzügigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Personen mit eingeschränkter Mobilität geschätzt werden. Moderne Energiekonzepte und gut isolierte Bauten tragen ebenfalls zur Attraktivität bei, da Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten Wert legen. Investoren interessieren sich zudem häufig für Objekte mit Potenzial zur Wertsteigerung in diesem stetig wachsenden Markt.
Wohnungspreise in 26607 Aurich Extum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26607 Aurich liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26607 Aurich Extum
Der Verkauf eines Grundstücks in 26607 Aurich Extum kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ostfriesischen Region stetig wächst. Besonders in den letzten Jahren haben mehr Menschen das beschauliche Leben in Norddeutschland für sich entdeckt, was zu einer erhöhten Nachfrage geführt hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Extum ein eher kleiner und ländlich geprägter Ortsteil ist. Entsprechend sind die Bauaktivitäten in Extum moderat; es entstehen zwar neue Eigenheime, doch in einem überschaubaren Umfang. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke besonders begehrt sind, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Verstärkt wird diese Dynamik durch die Attraktivität von Aurich als nahegelegene Kreisstadt, die alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet.
Grundstückspreise in 26607 Aurich Extum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26607 Aurich liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26607 Aurich Extum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26607 Aurich Extum
Das beschauliche Aurich Extum mit der Postleitzahl 26607 liegt in Niedersachsen und ist ein Stadtteil von Aurich, der Kreisstadt des Landkreises Aurich. Die Lage dieses Ortsteils besticht durch seine Nähe zum Stadtkern von Aurich, wodurch die Bewohner sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch eine gute Anbindung an urbanes Leben genießen können. Das Umland ist geprägt von Naturlandschaften, darunter landwirtschaftliche Flächen und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich Extum liegen die Städte und Orte Wiesmoor, Südbrookmerland, und Großefehn, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Aurich Extum ist recht gut: Über die Bundesstraße B210 ist der Ort an das regionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den benachbarten Orten und zum Zentrum von Aurich ermöglichen. Die Nähe zur Küste und zu den Ostfriesischen Inseln macht Aurich Extum zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Tagesausflüge ans Meer.
Aktuell leben in Extum 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26607 Aurich Extum
Der Ortsteil Extum in der Stadt Aurich, der unter der Postleitzahl 26607 bekannt ist, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt sind. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen und Erholen bieten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, und auch größere Einkaufszentren und Fachmärkte sind in der näheren Umgebung leicht zu erreichen. Die überschaubare Größe des Ortes und das freundliche Miteinander der Bewohner tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität in Extum bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise bietet der Auricher Hafen Hafenpromenaden, auf denen man gemütlich flanieren kann, sowie Bootsfahrten auf den malerischen Kanälen. Für Natur- und Wanderfreunde sind der nahegelegene Forst und die umliegenden Wiesen und Felder ein echtes Paradies. Sportlich Aktive finden in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Vereine, die diverse Sportarten anbieten. Zum Einkaufen laden der Wochenmarkt in Aurichs Innenstadt, der bekannte Kompaktmarkt in Moordorf und die vielen kleinen Boutiquen und Fachgeschäfte in den historischen Gassen ein, die eine breites Sortiment an Waren, von regionalen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires, bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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