Immobilie verkaufen in 26607 Aurich Middels
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Das Verkaufen einer Immobilie in 26607 Aurich Middels erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Aurich Middels, ein charmantes Dorf in Ostfriesland, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und historische Bauten aus, was die Attraktivität für Käufer mit besonderen Anforderungen erhöht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung mit dennoch guter Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aurich Middels angesprochen, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und erfolgversprechende Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26607 Aurich Middels
Der Verkauf eines Hauses in 26607 Aurich Middels kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, vor allem angesichts der attraktiven Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Landschaftsbild, wobei auch einige charmante Altbauten und moderne Neubauten das Angebot bereichern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. In der Regel sind Häuser in zentraleren Lagen von Aurich Middels teurer, während Immobilien am Stadtrand etwas günstiger zu haben sind. Ein aktueller Marktvergleich und eine realistische Einschätzung des Eigenheims können helfen, den richtigen Verkaufspreis zu finden und potenzielle Käufer anzulocken.
Hauspreise in 26607 Aurich Middels
Die Hauspreise in 26607 Aurich Middels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26607 Aurich Middels
Der Wohnungsmarkt in 26607 Aurich Middels ist aktuell dynamisch und zeigt eine bemerkenswerte Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Diese Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Nordsee besticht, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit drei oder vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten sowie Immobilien, die über zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattungen verfügen. Zudem sind Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkon sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Potenzielle Verkäufer können hier von den attraktiven Marktkonditionen profitieren, wobei eine professionelle Immobilienbewertung unerlässlich ist, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 26607 Aurich Middels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26607 Aurich liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26607 Aurich Middels
Der Verkauf eines Grundstücks in 26607 Aurich Middels bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, da Aurich Middels aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind häufig anzutreffen, was ebenso für eine verstärkte dynamische Entwicklung der Region sorgt und Aurich Middels zu einer begehrten Wohngegend macht.
Grundstückspreise in 26607 Aurich Middels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26607 Aurich liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26607 Aurich Middels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26607 Aurich Middels
Aurich Middels, gelegen in der ostfriesischen Landschaft des Bundeslandes Niedersachsen, beeindruckt durch seine idyllische Lage und die harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Aurich, einem bedeutenden Verwaltungszentrum und kulturellen Mittelpunkt der Region. Die ländliche Struktur von Aurich Middels bietet einen hohen Erholungswert und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich Middels befinden sich die Städte und Orte wie Aurich, Wiesmoor und Großefehn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B210 eine wichtige Verbindung darstellt. Dadurch sind sowohl das Zentrum von Aurich als auch andere regionale Ziele schnell erreichbar. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein dichtes Netz von Radwegen für vielseitige Mobilitätsoptionen in der Region. Die Nähe zu den Autobahnen A28 und A31 ermöglicht zudem eine bequeme Anreise in größere Städte wie Oldenburg oder Emden.
Aktuell leben in Middels 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26607 Aurich Middels
Die kleine Gemeinde Aurich-Middels bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Abseits des hektischen Stadtlebens lädt die ländliche Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch eine idyllische Landschaft führen. Der nahegelegene Baggersee ist ein beliebter Ort zum Angeln, Schwimmen und Sonnenbaden. Für sportbegeisterte Personen stehen zahlreiche Vereine zur Verfügung, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Darüber hinaus sorgen in Middels ansässige Geschäfte und Supermärkte für die alltägliche Versorgung und lassen keine Wünsche offen.
In der Region Aurich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Der Auricher Hafen beispielsweise lädt zu romantischen Bootsausflügen ein, während das Energie-, Bildungs- und Erlebnis-Zentrum nicht nur Wissen vermittelt, sondern auch mit interaktiven Ausstellungen begeistert. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Waldgebiet Ihlow auf ihre Kosten, das ideale Bedingungen zum Wandern und Entspannen bietet. Für das Shopping-Erlebnis sorgen in der Auricher Innenstadt eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Modehäusern reichen. Ein Highlight ist der Wochenmarkt, der mit frischen regionalen Produkten lockt und eine wahre Fundgrube für Feinschmecker ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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