Immobilie verkaufen in 26607 Aurich Pfalzdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 26607 Aurich Pfalzdorf erfordert fundiertes Wissen und die Berücksichtigung regionaler Besonderheiten. Der Immobilienmarkt in Aurich Pfalzdorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem breiten Angebot an Einfamilienhäusern sowie ländlichen Anwesen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die Ostfriesische Küste machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Aurich Pfalzdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26607 Aurich Pfalzdorf
- Wohnung verkaufen in 26607 Aurich Pfalzdorf
- Grundstück verkaufen in 26607 Aurich Pfalzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 26607 Aurich Pfalzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26607 Aurich Pfalzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26607 Aurich Pfalzdorf
Haus verkaufen in 26607 Aurich Pfalzdorf
Der Immobilienmarkt in 26607 Aurich Pfalzdorf zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und moderne Bungalows. Auch großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken kommen in dieser malerischen Region Ostfrieslands nicht selten vor. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie der Lage innerhalb Pfalzdorfs, der Größe und dem Zustand des Hauses sowie der Ausstattung und ggf. vorhandenen Extras wie Garagen oder Gartenanlagen. Generell erfreut sich die Region einer stabilen Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien in Aurich Pfalzdorf attraktiv macht.
Hauspreise in 26607 Aurich Pfalzdorf
Die Hauspreise in 26607 Aurich Pfalzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26607 Aurich Pfalzdorf
Der Wohnungsmarkt in 26607 Aurich Pfalzdorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur norddeutschen Küste aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht. In dieser Region sind Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, modernem Standard und genügend Wohnfläche besonders begehrt. Gefragt sind vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die helle Räume und eventuell sogar einen kleinen Garten oder Balkon bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen. Da die Nachfrage derzeit das Angebot übersteigt, kann der Verkauf einer solchen Wohnung in Aurich Pfalzdorf eine lukrative Gelegenheit darstellen.
Wohnungspreise in 26607 Aurich Pfalzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26607 Aurich liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26607 Aurich Pfalzdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der 26607 Aurich Pfalzdorf kann sich als vielversprechend erweisen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere junge Familien und Pendler, die in der Nähe von Aurich oder Emden arbeiten, suchen nach attraktiven Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise erhöht und den Markt wettbewerbsintensiver gestaltet. In der Region wird aktuell viel gebaut, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrparteienwohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Modernisierungen prägen das Stadtbild, was zur Verbesserung der Infrastruktur und zur Steigerung der Lebensqualität beiträgt.
Grundstückspreise in 26607 Aurich Pfalzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26607 Aurich liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26607 Aurich Pfalzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26607 Aurich Pfalzdorf
Aurich Pfalzdorf liegt in Niedersachsen, im Nordwesten von Deutschland. Dieser beschauliche Ortsteil gehört zur Stadt Aurich, die sich in der historischen Region Ostfriesland befindet. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Der Ortskern von Aurich ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 26607 Aurich Pfalzdorf befinden sich kleinere Ortschaften wie Wiesens, Kirchdorf und Middels. Die Verkehrsanbindung ist recht gut; die Bundesstraße B210 verläuft südlich und verbindet Aurich mit Emden im Westen und Wilhelmshaven im Osten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen ins Umland. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Emden und Leer, die über die Bundesstraße oder über gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar sind. Für Fernreisen bietet sich der etwa eine Autostunde entfernte Flughafen Bremen an.
Aktuell leben in Pfalzdorf 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26607 Aurich Pfalzdorf
Der kleine Ort 26607 Aurich Pfalzdorf überzeugt durch ein reizvolles Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die frische Luft und die landschaftliche Schönheit versprechen Erholung pur. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere gut ausgestattete Sportplätze und ein modernes Fitnessstudio. Wer sich lieber kulturell betätigt, findet in der Nähe verschiedene Museen und Kulturveranstaltungen. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz: Mehrere kleine Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt bieten alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, während verschiedene Cafés und Restaurants den Tag genussvoll abschließen lassen.
In der Region rund um 26607 Aurich Pfalzdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist die Ewige Meer, ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, nicht weit entfernt. Hier kann man auf einem Bohlenweg über das große Hochmoor wandern und die einzigartige Flora und Fauna bestaunen. Abenteuerlustige können den Kletterwald Aurich besuchen, der mit verschiedenen Parcours für Jung und Alt Abwechslung und Spaß bietet. Für einen entspannten Einkaufsbummel lohnt sich ein Besuch in der Stadt Aurich, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum attraktive Angebote bereit halten. Kulinarisch verwöhnt wird man in den vielen traditionellen Restaurants und modernen Imbissen der Region, die eine breite Palette an regionaler und internationaler Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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