Immobilie verkaufen in 26607 Aurich Spekendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 26607 Aurich Spekendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Standort zeichnet sich durch seine naturnahen Landschaften und die Nähe zur Stadt Aurich aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und städtische Annehmlichkeiten vereinen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in 26607 Aurich Spekendorf berücksichtigen sollten, einschließlich Marktanalysen, Angebotsstrategien und potenzieller Käufergruppen. Durch fundierte Kenntnisse und gut geplante Schritte kann der Verkaufsprozess erfolgreich und effizient gestaltet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26607 Aurich Spekendorf
- Wohnung verkaufen in 26607 Aurich Spekendorf
- Grundstück verkaufen in 26607 Aurich Spekendorf
- Ihr Immobilienmakler in 26607 Aurich Spekendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26607 Aurich Spekendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26607 Aurich Spekendorf
Haus verkaufen in 26607 Aurich Spekendorf
Ein Haus in 26607 Aurich Spekendorf zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Gelegenheit in einer idyllischen Region Ostfrieslands. Die Bautypen in dieser Gegend sind vielfältig und reichen von traditionellen Einfamilienhäusern, oft im klassischen ostfriesischen Stil mit roten Klinkern und Reetdächern, bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften. In der Region werden auch Neubauten nach energieeffizienten Standards errichtet, die die Nachfrage nach nachhaltigem Wohnen bedienen. Wer sein Haus in Aurich Spekendorf verkaufen möchte, kann von stabilen Immobilienpreisen profitieren, die je nach Lage, Ausstattung und Baujahr variieren. Die Preise haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was auf die steigende Beliebtheit dieser grünen und ruhigen Wohngegend hinweist, die gleichzeitig eine Nähe zum Stadtzentrum von Aurich bietet.
Hauspreise in 26607 Aurich Spekendorf
Die Hauspreise in 26607 Aurich Spekendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aurich Spekendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26607 Aurich Spekendorf
Der Wohnungsmarkt in 26607 Aurich Spekendorf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus beschaulichem ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt Aurich. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Familientaugliche, großzügig geschnittene Eigentumswohnungen und gut renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Lösungen sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer alternden Gesellschaft und dem wachsenden Umweltbewusstsein Rechnung tragen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert zudem die Attraktivität der Immobilien in dieser Region merklich. Da die Region insgesamt eine gute Lebensqualität bietet, bleibt der Wohnungsmarkt in Aurich Spekendorf auch in Zukunft interessant für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 26607 Aurich Spekendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26607 Aurich liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26607 Aurich Spekendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 26607 Aurich Spekendorf steht unter besonderen regionalen Gegebenheiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Lage in Ostfriesland ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Menschen aus städtischen Gebieten zieht es in diese ruhige und naturnahe Gegend, wodurch verstärkt Interesse an Baugrundstücken besteht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch eher in Grenzen, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Es wird einiges in der Region gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dieser anhaltende Bauboom zeugt von der Beliebtheit der Gegend und den beständigen Bemühungen, dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 26607 Aurich Spekendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26607 Aurich liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26607 Aurich Spekendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26607 Aurich Spekendorf
Aurich-Spekendorf liegt im Herzen Ostfrieslands in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und vereinzelten Waldstücken, was das Gebiet besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig profitiert Spekendorf von der Nähe zur Stadt Aurich, die nur wenige Kilometer entfernt ist und als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich-Spekendorf liegen weitere charmante Orte wie Wiesmoor und Großefehn. Aurich selbst ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Spekendorf ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B210 ist Aurich schnell zu erreichen, und die A31 ermöglicht eine zügige Anbindung Richtung Emden und Oberhausen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenen PKW eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Spekendorf 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26607 Aurich Spekendorf
Aurich Spekendorf, eine idyllische Ortschaft im Herzen Ostfrieslands, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und historisch gewachsenen Strukturen, die zum Erkunden einladen. Ob entspannende Spaziergänge durch die Weiten der ostfriesischen Natur oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen – hier wird jeder fündig, der Erholung und Naturgenuss sucht. Kleine Geschäfte und Wochenmärkte in der Region laden zum gemütlichen Bummeln ein und bieten eine Auswahl an lokalen Spezialitäten und handwerklichen Produkten. In der Nähe gelegene Städte wie Aurich und Emden erweitern das Angebot mit modernen Einkaufszentren und vielseitigen gastronomischen Einrichtungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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