Immobilie verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
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Der Immobilienmarkt in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und historischer Architektur. In dieser malerischen Region, die von sanften Hügeln und naturnahen Landschaften geprägt ist, herrscht eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Reiz von Helmscherode liegt nicht nur in der attraktiven Umgebung, sondern auch in der Nähe zu Bad Gandersheim, das kulturelle und infrastrukturelle Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
- Wohnung verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
- Grundstück verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
- Ihr Immobilienmakler in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
Haus verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
Der Verkauf eines Hauses in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode kann aus verschiedenen Perspektiven betrachtet werden. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die den Charme des niedersächsischen Umlands repräsentieren. Die Immobilienpreise in Bad Gandersheim variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Objekte. Während historische Fachwerkhäuser in der Altstadt für ihre einzigartige Ästhetik geschätzt werden, ziehen neuere Bauten am Stadtrand vor allem Familien an, die modernen Komfort suchen. Die Preisgestaltung spiegelt die Nachfrage und Nähe zu Infrastruktureinrichtungen wider, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch gehobene Immobilien für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind.
Hauspreise in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
Die Hauspreise in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
Die Region um Bad Gandersheim Helmscherode ist bekannt für ihr ruhiges und ländliches Ambiente, was sie insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist im Allgemeinen stabil, jedoch gibt es in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen in historischen Gebäuden, die den traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzlich Käufer anzieht, die auf der Suche nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind.
Wohnungspreise in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37581 Bad Gandersheim liegt bei 1097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
In der Region 37581 Bad Gandersheim Helmscherode zeigt sich in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Naturschutzgebieten machen Helmscherode besonders für Familien und Pendler zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teils auf die bewahrte ländliche Struktur und die dadurch bedingte geringere Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung des dörflichen Charakters und der regionalen Natur liegt. Neubauprojekte erfolgen meist in kleinem Rahmen und sind oft von lokaler Bedeutung. Dennoch gibt es immer wieder Interessenten, die auf der Suche nach individuellen Bauplätzen sind, um eigene Wohnträume in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37581 Bad Gandersheim liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
Der Ortsteil Helmscherode liegt in der niedersächsischen Stadt Bad Gandersheim und bietet eine idyllische ländliche Umgebung geprägt von Wäldern und Feldern. Mit seiner malerischen Lage ist Helmscherode ein idealer Rückzugsort, der gleichwohl durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur überzeugt. Sowohl die Straßenanbindung als auch die Nähe zu den regionalen Verkehrswegen machen den Ortsteil zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
In unmittelbarer Umgebung von Helmscherode befinden sich mehrere Städte und Orte wie Einbeck, Kreiensen und Seesen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist weitgehend gut, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr bequem genutzt werden können. Die Bundesstraßen B64 und B445 sorgen für eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen, während der örtliche Bahnhof in Bad Gandersheim Anschluss an den regionalen Zugverkehr bietet. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Helmscherode zu einem begehrten Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Helmscherode 9552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37581 Bad Gandersheim Helmscherode
In der malerischen Region von 37581 Bad Gandersheim Helmscherode erwartet Besucher eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Parks und Grünanlagen ein idealer Ort zum Entspannen sind. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die tiefe Einblicke in die reiche Geschichte der Region gewähren. Neben diesen Aktivitäten gibt es lokale Märkte und vielfältige Geschäfte, die alles von regionalen Produkten bis hin zu modernen Modeartikeln anbieten. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren und somit zu einem rundum gelungenen Aufenthalt beitragen.
Auch in der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Beispielsweise bietet der Harz, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, zahlreiche Wander- und Klettermöglichkeiten sowie im Winter gut präparierte Skipisten und Langlaufloipen. Kulturbegeisterte können die Fachwerkstadt Einbeck mit ihrem imposanten Stadtbild und dem Biermuseum besuchen. Für Shopping-Enthusiasten eignet sich ein Ausflug ins nahe gelegene Goslar, das nicht nur ein UNESCO-Weltkulturerbe ist, sondern auch eine Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Wochenmärkten bietet. So wird ein Besuch in Bad Gandersheim Helmscherode und der Umgebung zu einem vielseitigen Erlebnis, das sowohl Erholung als auch spannende Entdeckungen ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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