Immobilie verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Rhene
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38271 Baddeckenstedt Rhene erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in die sanften Hügel Niedersachsens, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Faktoren wie die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Hannover sowie eine gute Verkehrsanbindung machen Baddeckenstedt zu einer attraktiven Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Baddeckenstedt Rhene beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts gegeben. So können Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Rhene
- Wohnung verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Rhene
- Grundstück verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Rhene
- Ihr Immobilienmakler in 38271 Baddeckenstedt Rhene
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38271 Baddeckenstedt Rhene
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38271 Baddeckenstedt Rhene
Haus verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Rhene
Wer in Baddeckenstedt Rhene ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine breite Vielfalt an Haustypen einstellen, die in dieser malerischen Region erbaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den regionalen Charme widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre zeitgemäße Architektur überzeugen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in großer Zahl vorhanden, was eine attraktive Option für verschiedene Käufergruppen bietet. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Baddeckenstedt Rhene aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung ein gefragter Wohnort ist, was die Preise im Vergleich zu weniger beliebten Regionen ansteigen lässt. Vor dem Verkauf empfiehlt es sich daher, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 38271 Baddeckenstedt Rhene
Die Hauspreise in 38271 Baddeckenstedt Rhene sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Rhene
Der Wohnungsmarkt in 38271 Baddeckenstedt Rhene zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten sowie gut gepflegte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Nähe zu Naturgebieten und die Ruhe, die der Ort bietet, machen ihn vor allem bei jungen Familien und Senioren attraktiv. Zusammen mit einem im Vergleich zu städtischen Gebieten moderaten Preisniveau ergibt sich ein positives Wohnumfeld, das sowohl Käufer als auch Investoren anspricht.
Wohnungspreise in 38271 Baddeckenstedt Rhene
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38271 Baddeckenstedt liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Rhene
In der Region 38271 Baddeckenstedt Rhene ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was Baddeckenstedt Rhene zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an freien Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was oft zu längeren Wartezeiten und intensiver Konkurrenz führt. Trotz dieser Herausforderungen hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, wobei sowohl private als auch öffentliche Bauprojekte realisiert werden. Neue Wohngebiete werden erschlossen und bestehende Gebäude saniert oder erweitert, um den Wohnraum zu optimieren und der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauherren und Investoren finden in Baddeckenstedt Rhene somit sowohl Chancen als auch Herausforderungen vor.
Grundstückspreise in 38271 Baddeckenstedt Rhene
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38271 Baddeckenstedt liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38271 Baddeckenstedt Rhene
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38271 Baddeckenstedt Rhene
Baddeckenstedt Rhene befindet sich im nördlichen Harzvorland und bietet eine malerische Lage umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Die Kleinstadt strahlt eine ruhige und erholsame Atmosphäre aus, während sie gleichzeitig von einer günstigen Verkehrsanbindung profitiert. Besonders die Nähe zur A39 ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert größere Städte in der Umgebung zu erreichen. Darüber hinaus dienen mehrere Landes- und Kreisstraßen der einfachen Erreichbarkeit benachbarter Ortschaften. Die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Baddeckenstedt Rhene zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Baddeckenstedt Rhene liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Hildesheim, Salzgitter und Braunschweig, welche durch die Autobahn A39 schnell zu erreichen sind. Auch kleinere Ortschaften wie Sehlde oder Elbe befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Baddeckenstedt Rhene ist ausgezeichnet, da neben der Autobahn auch der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt wird, was eine gute Erreichbarkeit ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Rhene 3140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38271 Baddeckenstedt Rhene
In der idyllischen Region rund um Baddeckenstedt Rhene bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ob Sie einen entspannten Tag in der Natur verbringen oder einen ausgedehnten Einkaufsbummel planen möchten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Umgebung mit ihren malerischen Landschaften und gepflegten Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Orte zur Erholung bieten. Wer nach einer sportlichen Betätigung sucht, kann sich auf den örtlichen Sportplätzen oder in Fitnessstudios austoben.
Für Einkaufslustige hält Baddeckenstedt Rhene ein breites Spektrum an Geschäften bereit, von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Wochenmärkte laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und kulinarische Spezialitäten zu genießen. Auch kulturelle Angebote wie Kunstgalerien und Museen sind in der Region vertreten und runden das Freizeitangebot ab. So bietet Baddeckenstedt Rhene sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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