Immobilie verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
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Das Immobiliengeschäft in Baddeckenstedt, insbesondere für den Postleitzahlenbereich 38271, boomt. Als idyllische Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel kombiniert Baddeckenstedt ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Salzgitter und Braunschweig. Dieser Mix zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beim Verkauf von Immobilien in 38271 Baddeckenstedt beleuchtet. Von den Marktpreisen über die Kaufinteressen bis hin zu den besten Strategien für den Verkauf – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
- Wohnung verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
- Grundstück verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
Haus verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
In der charmanten Ortschaft 38271 Baddeckenstedt finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charakter dieser Region prägen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft auch durch liebevoll gestaltete Gärten bestechen. Auch Reihenhäuser sind in Baddeckenstedt häufig anzutreffen und bieten eine attraktive Option für Familien und junge Paare. In einigen Bereichen der Region entstehen zunehmend moderne Neubauten, die sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild einfügen. Die Preise für Häuser in Baddeckenstedt variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region ein solides Preisniveau aufweist, welches eine attraktive Mischung aus erschwinglichen und gehobenen Immobilien bietet. Durch die idyllische Lage in Niedersachsen und die Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Städten verbinden sich hier ländliche Ruhe und gute Erreichbarkeit, was den Standort besonders interessant macht.
Hauspreise in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
Die Hauspreise in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baddeckenstedt Baddeckenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
Der Wohnungsmarkt in 38271 Baddeckenstedt hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Salzgitter zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind aktuell mittlere bis große Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Objekte mit Gartenanteil oder in ruhigen Wohngegenden sind sehr gefragt, da sie Familien und Berufspendlern gleichermaßen attraktive Lebensbedingungen bieten. Investoren und Eigennutzer sollten sich daher zeitnah informieren, um die aktuellen Marktchancen optimal zu nutzen.
Wohnungspreise in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38271 Baddeckenstedt liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Landleben bevorzugen und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzgitter und Hildesheim zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauprojekte und Neubauten sind in der Region ebenfalls im Zunehmen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Standortes erkennen. Trotz der gestiegenen Bauaktivitäten bleibt der Markt dennoch angespannt, sodass Verkäufer in der Regel gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38271 Baddeckenstedt liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
Baddeckenstedt befindet sich im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen und bietet eine strategisch günstige Lage zwischen den Städten Salzgitter und Hildesheim. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl landwirtschaftlich als auch von Wäldern und Hügeln durchzogen ist. Die ruhige Atmosphäre des Ortes und der umliegenden Natur lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Baddeckenstedt liegen neben Salzgitter und Hildesheim auch weitere kleinere Orte wie Sehlde, Elbe und Sehlde. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Bundesstraße 6 durchquert den Ort und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem bietet der Bahnhof Baddeckenstedt Anschluss an den Regionalverkehr, der weitere Strecken erschließt und die Mobilität der Einwohner und Besucher deutlich erhöht. Durch die Nähe zu größeren Straßen und Bahnlinien ist Baddeckenstedt somit sowohl für Pendler als auch für Reisende bequem erreichbar.
Aktuell leben in Baddeckenstedt 3140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38271 Baddeckenstedt Baddeckenstedt
Baddeckenstedt, eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Entspannende Spaziergänge durch die malerischen Landschaften oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern auf gut ausgebauten Wegen sind hier ebenso möglich wie der Besuch des naturnahen Schwimmbades, das zu einer erfrischenden Auszeit einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
In der Region um Baddeckenstedt finden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus durch lokale Märkte und kleine Fachgeschäfte ergänzt werden. Ein Beispiel ist der beliebte Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden und der dazu einlädt, in geselliger Atmosphäre einzukaufen. Ergänzende größere Geschäfte und Supermärkte bieten ein breites Sortiment und die Möglichkeit, alles Notwendige an einem Ort zu finden. Ein kleines Café oder ein gemütliches Restaurant lädt nach dem Einkauf oder einem erlebnisreichen Tag zu einer kulinarischen Pause ein und rundet das vielseitige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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