Immobilie verkaufen in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38459 Bahrdorf Saalsdorf bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Regionen. Mit seiner charmanten Dorfstruktur und gleichzeitig wachsendem Interesse an ländlichen Wohnlagen, ergeben sich zahlreiche Chancen für Verkäufer und Käufer von Immobilien gleichermaßen. Alte Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und Grundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Entwicklungen des Immobilienmarktes in 38459 Bahrdorf Saalsdorf untersucht sowie wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufgezeigt. So können Sie bestens vorbereitet den optimalen Preis für Ihr Objekt erzielen und einen schnellen, reibungslosen Verkaufsprozess sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
- Wohnung verkaufen in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
- Grundstück verkaufen in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
Haus verkaufen in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Bahrdorf Saalsdorf im Postleitzahlgebiet 38459 ist ein Vorhaben, das viele Aspekte berücksichtigt. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken das Bild. Neben traditionellen Fachwerkhäusern findet man auch modernere Baustile, die den Charme der Ortschaft bereichern. Der Immobilienmarkt in Bahrdorf Saalsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße variieren. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die enge Gemeinschaft, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Daher ist es ratsam, die spezifischen Marktgegebenheiten und die aktuelle Nachfrage bei der Preisgestaltung zu berücksichtigen, um das Haus erfolgreich und zu einem fairen Preis zu verkaufen.
Hauspreise in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
Die Hauspreise in 38459 Bahrdorf Saalsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bahrdorf Saalsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
Der Wohnungsmarkt in 38459 Bahrdorf Saalsdorf, einer ländlichen Region nahe der niedersächsisch-sächsischen Grenze, ist aktuell sehr stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten suchen viele Menschen hier nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der Großstadt. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Altbauwohnungen mit viel Platz und Gartenanteil, sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls wichtige Kriterien, die den Wert und die Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend erhöhen.
Wohnungspreise in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38459 Bahrdorf liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
In der Region rund um 38459 Bahrdorf Saalsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken im Allgemeinen moderat, was auf die ländliche Lage und die Nähe zur Stadt Helmstedt zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Neubauprojekte sind in der Region nicht sehr zahlreich, da die Gemeinde eine vergleichsweise kleine Bevölkerungsdichte hat und Bauaktivitäten eher auf Renovierungen oder kleine private Bauvorhaben beschränkt bleiben. Trotzdem gibt es immer wieder Interessenten, die die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen und nach einem geeigneten Bauplatz suchen.
Grundstückspreise in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38459 Bahrdorf liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
Das Dorf Saalsdorf gehört zur Gemeinde Bahrdorf und befindet sich im niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Die ruhige und naturnahe Lage macht Saalsdorf zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung besticht durch weite Felder, Wiesen und dichte Wälder, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglichen. Saalsdorf bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre und dennoch eine gut erreichbare Verkehrsanbindung, die für eine angenehme Lebensqualität sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bahrdorf Saalsdorf liegen einige Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören Helmstedt, Wolfsburg und Königslutter am Elm. Helmstedt ist etwa 20 Kilometer entfernt und verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Wolfsburg, bekannt durch den Hauptsitz von Volkswagen, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Saalsdorf ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B244 und B188 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen wie der A2 ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Saalsdorf 1799 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38459 Bahrdorf Saalsdorf
Bahrdorf Saalsdorf in der Postleitzahlregion 38459 bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die ländliche Atmosphäre und die naturnahe Lage machen es besonders attraktiv für Naturliebhaber. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und laden zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Für die tägliche Versorgung und kleinere Shopping-Erlebnisse sorgen verschiedene örtliche Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Auswahl an Produkten bieten. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann.
Die Region um Bahrdorf Saalsdorf zeichnet sich durch ein breites Freizeit- und Erholungsangebot aus. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Elm-Lappwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die reiche Flora und Fauna genießen. Für Familien bieten sich Ausflüge in den Abenteuer- und Wildpark bei Gifhorn an, wo Kinder spannende Tiererlebnisse und Spielmöglichkeiten finden. Zudem liegt die historische Autostadt Wolfsburg nur eine kurze Autofahrt entfernt und inklusive des Designer Outlets bietet sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Mode- und Technikbegeisterte. Damit vereint die Region eine Vielzahl an Angeboten für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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