Immobilie verkaufen in 39646 Oebisfelde Lockstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 39646 Oebisfelde Lockstedt bietet aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region zahlreiche Chancen. Oebisfelde Lockstedt, eingebettet in eine reizvolle Landschaft und nahe bedeutender Wirtschaftszentren, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum. Dies spricht besonders langfristig orientierte Investoren sowie Familien an, die eine ruhige, aber gut vernetzte Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes von Oebisfelde Lockstedt betrachtet und hilfreiche Tipps sowie essentielle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Lage geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39646 Oebisfelde Lockstedt
- Wohnung verkaufen in 39646 Oebisfelde Lockstedt
- Grundstück verkaufen in 39646 Oebisfelde Lockstedt
- Ihr Immobilienmakler in 39646 Oebisfelde Lockstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39646 Oebisfelde Lockstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39646 Oebisfelde Lockstedt
Haus verkaufen in 39646 Oebisfelde Lockstedt
Wer ein Haus in 39646 Oebisfelde Lockstedt verkaufen möchte, sollte sich über die gängigen Haustypen und das Preisniveau der Region informieren. In Oebisfelde Lockstedt werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage bestechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind gepflegte Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten besonders gefragt und erzielen entsprechend höhere Werte. Insgesamt zeigt sich der Markt in Oebisfelde Lockstedt stabil, wobei auch das vermehrte Interesse an ländlichem Wohnen eine Rolle spielt. Käufer suchen hier vor allem nach Häusern, die komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen.
Hauspreise in 39646 Oebisfelde Lockstedt
Die Hauspreise in 39646 Oebisfelde Lockstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oebisfelde Lockstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39646 Oebisfelde Lockstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 39646 Oebisfelde Lockstedt zeigt eine bemerkenswerte Stabilität mit einer stetigen Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage sowie familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Grünflächen. Das Angebot an Wohnraum variiert, wobei sowohl frisch sanierte Altbauten als auch Neubauten gefragt sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, was Oebisfelde Lockstedt zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien macht. Ein Verkauf von Wohnungen in dieser Region verspricht dank der stabilen Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität gute Chancen auf erfolgreichen Abschluss.
Wohnungspreise in 39646 Oebisfelde Lockstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39646 Oebisfelde liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oebisfelde Lockstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39646 Oebisfelde Lockstedt
In Oebisfelde Lockstedt, Postleitzahl 39646, gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit als ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, was auf eine attraktive Lage und ein gutes Verhältnis zwischen städtischer und ländlicher Umgebung hinweist. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, jedoch sind in bestimmten Lagen begehrte und gut erschlossene Grundstücke schnell vergriffen. Bauaktivitäten in Oebisfelde Lockstedt verzeichnen in den letzten Jahren eine leichte Zunahme, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren gleichermaßen aktiv sind. Neubauprojekte, vor allem im Wohnungsbau, verdeutlichen das Interesse an der Region. Dennoch bleibt der Bauboom, wie in größeren Städten, eher zurückhaltend, was den Charme und die Lebensqualität von Oebisfelde Lockstedt bewahrt.
Grundstückspreise in 39646 Oebisfelde Lockstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39646 Oebisfelde liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39646 Oebisfelde Lockstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39646 Oebisfelde Lockstedt
39646 Oebisfelde-Lockstedt liegt im Norden Sachsen-Anhalts und befindet sich in der Nähe der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus und bietet eine ruhige Wohnumgebung, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Trotz der eher abgelegenen Lage verfügt Oebisfelde-Lockstedt über eine ausreichende Verkehrsinfrastruktur, die das Erreichen umliegender Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Region ist vor allem durch weitläufige Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, was sie zu einem attraktiven Ort für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten macht.
In unmittelbarer Nähe von Oebisfelde-Lockstedt liegen Städte wie Wolfsburg, Helmstedt und Gardelegen. Diese Orte sind mit dem Auto auf gut ausgebauten Landstraßen und über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A39 erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wolfsburg, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und sowohl für Arbeitspendler als auch für Einkaufs- und Freizeitangebote gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt zufriedenstellend, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Oebisfelde, der eine Anbindung an das regionale Zugnetz bietet. So kann man auch ohne Auto in die umliegenden Regionen gelangen und die Angebote der Nachbarstädte nutzen.
Aktuell leben in Lockstedt 13566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39646 Oebisfelde Lockstedt
Oebisfelde-Lockstedt, eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt, bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturfreunde können im Naturpark Drömling entspannen und die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerischen Landschaften und laden zu aktiven Erlebnissen ein. Kulturbegeisterte finden in der historischen Altstadt von Oebisfelde interessante Sehenswürdigkeiten wie das Burgmuseum, das einen Einblick in die Geschichte der Region gibt. Auch die Einkaufsfreunde kommen nicht zu kurz; die ansässigen Geschäfte bieten von lokalen Spezialitäten bis hin zu Alltagsprodukten alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Oebisfelde-Lockstedt gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Ein Beispiel ist das Erholungsgebiet Bernsteinsee, das mit einem weitläufigen Strand und vielfältigen Wassersportangeboten lockt. Für Familien sind der nahegelegene Zoo Magdeburg und der Elbauenpark ideale Ausflugsziele. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Städte Wolfsburg mit der Autostadt und dem Designer Outlet sowie Gifhorn mit seinen Fachwerkhäusern und Museen zusätzliche kulturelle Highlights und ausgedehnte Shopping-Erlebnisse. So wird die Region um Oebisfelde-Lockstedt zu einem attraktiven Ziel für abwechslungsreiche und entspannte Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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