Immobilie verkaufen in 49844 Bawinkel Duisenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 49844 Bawinkel Duisenburg kann ein lukratives und strategisch kluges Vorhaben sein. Die Region zeichnet sich durch ihre wachsende Beliebtheit und stabile Marktbedingungen aus, was sie für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv macht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, bietet Bawinkel Duisenburg eine exzellente Lebensqualität, die Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bawinkel Duisenburg erörtert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, um von den positiven Marktentwicklungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49844 Bawinkel Duisenburg
- Wohnung verkaufen in 49844 Bawinkel Duisenburg
- Grundstück verkaufen in 49844 Bawinkel Duisenburg
- Ihr Immobilienmakler in 49844 Bawinkel Duisenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49844 Bawinkel Duisenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49844 Bawinkel Duisenburg
Haus verkaufen in 49844 Bawinkel Duisenburg
Der Verkauf eines Hauses in 49844 Bawinkel, Duisenburg, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typisch sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Bungalows, die sich durch ihre architektonische Vielfalt auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage recht stabil ist, was zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung der Immobilien führt. Wer plant, sein Haus in Bawinkel, Duisenburg zu verkaufen, sollte dabei die Markttrends und die spezifischen Eigenschaften der Region berücksichtigen. Die attraktive Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigem Landleben macht die Gegend besonders reizvoll für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 49844 Bawinkel Duisenburg
Die Hauspreise in 49844 Bawinkel Duisenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49844 Bawinkel Duisenburg
Der Wohnungsmarkt in 49844 Bawinkel Duisenburg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch eine anhaltende Knappheit an Wohnraum begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, oft in zentraler oder naturnaher Lage. Käufer zeigen ein besonderes Interesse an gut geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität bieten. Darüber hinaus sind barrierefreie und altersgerechte Wohnungen aufgrund des demografischen Wandels immer gefragter. Die Nachfrage spannt sich über diverse Käuferschichten, von jungen Familien bis hin zu Senioren, was den Verkaufserfolg optimiert. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region zusätzlich.
Wohnungspreise in 49844 Bawinkel Duisenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49844 Bawinkel liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49844 Bawinkel Duisenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 49844 Bawinkel Duisenburg könnte von den derzeitigen Marktbedingungen der Region beeinflusst sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist generell moderat, was vor allem durch die lokale Bevölkerung und einige Auswärtige getrieben wird, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensstil oder nach Investitionsmöglichkeiten in Grund und Boden sind. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit einer Tendenz zu einer begrenzten Verfügbarkeit, was durch die natürliche Geographie und die vorhandene landwirtschaftliche Nutzung der Flächen beeinflusst wird. In Bawinkel und Umgebung wird nicht viel gebaut, da größere Bauprojekte eher in urbaneren Zentren realisiert werden. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die meist aus Einfamilienhäusern bestehen. All diese Faktoren sollten berücksichtigt werden, wenn man die Verkaufschancen und den möglichen Verkaufspreis eines Grundstücks in Bawinkel Duisenburg bewertet.
Grundstückspreise in 49844 Bawinkel Duisenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49844 Bawinkel liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49844 Bawinkel Duisenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49844 Bawinkel Duisenburg
Die Ortschaft 49844 Bawinkel in Duisenburg besticht durch ihre reizvolle Lage im ländlichen Raum, eingebettet in eine idyllische Niedersachsen-Region. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern bietet Bawinkel eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Der Ort befindet sich in der niedersächsischen Grafschaft Bentheim und profitiert von einer naturnahen Atmosphäre, jedoch ohne die Anbindung an umliegende urbanere Zentren zu vernachlässigen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was einen angenehmen Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Bawinkel Duisenburg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Lingen und Meppen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithalten. Ebenso befinden sich die Dörfer und Kleinstädte wie Haselünne und Beesten in der Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B213 ist Bawinkel hervorragend in das Straßennetz eingebunden und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A31. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Lingen und Meppen bieten zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten, auch für Fernverbindungen.
Aktuell leben in Duisenburg 2709 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49844 Bawinkel Duisenburg
Der Ort 49844 Bawinkel Duisenburg bietet eine Fülle von Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufen miteinander zu verbinden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der örtliche Naturpark eine besondere Attraktion darstellt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Angebote wie Massagen und Spa-Behandlungen. Die lokale Shopping-Szene beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen für zusätzliche Unterhaltung.
In der Region bieten beispielsweise die Städte Lingen (Ems) und Meppen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Lingen gibt es das Emslandmuseum, das einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte bietet, während das Theater an der Wilhelmshöhe kulturelle Darbietungen für jeden Geschmack bereithält. Meppen lockt mit seinem historischen Rathaus und der Möglichkeit, Bootstouren auf der Ems zu unternehmen, was gerade an warmen Sommertagen besonders reizvoll ist. Für Shopping-Enthusiasten gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Palette von Produkten anbieten, von Mode über Elektronik bis hin zu Kulinarischem.
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