Immobilie verkaufen in 27804 Berne Coldewei
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Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Coldewei zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer konstant steigenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktgegebenheiten und Preisentwicklungen genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Berne Coldewei unterstützen können. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Coldewei
Das Haus in 27804 Berne Coldewei zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die an verschiedenen Haustypen interessiert sind. In dieser idyllischen Region findet man eine breite Palette von Immobilien, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Zudem gibt es hier auch altehrwürdige Bauernhäuser und stilvolle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Hauspreise in der Region Berne Coldewei variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. Im Vergleich zu urbanen Zentren sind die Preise jedoch in der Regel erschwinglicher, was Berne Coldewei zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein ruhigeres Leben im Grünen bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist kontinuierlich gewachsen, sodass Verkäufe meist zügig und zu angemessenen Konditionen abgewickelt werden können.
Hauspreise in 27804 Berne Coldewei
Die Hauspreise in 27804 Berne Coldewei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Coldewei
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Coldewei ist aktuell von einer hohen Nachfrage bestimmt. Die malerische Lage im Landkreis Wesermarsch und die Nähe zu Bremen machen Berne Coldewei zu einer beliebten Wohngegend sowohl für Familien als auch für Pendler. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Altbauwohnungen in sanierter Form finden ebenso zahlreiche Interessenten, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnen verbinden. Käufer schätzen dabei nicht nur die ruhige, naturnahe Lage, sondern auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wohnungspreise in 27804 Berne Coldewei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Coldewei
In 27804 Berne Coldewei zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ beständig. Die Attraktivität der Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten geprägt ist, zieht viele potenzielle Käufer an, insbesondere Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken in Berne Coldewei ist dennoch begrenzt, was oftmals zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bauaktivität in der Gegend kann man eine moderate Dynamik zuschreiben: Es werden regelmäßig neue Wohn- und Gewerbebauten initiiert, doch angesichts der vergleichsweise kleinen Gemeinde bleibt die Bautätigkeit überschaubar und wird hauptsächlich durch private Investitionen bestimmt. Dies alles macht den Markt für Grundstücke hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant.
Grundstückspreise in 27804 Berne Coldewei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Coldewei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Coldewei
Berne Coldewei mit der Postleitzahl 27804 befindet sich in Niedersachsen im nordwestlichen Teil Deutschlands und gehört zur Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch. Die Lage besticht durch die idyllische Umgebung direkt an der Hunte und in der Nähe der Weser. Das Gebiet ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur, was es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Coldewei liegen Städte und Orte wie Hude, Elsfleth und Brake. Auch die Stadt Oldenburg ist in etwa 20 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 212, die eine wichtige Verbindung zur A28 und damit zu den überregionalen Verkehrswegen darstellt. Der Ort verfügt zudem über eine Bahnanbindung, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Oldenburg ermöglicht und somit die Mobilität der Einwohner sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Fortkommen in der näheren Umgebung erleichtern.
Aktuell leben in Coldewei 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Coldewei
In der malerischen Region rund um Berne Coldewei, die unter der Postleitzahl 27804 fällt, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten sich wunderbare Spaziergänge und Fahrradtouren durch die grüne Landschaft an. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Ausflügen ein, bei denen man die Ruhe in der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen in Berne Coldewei auf ihre Kosten. Lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen ermöglichen den Besuchern, regionale Produkte zu entdecken und das Gemeinschaftsgefühl in der Region zu spüren.
Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein prominentes Beispiel ist der Berner Marktplatz, wo wöchentlich ein bunter Wochenmarkt stattfindet und frisches Obst, Gemüse sowie handwerkliche Produkte angeboten werden. Der Naturpark Wildeshauser Geest, in der Nähe gelegen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung in einer idyllischen Umgebung. Für Familien ist das Erlebnisbad in der Umgebung ein beliebter Anlaufpunkt, wo Jung und Alt den Tag im Wasser genießen können. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Kleinstädten zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ob man einen ruhigen Tag in der Natur verbringen oder einen Shopping-Tag einlegen möchte – die Region bietet für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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