Immobilie verkaufen in 27804 Berne Campe
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Das charmante Berne Campe, gelegen in der idyllischen niedersächsischen Region, bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienverkäufer. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Bremen lockt es sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Campe zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die Kombination von ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick zu verschaffen und sie auf die Besonderheiten des lokalen Marktes vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Campe
Das Haus verkaufen in 27804 Berne Campe kann aus vielfältigen Gründen eine attraktive Option sein, sei es aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels, einer Erbschaft oder schlicht dem Bedürfnis nach Veränderung. In der Region werden besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch typisch norddeutsche Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und ruhigen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell gilt Berne Campe als ein aufstrebendes Wohngebiet, das sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant ist. Ein detaillierter Blick auf den regionalen Immobilienmarkt lohnt sich daher, um die bestmöglichen Verkaufsbedingungen zu identifizieren.
Hauspreise in 27804 Berne Campe
Die Hauspreise in 27804 Berne Campe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Campe
Berne Campe, gelegen in der Region 27804, ist eine attraktive Gegend für den Verkauf von Wohnungen, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg. Der Wohnungsmarkt in Berne Campe ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die besonders von Familien und Berufspendlern ausgeht, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkonen, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglichen, erzielen ebenfalls hohe Nachfrage. Käufer schätzen zudem die Infrastruktur der Region, darunter gute Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 27804 Berne Campe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Campe
Grundstücke in der Region 27804 Berne Campe sind derzeit sehr gefragt, da die Nachfrage nach Bauflächen in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten kontinuierlich steigt. Insbesondere junge Familien und Pendler, die Ruhe schätzen, suchen hier nach geeigneten Grundstücken. Das Angebot in Berne Campe ist allerdings eher begrenzt, da viele Flächen traditionell landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Baugebiete erschlossen werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region jedoch leicht erhöht, da die lokale Verwaltung auf die steigende Nachfrage reagiert und versucht, durch die Ausweisung neuer Baugebiete und die Nachverdichtung bestehender Siedlungsstrukturen dem Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt im Vergleich zu urbaneren Regionen relativ entspannt; Bauwillige müssen jedoch oft flexibel und geduldig sein, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 27804 Berne Campe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Campe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Campe
Berne Campe liegt inmitten einer reizvollen norddeutschen Landschaft und gehört zur Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch. Die Gegend ist geprägt von idyllischen Flussläufen, weiten Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig bietet Berne Campe durch seine verkehrsgünstige Lage eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.
Unmittelbar nahe Berne Campe liegen die Städte Delmenhorst und Oldenburg, die etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Auch die Hansestadt Bremen ist in rund 40 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B74, die in westlicher Richtung zur Autobahn A28 und in südöstlicher Richtung zur A1 führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Campe 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Campe
In der Gemeinde 27804 Berne Campe gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei insbesondere die Nähe zur Weser zahlreiche Wassersportaktivitäten ermöglicht. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Parks und Grünflächen ruhige Rückzugsorte. Einkaufsbegeisterte finden in Berne Campe gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die ein breites Spektrum an Produkten anbieten und keine Wünsche offenlassen.
Die Region um 27804 Berne Campe bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Oldenburg können Besucher kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Oldenburg oder das Landesmuseum für Kunst und Kulturgeschichte erkunden. Der Tier- und Freizeitpark Jaderpark in Jaderberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Wer gern einkaufen geht, wird in den großen Einkaufszentren und den charmanten Fußgängerzonen von Oldenburg und Bremen fündig. So bleiben in der Region um Berne Campe keine Wünsche offen, wenn es darum geht, die Freizeit vielseitig zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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