Immobilie verkaufen in 27804 Berne Bernebüttel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27804 Berne Bernebüttel erfordert präzise Kenntnisse und strategisches Vorgehen, um das beste Ergebnis zu erzielen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zwischen Oldenburg und Bremen hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen. Naturnahe Lagen, die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien tragen zu attraktiven Marktbedingungen bei, die es zu nutzen gilt.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Berne Bernebüttel von Bedeutung sind. Dabei wird ein Augenmerk auf Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Grundlagen gelegt, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Bernebüttel
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Bernebüttel
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Bernebüttel
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Bernebüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Bernebüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Bernebüttel
Haus verkaufen in 27804 Berne Bernebüttel
Beim Verkauf eines Hauses in Bernebüttel, 27804 Berne, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung verschiedenster Haustypen bietet. In Bernebüttel findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, wodurch sowohl Liebhaber historischer Architektur als auch Anhänger zeitgenössischen Designs fündig werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise tendenziell nach oben entwickelt, was auf die steigende Beliebtheit und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Ein akkurater Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt kann zukünftigen Verkäufern helfen, ihre Immobilie zu einem konkurrenzfähigen Preis anzubieten und erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 27804 Berne Bernebüttel
Die Hauspreise in 27804 Berne Bernebüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berne Bernebüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 27804 Berne Bernebüttel
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Bernebüttel präsentiert sich als ausgewogen und stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Die Region, die idyllisch zwischen Bremen und Oldenburg liegt, profitiert von ihrer Nähe zu diesen beiden Städten und bietet gleichzeitig den Charme einer ländlichen Umgebung. Besonders begehrt sind in Berne Bernebüttel moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und mittlerer bis gehobener Preisklasse. Auch ältere, renovierte Objekte in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Weitere Vorzüge, die Käufer anziehen, sind die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Insbesondere Familien und berufstätige Pendler schätzen die Balance aus ruhigem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv und lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 27804 Berne Bernebüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Bernebüttel
Im Ortsteil Bernebüttel der Gemeinde Berne mit der Postleitzahl 27804 gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken relativ vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Gründe für dieses Interesse liegen in der naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen weiter erhöht. Zudem wird in Bernebüttel und der näheren Umgebung derzeit vermehrt gebaut, was auch auf eine nachhaltige Entwicklung und auf eine anhaltende Erschließung neuer Wohn- und Gewerbegebiete hinweist. Investoren und privat Bauwillige schätzen besonders die ländliche Ruhe in Kombination mit der guten Anbindung an größere städtische Zentren.
Grundstückspreise in 27804 Berne Bernebüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Bernebüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Bernebüttel
Berne Bernebüttel liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zum niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe der Weser und bietet somit eine reizvolle Landschaft, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren geprägt ist. Die Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wiesen und Wälder geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Bernebüttel befinden sich die Städte und Orte Brake, Elsfleth und Lemwerder, die jeweils gut erreichbar sind. Bremen, eine größere Stadt, liegt ebenfalls in relativ kurzer Entfernung und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler, Arbeitssuchende und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist günstig; Berne Bernebüttel profitiert von einer guten Straßenanbindung über die Bundesstraßen B212 und B74. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die bequeme Reisen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglichen. Die Nähe zur Weser bietet zudem Möglichkeiten für Freizeit- und Wasseraktivitäten, was die Attraktivität des Ortes weiter erhöht.
Aktuell leben in Bernebüttel 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Bernebüttel
Der charmante Ort Bernebüttel, der zur Postleitzahl 27804 Berne gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Die umliegenden Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Vogelbeobachtungen oder Picknicks im Freien. Für Wassersportbegeisterte bietet das nahegelegene Weserufer eine hervorragende Gelegenheit zum Kanufahren oder Segeln. Zudem sorgen örtliche Sportvereine und Fitnessstudios für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Für die alltäglichen Besorgungen und auch das besondere Shopping-Erlebnis finden sich in der Umgebung von Bernebüttel verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Von gut sortierten Supermärkten über charmante Fachgeschäfte bis hin zu lokalen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, ist alles vorhanden. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu entdecken und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind das Naherholungsgebiet Wesermarsch, der Kulturpfad Berne und der historische Ortskern von Berne, der mit seinen liebevoll restaurierten Gebäuden einen ganz besonderen Charme versprüht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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