Immobilie verkaufen in 27804 Berne Berne
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Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Berne präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Diese charmante Region im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch zieht zunehmend Käufer an, die sowohl ländliches Flair als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage und attraktiven Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Berne Berne beleuchtet. Lokale Markttrends, Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie und die Bedeutung einer professionellen Beratung werden thematisiert, um Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Berne
Beim Hausverkauf in 27804 Berne fallen vor allem verschiedene Haustypen ins Auge, die in der Region gebaut werden. Man findet hier eine Vielzahl an Einfamilienhäusern, die durch ihre großzügigen Grundstücke und gepflegten Gärten bestechen. Zusätzlich sind auch Doppelhaushälften verbreitet, die häufig junge Familien anziehen, aufgrund ihres praktischen und doch individuellen Raumangebots. Typische norddeutsche Backsteinhäuser sowie moderne Bauten mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz ergänzen das vielseitige Immobilienangebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Gebäude, liegen jedoch im mittleren bis höheren Preissegment innerhalb des regionalen Marktes. Im Vergleich zu städtischen Gegenden bietet Berne ein attraktives und vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld, was sich auch positiv auf die Attraktivität der Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 27804 Berne Berne
Die Hauspreise in 27804 Berne Berne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Berne
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Berne zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. In dieser idyllischen Kleinstadt in Niedersachsen erleben sowohl Käufer als auch Verkäufer eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten punkten. Darüber hinaus ziehen barrierefreie Wohnungen und modernisierte Altbauten, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort verbinden, das Interesse vieler Käufer auf sich. Die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Berne zu einem gefragten Standort für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 27804 Berne Berne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Berne
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27804 Berne Berne ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es gibt zahlreiche Bauvorhaben in der Region, wobei sowohl private Bauherren als auch größere Bauunternehmen aktiv sind. Die Bautätigkeit ist insgesamt hoch und umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser sowie gewerbliche Objekte. Infolgedessen erleben die Grundstückspreise eine kontinuierliche Aufwertung, was Berne zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Grundstückspreise in 27804 Berne Berne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Berne
Die Gemeinde Berne, gelegen im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen, zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage zwischen Oldenburg und Bremen aus. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wasserwegen und weiten Feldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Berne bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gute Lebensqualität mit einem ausgewogenen Mix aus Natur und moderner Infrastruktur. Die kulturellen und sportlichen Angebote sowie die idyllische Umgebung machen Berne zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne liegen Städte und Orte wie Elsfleth, Hude, Lemwerder und Brake. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Berne von der Bundesstraße B212 durchzogen wird, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und zur Autobahn A29 ermöglicht. Darüber hinaus wird Berne auch durch den regionalen Busverkehr bedient, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. Zudem gibt es in Berne einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach Oldenburg und Bremen fahren, wodurch Pendler und Reisende gut an das überregionale Schienennetz angebunden sind.
Aktuell leben in Berne 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Berne
In Berne, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage an der Weser bietet zahlreiche Orte für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Zu den Highlights gehört der rund 8,4 Hektar große Park Berner Wald, der sich ideal zum Wandern und Picknicken eignet. Für Sportbegeisterte bieten sich diverse Vereinsangebote wie der TSV Berne oder die Segelvereinigung Yachthafen Berne, die Wassersportarten auf der Weser ermöglichen. Wer lieber die Ruhe sucht, kann in den örtlichen Wellness- und Saunaanlagen entspannen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und einem gemütlichen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet.
In der Region rund um Berne bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Oldenburg lockt mit einem historischen Stadtkern und einer Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Oldenburger Schloss und Botanischen Garten. Naturliebhaber können im Naturpark Wildeshauser Geest unzählige Wander- und Radwege erkunden; der Park ist bekannt für seine abwechslungsreiche Landschaft und historischen Megalithgräber. Für Bade- und Wassersportfreunde ist der Zwischenahner Meer besonders attraktiv. Einkaufstechnisch hat die Region viel zu bieten: Neben den diversen Shoppingmöglichkeiten in Oldenburg, findet man in Bremen das beliebte Weserpark Einkaufszentrum, das mit über 120 Geschäften eine breite Palette an Mode, Elektronik und Gastronomie bietet. Diese Vielfalt an Möglichkeiten in und um Berne macht die Region zu einem attraktiven Standort für Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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