Immobilie verkaufen in 27804 Berne Ranzenbüttel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 27804 Berne Ranzenbüttel zu verkaufen, kann durch die aktuellen Trends und Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt beeinflusst werden. Berne Ranzenbüttel, eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, erlebt eine steigende Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was Immobilienbesitzern günstige Bedingungen für den Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Region zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Ranzenbüttel
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Ranzenbüttel
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Ranzenbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Ranzenbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Ranzenbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Ranzenbüttel
Haus verkaufen in 27804 Berne Ranzenbüttel
In der Region 27804 Berne Ranzenbüttel finden sich diverse Haustypen, die sowohl historischen als auch modernen Ansprüchen gerecht werden. Bei einem Rundgang durch das Gebiet stößt man oft auf klassische Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahren. Zudem gibt es zunehmend Neubauten und Reihenhäuser, die eine zeitgemäße Architektur mit höchsten energetischen Standards verbinden. Die Immobilienpreise in Berne Ranzenbüttel variieren stark je nach Haustyp, Größe und Lage, wobei sowohl preiswerte Optionen als auch luxuriöse Anwesen zu finden sind. Käufer können hier das für sie passende Zuhause finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Hauspreise in 27804 Berne Ranzenbüttel
Die Hauspreise in 27804 Berne Ranzenbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berne Ranzenbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Ranzenbüttel
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Ranzenbüttel zeigt eine stabile Nachfrage, die sich insbesondere auf gut erhaltene und modernisierte Objekte konzentriert. In dieser ländlich geprägten Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt. Potentiale Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Oldenburg und Bremen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem breiten Interessentenkreis rechnen, der Wert auf Lebensqualität, eine intakte Infrastruktur und die Nähe zur Natur legt. Wohnungen, die bereits energieeffizient saniert wurden oder über moderne Annehmlichkeiten verfügen, erzielen dabei die höchsten Preise.
Wohnungspreise in 27804 Berne Ranzenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Ranzenbüttel
In der Region 27804 Berne Ranzenbüttel lässt sich eine zunehmend hohe Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Dies liegt primär an der attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet, insbesondere zur nahegelegenen Metropolregion Bremen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Immobilienverkäufer vorteilhaft gestaltet. In den letzten Jahren wurde in der Region auch eine moderate Anzahl an Neubauten verzeichnet, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass die Bauaktivität stetig aber nicht übermäßig intensiv ist. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich meist auf individuell geplante Bauprojekte, die durch lokale Bauträger und Privatpersonen realisiert werden.
Grundstückspreise in 27804 Berne Ranzenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Ranzenbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Ranzenbüttel
Berne Ranzenbüttel, idyllisch gelegen in der niedersächsischen Wesermarsch, bietet ein ruhiges und ländliches Umfeld, das durch zahlreiche Grünflächen und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und ist gleichzeitig verkehrstechnisch gut erreichbar. Durch die Nähe zur Weser hat der Ort auch einen maritimen Charme, der sich besonders im Sommer bei Ausflügen entlang des Flusses erleben lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Ranzenbüttel befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Hude, Lemwerder und Elsfleth. Auch die etwas größeren Städte wie Oldenburg und Bremen sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere regionale Straßen gesichert, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und der weiteren Region verbinden. Zudem ermöglicht die Nähe zur A29 und A28 eine zügige Anbindung an das deutsche Autobahnnetz, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel werden hauptsächlich durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Ranzenbüttel 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Ranzenbüttel
In der kleinen aber einladenden Gemeinde Ranzenbüttel, die zur Postleitzahl 27804 Berne gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Weser ein. Der nahegelegene Ranzenbütteler Forst bietet Naturliebhabern vielfältige Gelegenheiten zum Wandern und für entspannende Stunden in der Natur. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere gut ausgestattete Sportplätze sowie ein Freibad, das an heißen Sommertagen Abkühlung verspricht. In puncto Einkaufsmöglichkeiten kommen die Bewohner und Besucher ebenfalls auf ihre Kosten. Der zentrale Marktplatz beherbergt eine Auswahl an charmanten Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen, während ein gut sortierter Supermarkt alltägliche Besorgungen bequem ermöglicht. Daneben versorgt ein Wochenmarkt die Einwohner regelmäßig mit frischen, regionalen Produkten.
In der Umgebung von Ranzenbüttel gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Unweit entfernt lockt das Kulturzentrum Berne mit einem abwechslungsreichen Programm aus Theateraufführungen, Konzerten und Kunstausstellungen und bietet damit kulturelle Highlights für jeden Geschmack. Für Outdoor-Aktivitäten ist der Klosterpark in der Nachbargemeinde Hude ein beliebtes Ziel, wo Besucher in historischen Mauern und gepflegten Gärten entspannen können. Shoppingfans zieht der Weg häufig ins nahegelegene Bremen, wo große Einkaufszentren wie die Waterfront und vielfältige Geschäfte in der historischen Altstadt zum ausgiebigen Einkaufen und Erleben einladen. Daneben bietet der Weserpark zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsangebote, darunter Kinos und Bowlingbahnen, die für Abwechslung und gesellige Stunden sorgen. So finden sich in und um Ranzenbüttel zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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