Immobilie verkaufen in 27804 Berne Glüsing
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Der Verkauf einer Immobilie in 27804 Berne Glüsing kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Berne Glüsing, mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, bietet ein attraktives Umfeld für sowohl Familien als auch Investoren. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Preisentwicklung, was zusätzliche Sicherheit für Verkäufer bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Berne Glüsing zu beachten sind. Dabei wird auf die aktuellen Marktbedingungen, die Bewertung der Immobilie und effektive Verkaufsstrategien eingegangen, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Glüsing
In der malerischen Ortschaft Berne Glüsing, die zum Postleitzahlenbereich 27804 gehört, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die dem Charakter und der Tradition der Region entsprechen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die häufig im klassischen norddeutschen Stil mit Klinkerfassaden gestaltet sind. Ebenso sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet und bieten eine gute Option für Familien und Paare. Auch modernere Bauten mit zeitgemäßen Architekturelementen sind vereinzelt zu finden, insbesondere in neu erschlossenen Wohngebieten. Die Preise für Häuser in Berne Glüsing reflektieren sowohl den Charme der ländlichen Idylle als auch die Nähe zu urbaneren Zentren. Die Marktpreise variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie, wobei besonders gut erhaltene und moderne Objekte tendenziell höhere Preiskategorien erfüllen.
Hauspreise in 27804 Berne Glüsing
Die Hauspreise in 27804 Berne Glüsing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Glüsing
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Glüsing zeigt sich dynamisch und vielfältig, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnungen besonders hoch ist. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, umgeben von Natur, und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Energiekonzept. Gute Infrastruktur, wie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, erhöht ebenfalls die Attraktivität dieser Immobilien. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und ausreichendem Parkraum stehen zudem hoch im Kurs. Insgesamt weist der Wohnungsmarkt in Berne Glüsing eine gesunde Mischung aus Angebot und Nachfrage auf, was ihn für Kaufinteressenten und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 27804 Berne Glüsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Glüsing
In der Gemeinde Berne, Ortsteil Glüsing, mit der Postleitzahl 27804, lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und Naturnähe aus, was insbesondere für Familien und Personen attraktiv ist, die Ruhe und Erholung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um ein eher kleines und überschaubares Gebiet handelt. Dennoch gibt es in letzter Zeit vermehrt Bauvorhaben, bei denen insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Das Bauvolumen in der Region ist insgesamt überschaubar, doch wächst es kontinuierlich, um die Nachfrage zu bedienen. Käufer sollten sich daher zeitig über verfügbare Grundstücke informieren, um passende Angebote zu finden, da die Konkurrenz gerade bei attraktiven Lagen durchaus vorhanden ist.
Grundstückspreise in 27804 Berne Glüsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Glüsing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Glüsing
Der Ortsteil Glüsing gehört zur Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Umgebung aus, die von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken durchzogen ist. Die Nähe zur Weser sowie zahlreiche Wander- und Radwege machen Glüsing zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Glüsing verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Bewohner und Besucher problemlos die Nachbarorte und umliegenden Städte erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Glüsing liegen mehrere kleinere Orte wie Warfleth, Neuenhuntorf und Ranzenbüttel. Größere Städte in der Nähe sind Bremen, Oldenburg und Bremerhaven, die alle innerhalb einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesautobahn A29 geprägt. Zudem gibt es Busverbindungen, die Berne und seine Ortsteile mit den Nachbargemeinden und regionalen Zentren verbinden. Der regionale Zugverkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Metropolen Bremen und Oldenburg, was Pendlern entgegenkommt.
Aktuell leben in Glüsing 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Glüsing
Im charmanten Ort 27804 Berne Glüsing gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Weser oder durch die grünen Felder ein. Für Naturliebhaber bieten sich Erkundungstouren im nahen Dreisbuchenwald an, der sich hervorragend für Wanderungen eignet. Der örtliche Sportverein veranstaltet regelmäßig sportliche Aktivitäten und schafft so eine wunderbare Gelegenheit, sich körperlich zu betätigen und Gemeinschaft zu erleben. Bei schlechtem Wetter lockt eine gemütliche Runde im örtlichen Café oder ein Besuch in einer der vielen kleinen Boutiquen und Geschäfte, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte verkaufen. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel aus der Region, was sowohl die nachhaltige Lebensmittelversorgung als auch den sozialen Austausch fördert.
Die Region rund um 27804 Berne Glüsing besticht ebenfalls durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Bremen gibt es ein großes kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Konzertsälen. Die Bremer Innenstadt lädt mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufspassagen zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Für kreative Köpfe ist ein Besuch im Universum Bremen, einem interaktiven Wissenschaftszentrum, ein Muss. Auch Oldenburg lockt mit einem reichen kulturellen und gastronomischen Angebot, sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie dem Schlossgarten und dem Staatstheater. Besonders für Familien ist der Tier- und Freizeitpark Jaderberg in der Nähe ein Highlight, der mit seinen Tieren und Fahrgeschäften Jung und Alt begeistert. So bietet die gesamte Region eine ideale Mischung aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
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