Immobilie verkaufen in 27804 Berne Hiddigwarden
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Immobilie verkaufen in 27804 Berne Hiddigwarden
Der Verkauf einer Immobilie in 27804 Berne Hiddigwarden erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen bietet eine charmante Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren wie Bremen und Oldenburg. Die Nachfrage nach Wohnraum in Berne Hiddigwarden wächst stetig, angetrieben durch die attraktive Kombination von naturnahem Leben und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Berne Hiddigwarden dargestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und notwendige Informationen für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Hiddigwarden
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Hiddigwarden
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Hiddigwarden
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Hiddigwarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Hiddigwarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Hiddigwarden
Haus verkaufen in 27804 Berne Hiddigwarden
Der Verkauf eines Hauses in 27804 Berne Hiddigwarden setzt eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft voraus. In dieser ländlich geprägten Umgebung trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen. Typischerweise entstehen hier Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige Bauernhöfe und ländliche Anwesen spiegeln die historische Architektur der Region wider. Die Immobilienpreise in Berne Hiddigwarden schwanken je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Grundsätzlich sind die Kosten für Häuser in diesem Gebiet aber attraktiver als in städtischen Ballungszentren, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Trotz dieser moderaten Preise sollte man immer eine professionelle Bewertung durchführen lassen, um den aktuellen Marktwert des Hauses genau zu ermitteln.
Hauspreise in 27804 Berne Hiddigwarden
Die Hauspreise in 27804 Berne Hiddigwarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Hiddigwarden
Der Wohnungsverkauf in 27804 Berne Hiddigwarden gestaltet sich aktuell als äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zunimmt. Der Wohnungsmarkt in Berne Hiddigwarden ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnkonzepten, was ihn besonders attraktiv macht. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sind hier besonders begehrt, da sie sowohl Familien als auch Einzelpersonen, die mehr Platz und Komfort suchen, ansprechen. Zudem übt die gute Anbindung an die benachbarten Städte und die malerische Umgebung einen starken Reiz auf potenzielle Käufer aus. Der Markt zeigt eine positive Dynamik, wobei gepflegte Immobilien mit moderner Ausstattung und Außenbereichen stark im Fokus stehen. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage, die trotzdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 27804 Berne Hiddigwarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Hiddigwarden
Der Verkauf eines Grundstücks in 27804 Berne Hiddigwarden erfordert ein genaues Verständnis des Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Berne Hiddigwarden ist mittlerweile gestiegen, was angesichts der attraktiven Lage keine Überraschung ist. Ruhige, ländliche Gebiete wie Berne Hiddigwarden sind besonders gefragt bei Familien und Ruheständlern, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine gute Lebensqualität legen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist allerdings begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerbsdruck führt. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden; dennoch bleibt der Neubau von Immobilien überschaubar, was die Preise stabil bis steigend hält. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Berne Hiddigwarden attraktive Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die in eine lebenswerte und begehrte Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 27804 Berne Hiddigwarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Hiddigwarden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Hiddigwarden
Die Ortschaft Hiddigwarden liegt in der Gemeinde Berne im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die Region ist idyllisch und ländlich geprägt, was ihr einen ruhigen Charme verleiht. Sie befindet sich in der Nähe des Flusses Weser und ist von grünen Feldern und weitläufigen Landschaften umgeben, die ideal für naturverbundene Menschen sind. Trotz ihrer etwas abgeschiedenen Lage bietet Hiddigwarden eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B212 gelangt man schnell zu den umliegenden Städten und Ortschaften, was die täglichen Pendelwege erleichtert. Auch der Weserradweg führt durch diese Gegend und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Hiddigwarden befinden sich unter anderem die Ortschaften Berne, Lemwerder, und Elsfleth. Berne ist das Zentrum der Gemeinde und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Lemwerder liegt etwas weiter nordwestlich und ist bekannt für seine Werftenindustrie. Elsfleth, eine Kleinstadt an der Weser, ist für ihre maritime Ausbildung bekannt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut; die B212 ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl Richtung Brake als auch nach Oldenburg. Der ÖPNV ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten bieten. Für weitere Strecken stehen die Bahnhöfe in Delmenhorst oder Hude zur Verfügung, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Aktuell leben in Hiddigwarden 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Hiddigwarden
In der malerischen Region Berne Hiddigwarden bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die weitläufigen Grünflächen und naturbelassenen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Am Ufer der Weser kann man entspannte Stunden verbringen, sei es beim Angeln, Bootfahren oder einfach beim Beobachten der vorbeiziehenden Schiffe. Für diejenigen, die es lieber aktiv mögen, stehen Sportvereine und Freizeitstätten zur Verfügung, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten anbieten.
In der Umgebung von Berne Hiddigwarden gibt es zudem reichlich Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Bedarf etwas bereithalten. Vom gemütlichen Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte verkauft werden, bis hin zu gut ausgestatteten Supermärkten und kleinen Boutiquen, ist alles vorhanden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Kunsthandwerksgeschäfte und gemütliche Cafés laden zu einem entspannten Bummel durch die Region ein. So bietet Berne Hiddigwarden die perfekte Kombination aus Erholung und urbanen Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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