Immobilie verkaufen in 37639 Bevern Bevern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Immobilienmarkt in 37639 Bevern Bevern bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region profitieren möchten. Die malerische Kleinstadt, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weserberglands, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeiten sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses in Bevern beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt, die besten Verkaufsstrategien und die wichtigsten rechtlichen Rahmenbedingungen zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37639 Bevern Bevern
Der Verkauf eines Hauses in 37639 Bevern Bevern kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer darstellen, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die beliebte Wohngegend durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Preisniveau gekennzeichnet ist, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt.
Hauspreise in 37639 Bevern Bevern
Die Hauspreise in 37639 Bevern Bevern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37639 Bevern Bevern
Der Wohnungsmarkt in 37639 Bevern Bevern zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Objekte konzentriert. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort, dazu gehören Einheiten mit erneuerten Bädern, Küchen und Bodenbelägen. Aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an benachbarte Städte bietet, sind vor allem Familien und Paare interessiert, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Wohnlagen legen. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt wird zudem von regionalem Interesse geprägt, wobei Zuzügler aus größeren Städten die vergleichsweise günstigeren Preise und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 37639 Bevern Bevern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37639 Bevern liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37639 Bevern Bevern
In 37639 Bevern Bevern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren erheblich gestiegen. Die Attraktivität der Region, geprägt durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten, zieht zunehmend Menschen an. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der ständig wachsenden Nachfrage kaum Schritt halten, was in der Regel zu einem Anstieg der Preise führt. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neue Wohnbauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit, dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke begrenzt. Dies führt dazu, dass Interessenten oft schnell reagieren müssen, um ein passendes Grundstück zu erwerben, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 37639 Bevern Bevern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37639 Bevern liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37639 Bevern Bevern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37639 Bevern Bevern
Der Ort 37639 Bevern liegt malerisch eingebettet im Weserbergland, einer Region in Niedersachsen, die durch ihre hügelige Landschaft und dichte Wälder besticht. Geografisch liegt Bevern nahe der Weser, einem bedeutenden Fluss in Norddeutschland, der die Region sowohl landschaftlich als auch wirtschaftlich prägt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Bevern ist über die Bundesstraße B64 direkt mit den nächstgelegenen größeren Städten verbunden und bietet somit eine reibungslose Erreichbarkeit für Einwohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Bevern liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören das rund 10 Kilometer entfernte Holzminden, das als Kreisstadt im Einzugsgebiet eine wichtige Rolle spielt, sowie die historische Fachwerkstadt Höxter, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch Bodenwerder, bekannt als die Heimat von Münchhausen, ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bevern wird hauptsächlich durch die Bundesstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen in der Nähe ermöglichen. So ist beispielsweise die Autobahn A7, welche die Nord-Süd-Achse Deutschlands markiert, in etwa einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch regionale Buslinien, die eine Anbindung an umliegende Städte und den Bahnhof in Holzminden gewährleisten.
Aktuell leben in Bevern 3864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37639 Bevern Bevern
Bevern, ein malerischer Ort im Landkreis Holzminden in Niedersachsen, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Weserberglandes, lädt Bevern mit seinen grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Weserradweg, der zu den schönsten Fahrradrouten Deutschlands zählt, führt direkt durch Bevern und bietet Radfahrern atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Strecken. Zudem lockt das Schloss Bevern, ein prachtvolles Renaissancebauwerk, Kulturbegeisterte mit interessanten Ausstellungen und Veranstaltungen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Bevern und der umliegenden Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Supermärkte decken die Grundversorgung ab, während der Wochenmarkt regionale Produkte frisch vom Erzeuger direkt auf den Tisch bringt. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten die umliegenden Städte wie Holzminden, Uslar oder Höxter eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Fachmärkten. Naturfreunde können zudem in nahegelegenen Hofläden Bio-Produkte und regionale Spezialitäten erwerben. Insgesamt harmonieren in Bevern und seiner Umgebung Freizeit, Erholung und Einkaufen auf angenehme Weise und machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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