Immobilie verkaufen in 37639 Bevern Lobach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37639 Bevern Lobach, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37639 Bevern Lobach kann sowohl eine lohnende als auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der örtliche Immobilienmarkt präsentiert sich dynamisch, insbesondere aufgrund der zunehmenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen, die naturnahe Lebensqualität bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bevern Lobach zu beachten sind. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, bewährte Verkaufstricks und rechtliche Rahmenbedingungen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37639 Bevern Lobach
In der malerischen Region 37639 Bevern Lobach, umgeben von idyllischer Natur, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Traditionelle Fachwerkhäuser mit historischen Elementen sind hier ebenso zu finden wie moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Besonders beliebt sind auch geräumige Landhäuser, die mit großen Gärten und oft auch mit landwirtschaftlicher Nutzfläche angeboten werden. Die Immobilienpreise in Bevern Lobach variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Historische Fachwerkhäuser in gutem Zustand können preisintensiver sein, während moderne Bauten und Landhäuser, abhängig von ihrer Größe und Ausstattung, unterschiedlich bewertet werden. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität und Beschaulichkeit der Region wider, die bei Käufern auf der Suche nach Ruhe und Natur sehr geschätzt wird.
Hauspreise in 37639 Bevern Lobach
Die Hauspreise in 37639 Bevern Lobach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bevern Lobach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37639 Bevern Lobach
Der Wohnungsmarkt in 37639 Bevern Lobach zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, geprägt von einer stetigen, wenn auch nicht rasant wachsenden Bevölkerung. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Außensitzflächen wie Balkonen oder kleinen Gärten werden häufig bevorzugt. In dieser Region legen Kaufinteressenten zudem viel Wert auf naturnahe Wohnverhältnisse und eine gute Nachbarschaft, was das Angebot an Immobilien mit soliden, traditionellen Bauten besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 37639 Bevern Lobach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37639 Bevern liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bevern Lobach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37639 Bevern Lobach
In der Region rund um 37639 Bevern Lobach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die reizvolle landschaftliche Umgebung und die ruhige, ländliche Lage schätzen, getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt. Es gibt jedoch immer wieder einzelne Parzellen, die für den Verkauf freigegeben werden, wobei Bauplätze insbesondere in den Randgebieten der Ortschaft zu finden sind. Was die Bautätigkeit angeht, so wird in Bevern Lobach verhältnismäßig wenig gebaut, da die Region eher durch Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen dominiert wird. Neubauten entstehen häufig als private Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die das bestehende Dorfbild harmonisch erweitern sollen.
Grundstückspreise in 37639 Bevern Lobach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37639 Bevern liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37639 Bevern Lobach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bevern Lobach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37639 Bevern Lobach
Bevern Lobach befindet sich im malerischen Weserbergland im Landkreis Holzminden, Niedersachsen. Es liegt eingebettet in eine waldreiche und hügelige Umgebung, die durch ihre Naturbelassenheit und Ruhe besticht. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und der charmanten ländlichen Architektur, welche die Region auszeichnet. Die Nähe zu Wäldern und Feldern macht Bevern Lobach zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bevern Lobach befinden sich die Städte Holzminden, Bodenwerder und Stadtoldendorf. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B64 und die B83 sind die benachbarten Städte und Orte gut erreichbar, sodass Pendler und Reisende relativ schnelle Verbindungen haben. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Holzminden, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Göttingen und Kreiensen bestehen.
Aktuell leben in Lobach 3864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37639 Bevern Lobach
Im Ortsteil Bevern Lobach, der zur Gemeinde Bevern im niedersächsischen Landkreis Holzminden gehört, finden Bewohner und Besucher eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten vor. Eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglands bietet Lobach zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen und zur Entspannung einladen. Für noch mehr Erholung sorgt das nahegelegene Freibad in Bevern, wo man im Sommer die Sonne und das kühle Nass genießen kann. Für den täglichen Bedarf gibt es im Umfeld kleinere Einzelhändler und Geschäfte, die mit einem freundlichen Service punkten. Kleinere Cafés und traditionelle Gaststätten sorgen zudem für kulinarische Abwechslung und gemütliche Stunden.
In der Region um Bevern und Lobach gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das Schloss Bevern aus der Weserrenaissance zu kulturellen Entdeckungen und Veranstaltungen ein. Der Solling-Vogler Naturpark ist ein weiteres Highlight, das Naturfreunde begeistert und mit seinen Wanderwegen zu ausgedehnten Touren verführt. Für Shopping-Fans bietet die nahe Stadt Holzminden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Angebot an Geschäften, von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachhändlern. Wochenmärkte und saisonale Events wie Weihnachtsmärkte oder Stadtfeste ergänzen das Angebot und bieten abwechslungsreiche Erlebnisse. So kommen sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber in der Region rund um 37639 Bevern Lobach voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung