Immobilie verkaufen in 37640 Golmbach Golmbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 37640 Golmbach bietet eine spannende Mischung aus historischen und modernen Objekten, die potenzielle Käufer anziehen. Durch die ruhige, aber gut angebundene Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in letzter Zeit stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten schafft. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Golmbach zu verkaufen, profitieren Sie von einer intensiven Marktanalyse und maßgeschneiderten Verkaufsstrategien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Golmbach hervorgehoben und erste Ansätze zur Verkaufsoptimierung aufgezeigt. Käufer können sich zudem auf eine attraktive Region mit guter Infrastruktur freuen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37640 Golmbach Golmbach
- Wohnung verkaufen in 37640 Golmbach Golmbach
- Grundstück verkaufen in 37640 Golmbach Golmbach
- Ihr Immobilienmakler in 37640 Golmbach Golmbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37640 Golmbach Golmbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37640 Golmbach Golmbach
Haus verkaufen in 37640 Golmbach Golmbach
In der idyllischen Ortschaft Golmbach 37640 finden sich verschiedene Haustypen, die das malerische Landschaftsbild ergänzen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die die historische Architektur der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern – die Auswahl ist vielfältig und ansprechend. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie deutlich. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser tendenziell günstiger sind, erzielen gut erhaltene oder neugebaute Objekte höhere Preise. Die Nachfrage insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien ist relativ hoch, was sich entsprechend in den Preisstrukturen widerspiegelt. Insgesamt bietet die Region für potenzielle Käufer eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die sowohl natürlichen Charme als auch modernen Komfort vereinen.
Hauspreise in 37640 Golmbach Golmbach
Die Hauspreise in 37640 Golmbach Golmbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Golmbach Golmbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37640 Golmbach Golmbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 37640 Golmbach ist durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot gekennzeichnet. Besonders beliebt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung überzeugen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte. Familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und einem Gartenanteil sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu adäquaten Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 37640 Golmbach Golmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37640 Golmbach liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37640 Golmbach Golmbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37640 Golmbach ist in den letzten Jahren moderat angestiegen, was vor allem auf die ansprechende ländliche Lage und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauaktivitäten in Golmbach und der näheren Umgebung haben sich in jüngster Zeit etwas zugenommen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies trägt zur leichten Preiserhöhung bei Grundstücken bei, macht die Region jedoch weiterhin attraktiv für potenzielle Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Lebensqualität suchen.
Grundstückspreise in 37640 Golmbach Golmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37640 Golmbach liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37640 Golmbach Golmbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37640 Golmbach Golmbach
Der Ort 37640 Golmbach liegt in einer malerischen Region im Weserbergland, Niedersachsen. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Golmbach eine idyllische Kulisse für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut, dank der Nähe zur Bundesstraße B64, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Holzminden und Höxter sicherstellt. Auch die Bundesstraße B83 ist nicht weit entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A7 ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Golmbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Dazu gehören zum Beispiel Eschershausen, Stadtoldendorf und Polle. Holzminden, eine grössere Kreisstadt, liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch Höxter und Bodenwerder sind leicht zu erreichen und erweitern das Freizeit- und Versorgungsangebot für die Bewohner von Golmbach erheblich. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege können diese Städte und Orte bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Aktuell leben in Golmbach 886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37640 Golmbach Golmbach
Golmbach, mit der Postleitzahl 37640, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Eingebettet in eine idyllische Landschaft können Naturliebhaber während ausgedehnter Wanderungen oder Fahrradtouren die Schönheit der Umgebung genießen. Die nahe gelegenen Wälder und Hügel laden zu entspannenden Spaziergängen und zum Entdecken der heimischen Flora und Fauna ein. Zudem bietet Golmbach verschiedene Sporteinrichtungen, wie beispielsweise einen Tennisplatz, auf dem sich die Dorfbewohner regelmäßig treffen. Für die Erholung und Freizeitgestaltung gibt es zudem gut gepflegte Grünanlagen, die einen idealen Rückzugsort darstellen.
In der Region rund um Golmbach stehen den Einwohnern und Besuchern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Nachbarort Eschershausen findet man diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis kann man einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Holzminden unternehmen, wo es neben großen Einkaufszentren auch spezialisierte Fachgeschäfte gibt. Wer gerne regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen möchte, kann auf dem Wochenmarkt in Holzminden frische Lebensmittel und handgefertigte Waren entdecken. So vereinen sich in der Region Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einer lebenswerten Umgebung für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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