Immobilie verkaufen in 37639 Bevern Lütgenade
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Der Immobilienmarkt in 37639 Bevern Lütgenade bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Objekte in dieser idyllischen Region erfreuen sich einer konstanten Nachfrage, insbesondere von Familien und Naturliebhabern. Mit einer wertsteigernden Infrastruktur und einer wachsenden Gemeinde ist der Verkauf einer Immobilie hier sowohl für Investoren als auch für private Verkäufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bevern Lütgenade beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37639 Bevern Lütgenade
- Wohnung verkaufen in 37639 Bevern Lütgenade
- Grundstück verkaufen in 37639 Bevern Lütgenade
- Ihr Immobilienmakler in 37639 Bevern Lütgenade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37639 Bevern Lütgenade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37639 Bevern Lütgenade
Haus verkaufen in 37639 Bevern Lütgenade
Beim Hausverkauf in 37639 Bevern Lütgenade werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die das regionale Bild prägen. In dieser beschaulichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet, die oftmals mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur bestechen. Der Immobilienmarkt in Bevern Lütgenade zeigt eine breite Preisspanne, die stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses abhängt. Während gut erhaltene, moderne Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Häuser oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Generell spiegeln die Preise die ruhig-ländliche Lage wider, die für eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung steht.
Hauspreise in 37639 Bevern Lütgenade
Die Hauspreise in 37639 Bevern Lütgenade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bevern Lütgenade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37639 Bevern Lütgenade
Der Wohnungsmarkt in 37639 Bevern Lütgenade ist von einer ruhigen und ländlichen Lage geprägt, was speziell für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In dieser malerischen Region sind es vor allem gut gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die besonders begehrt sind. Die Nachfrage konzentriert sich verstärkt auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Grünflächen, insbesondere mit Gärten oder Balkonen, da diese zusätzlich zur naturnahen Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Angesichts des idyllischen Umlands und der freundlichen Nachbarschaft hat die Region eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig hoher Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders chancenreich gestaltet.
Wohnungspreise in 37639 Bevern Lütgenade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37639 Bevern liegt bei 1676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37639 Bevern Lütgenade
In der Region 37639 Bevern Lütgenade ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil, jedoch auch stark abhängig von der wirtschaftlichen Lage und lokalen Entwicklungen. Das Angebot an Grundstücken kann als moderat beschrieben werden; es gibt zwar einige verfügbare Parzellen, aber diese sind häufig schnell vergriffen, insbesondere wenn sie sich in attraktiven Lagen befinden. Bautätigkeit ist in der Region vorhanden, wenn auch nicht übermäßig hoch. Es werden sowohl Neubauten als auch Renovierungen bestehender Gebäude durchgeführt, wobei der ländliche Charme und die gute Anbindung an umliegende Städte potenzielle Käufer anziehen.
Grundstückspreise in 37639 Bevern Lütgenade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37639 Bevern liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37639 Bevern Lütgenade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37639 Bevern Lütgenade
Der Ortsteil Lütgenade der Gemeinde Bevern mit der Postleitzahl 37639 liegt in Niedersachsen im Landkreis Holzminden. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung im Weserbergland aus, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Lütgenade ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Waldgebiete geprägt wird. Besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende finden hier ideale Bedingungen vor.
Im unmittelbaren Umkreis von Lütgenade befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für gelegentliche Ausflüge attraktiv sind. Dazu zählen die Stadt Holzminden, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Eschershausen. Weiterhin liegt die Kleinstadt Stadtoldendorf in der Nähe, die ebenfalls gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Lütgenade erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B64 und B83, die zügig mit dem Auto erreichbar sind und eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Zudem ist der Ort in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Lütgenade 3864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37639 Bevern Lütgenade
Die beschauliche Ortschaft Bevern Lütgenade mit der Postleitzahl 37639 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im Herzen des Weserberglandes gelegen, ermöglicht die idyllische Umgebung ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Das örtliche Schloss Bevern, ein Renaissancebauwerk, zieht Kulturinteressierte an und bietet zudem regelmäßig Veranstaltungen und Führungen an. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Grundversorgung sicherstellen.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So lädt der Solling-Vogler-Naturpark zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Reiten und Nordic Walking ein. Badefreunde können in die nahegelegenen Freibäder und Schwimmhallen eintauchen und entspannen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den benachbarten Städten Holzminden und Bodenwerder, wo verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte eine breite Produktpalette zur Auswahl stellen. Cafés, Restaurants und Gasthöfe in der Region laden zudem zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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