Immobilie verkaufen in 31619 Binnen Glissen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31619 Binnen Glissen kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region aufgrund ihrer idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Binnen Glissen vereint die Ruhe des Landlebens mit der Zugänglichkeit zu urbanen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt attraktiv macht. Attraktive Grundstückspreise und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum bieten ideale Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Binnen Glissen näher beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess mit auf den Weg geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31619 Binnen Glissen
Der Verkauf eines Hauses in 31619 Binnen Glissen erfordert genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der Besonderheiten in dieser Region. In der ländlichen Gemeinde Glissen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften angeboten. Die Immobilienpreise hier variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Gebäudes sowie der Grundstücksgröße. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen Binnen Glissen zu einem attraktiven Standort, was sich tendenziell auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 31619 Binnen Glissen
Die Hauspreise in 31619 Binnen Glissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31619 Binnen Glissen
Der Wohnungsverkauf in 31619 Binnen Glissen könnte von den aktuellen Trends auf dem regionalen Immobilienmarkt profitieren. Binnen Glissen, eine ländliche Gegend mit malerischer Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte, hat in letzter Zeit zunehmendes Interesse von Käufern erfahren. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit großzügigem Wohnraum und hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig naturnahes Leben ermöglichen. Viele Käufer schätzen außerdem gut sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre solide Bauweise bestechen. Der Markt ist jedoch nicht überflutet, was den Wettbewerb unter Verkäufern überschaubar hält und potenziell günstige Verkaufsbedingungen schaffen kann.
Wohnungspreise in 31619 Binnen Glissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31619 Binnen liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31619 Binnen Glissen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31619 Binnen Glissen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Lage im Herzen Niedersachsens sowohl Pendlern als auch Familien ein attraktives Umfeld bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geringe Größe der Gemeinde und die bereits weitgehend genutzte landwirtschaftliche Fläche zurückzuführen ist. Infolgedessen lassen sich nur wenige neue Bauprojekte realisieren. Der regionale Wohnungsbau hat zwar zugenommen, konzentriert sich jedoch überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte, die den bestehenden Bedarf nur teilweise decken können. Dennoch bleibt Binnen Glissen ein begehrtes Ziel für Immobilienkäufer, die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 31619 Binnen Glissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31619 Binnen liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31619 Binnen Glissen
Binnen Glissen liegt im niedersächsischen Landkreis Nienburg (Weser) und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und ländliche Idylle aus. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine agrarisch geprägte Landschaft, die durch Felder, Wiesen und vereinzelt Wälder geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht Binnen Glissen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Abstand vom hektischen Stadtleben suchen und die Nähe zur Natur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Binnen Glissen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Uchte, Stolzenau und Leese. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen, die die Ortschaft an das regionale Straßennetz anbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Nienburg (Weser) und Minden, die beide etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und gut mit dem Auto erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist eingeschränkt vorhanden, daher spielt der Individualverkehr eine wichtige Rolle in der Mobilität der Bewohner. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A2 und die A7, die eine gute Anbindung an größere Ballungszentren wie Hannover und Bielefeld ermöglichen.
Aktuell leben in Glissen 1023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31619 Binnen Glissen
Die kleine Gemeinde Binnen Glissen, mit der Postleitzahl 31619, bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Setting für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Fluss eine wunderbare Kulisse für entspannte Nachmittage am Wasser bietet. Lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen fördern die soziale Bindung und vertiefen den Gemeinschaftssinn in der Region. Darüber hinaus ermöglichen kleinere Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung den Einwohnern, frische, lokale Produkte zu erwerben, was das ländliche Charme noch verstärkt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig und spiegeln die Kultur des ländlichen Lebens wider. Zum Beispiel können Besucher und Bewohner des naheliegenden Nienburg große Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum genießen, einschließlich eines weithin bekannten Wochenmarktes, der eine Vielzahl frischer regionaler Produkte anbietet. Für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet das Natureum Niederheide zahlreiche Wander- und Radwege inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. In Steyerberg, nicht weit von Binnen Glissen, kann man historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Klosterkirche besuchen und sich in ruhiger, historischer Atmosphäre erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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