Immobilie verkaufen in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 31608 Marklohe Sudhalenbeck kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat die Markloher Region, und speziell Sudhalenbeck, eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Diese positive Marktentwicklung, kombiniert mit der idyllischen Lage und guten infrastrukturellen Anbindung, macht den Zeitpunkt ideal, um über den Verkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Marklohe Sudhalenbeck prägen und potenzielle Käufer anziehen – von wirtschaftlichen Vorteilen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
- Wohnung verkaufen in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
- Grundstück verkaufen in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
Haus verkaufen in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
Der Verkauf eines Hauses in 31608 Marklohe Sudhalenbeck kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows, die besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt sind. In den letzten Jahren wurden auch zunehmend moderne Reihenhäuser sowie energieeffiziente Passivhäuser errichtet. Die Preise für Immobilien in Marklohe Sudhalenbeck variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Die Markttrends zeigen eine anhaltende Preissteigerung, was darauf hinweist, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region weiterhin hoch ist. Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
Die Hauspreise in 31608 Marklohe Sudhalenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklohe Sudhalenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
Der Wohnungsmarkt in 31608 Marklohe Sudhalenbeck zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und einem Ausblick ins Grüne. Wohnungen im Erdgeschoss oder mit einem Balkon, die zudem über eine hochwertige Ausstattung und moderne Bäder verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Immobilien mit nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, ziehen viele Interessenten an, was die Verkaufsmöglichkeiten positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31608 Marklohe liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31608 Marklohe Sudhalenbeck ist derzeit moderat und spiegelt das Interesse an ländlichen und ruhigen Wohnlagen wider. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist daher begrenzt, was oft zu einem kurzen Verfügungszeitraum für interessante Parzellen führt. Dennoch bleibt die Region vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu Großstadtgebieten, wodurch sie attraktiv für junge Familien und Ruheständler ist. In der Gegend wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem gemächlichen Tempo, was die charmante und überschaubare Entwicklung des Ortes erhalten soll. Neue Bauprojekte bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen, die das Dorfleben und die ländliche Idylle betonen.
Grundstückspreise in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31608 Marklohe liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
31608 Marklohe Sudhalenbeck befindet sich in der zentralen Niedersächsischen Gemeinde Marklohe im Landkreis Nienburg/Weser. Die weitläufige ländliche Lage ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung, die typisch für diesen Teil Niedersachsens ist. Trotzdem bietet die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnen und schnelles Erreichen von städtischen Einrichtungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 31608 Marklohe Sudhalenbeck liegen die Städte Nienburg/Weser, Hoya und Rehburg-Loccum, alle weniger als 30 Minuten Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B6 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Hannover bietet. Zusätzlich ist Nienburg/Weser, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, ein wichtiger Knotenpunkt für den Zugverkehr mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Aufgrund der gut ausgebauten Verkehrsnetze ist Marklohe Sudhalenbeck ideal sowohl für Pendler als auch für Einwohner, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu größeren Städten nutzen möchten.
Aktuell leben in Sudhalenbeck 4731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31608 Marklohe Sudhalenbeck
In 31608 Marklohe Sudhalenbeck wird eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während der nahegelegene Weserfluss Gelegenheit für Kanufahrten oder gemütliche Picknicks am Ufer bietet. Für Sportbegeisterte stehen Sportplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Im Ortskern laden kleine, charmante Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein, während größere Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf leicht erreichbar sind. Gemütliche Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und internationale Küche, sodass für kulinarische Genüsse ebenfalls gesorgt ist.
Freizeit und Erholung werden in der Umgebung von Sudhalenbeck großgeschrieben. Beispielsweise bietet der Naturpark Dümmer eine atemberaubende Kulisse für Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Der nahegelegene Dümmer See lockt mit Bademöglichkeiten und verschiedenen Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen. Ergänzend dazu ermöglicht das Stadtgebiet von Nienburg/Weser zahlreiche kulturelle Erlebnisse mit dem Theater auf dem Hornwerk und dem Museum Nienburg. Einkaufsmöglichkeiten in der weiteren Umgebung sind ebenfalls vielfältig. In der Innenstadt von Nienburg finden Besucher eine bunte Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und großen Supermärkten. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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