Immobilie verkaufen in 26219 Bösel Edewechterdamm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der Region 26219 Bösel Edewechterdamm sind gerade besonders gefragt. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen diese Gegend zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren. Der Immobilienmarkt profitiert von der steigenden Nachfrage und bietet gute Bedingungen für Verkäufer, die von den aktuellen Markttrends profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren betrachtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Bösel Edewechterdamm erfolgreich machen können. Von der Marktanalyse über den optimalen Verkaufspreis bis hin zur zielgerichteten Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben bestmöglich umsetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26219 Bösel Edewechterdamm
- Wohnung verkaufen in 26219 Bösel Edewechterdamm
- Grundstück verkaufen in 26219 Bösel Edewechterdamm
- Ihr Immobilienmakler in 26219 Bösel Edewechterdamm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26219 Bösel Edewechterdamm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26219 Bösel Edewechterdamm
Haus verkaufen in 26219 Bösel Edewechterdamm
In 26219 Bösel Edewechterdamm ist der Verkauf eines Hauses besonders interessant, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäusern ist die Vielfalt groß. Die Immobilienpreise in Bösel Edewechterdamm variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, befinden sich aber insgesamt im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Nachfrage ist stabil und vor allem bei Familien und Paaren, die das ruhige und naturnahe Leben in der Region schätzen, erfreuen sich die Häuser großer Beliebtheit.
Hauspreise in 26219 Bösel Edewechterdamm
Die Hauspreise in 26219 Bösel Edewechterdamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bösel Edewechterdamm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26219 Bösel Edewechterdamm
Der Verkauf einer Wohnung in 26219 Bösel Edewechterdamm gestaltet sich in der Regel als vielversprechendes Unterfangen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Nordwestdeutschlands eine Mischung aus Beständigkeit und moderater Nachfrage bietet. Der Markt zeichnet sich durch eine besonders hohe Attraktivität von gut erhaltenen, freistehenden Einfamilienhäusern sowie modernen Eigentumswohnungen aus, die aufgrund ihrer Lage am Rande des Ammerlands sehr begehrt sind. Die Ruhe der ländlichen Umgebung gepaart mit der Nähe zu den größeren Städten wie Oldenburg und Cloppenburg zieht vor allem Familien und Pendler an. Immobilien mit großzügigen Grundstücken, Gartenzugang und modernen Ausstattungsmerkmalen sind besonders gefragt und bieten gute Chancen für Verkäufer, Käufer mit langfristigen Wohninteressen zu finden.
Wohnungspreise in 26219 Bösel Edewechterdamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26219 Bösel liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26219 Bösel Edewechterdamm
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26219 Bösel Edewechterdamm kann durchaus vielversprechend sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in den ländlichen Gebieten Niedersachsens merklich steigt. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend abseits der Großstadthektik suchen, interessieren sich zunehmend für solche Orte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis erhöht. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger zahlreiche Projekte realisieren. Neue Wohnhäuser und kleinere Baugebiete zeugen von einem kontinuierlichen Wachstum, das die örtliche Infrastruktur und den Immobilienmarkt belebt.
Grundstückspreise in 26219 Bösel Edewechterdamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26219 Bösel liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26219 Bösel Edewechterdamm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26219 Bösel Edewechterdamm
26219 Bösel Edewechterdamm liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Das Gebiet verbindet ländliche Ruhe mit einer relativ zentralen Lage, die für Pendler und Anwohner praktisch ist. Die Umgebung besticht durch weite Felder, Wälder und landwirtschaftlich geprägte Flächen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Der Ortsteil Edewechterdamm bietet eine dörfliche Atmosphäre mit typischem norddeutschem Charme und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe von 26219 Bösel Edewechterdamm befinden sich Städte wie Cloppenburg, Friesoythe und Oldenburg. Cloppenburg, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie ein gutes Bildungs- und Gesundheitssystem. Friesoythe ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Oldenburg liegt rund 35 Kilometer nordwestlich und ist eine größere Stadt mit umfassender Infrastruktur, Universitäten und einem vielfältigen kulturellen Leben. Die Verkehrsanbindung von 26219 Bösel Edewechterdamm ist durch die Nähe zur Bundesstraße 72 und die Autobahn A29 gegeben, wodurch man relativ schnell die umliegenden Städte erreichen kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, es gibt Busverbindungen in die größeren Städte und umliegenden Orte, was das Pendeln erleichtert.
Aktuell leben in Edewechterdamm 8895 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26219 Bösel Edewechterdamm
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26219 Bösel Edewechterdamm bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturnähe und praktischer Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht wird. Die idyllische Umgebung lockt mit grünen Wäldern, unberührten Moorlandschaften und malerischen Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Naturerlebnissen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Joggen und eine Vielzahl von Vereinen. Wer nach Entspannung sucht, findet in den gepflegten Parkanlagen oder an den gemütlichen Grillplätzen willkommene Rückzugsorte. Zudem sorgen gut sortierte Supermärkte, Apotheken und diverse Fachgeschäfte dafür, dass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.
In der weiteren Region bieten Städte wie Oldenburg und Cloppenburg zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Botanische Garten in Oldenburg zu ausgedehnten Spaziergängen und der Besuch des Museumsdorfes Cloppenburg ermöglicht eine spannende Zeitreise in die Vergangenheit. Für Shopping-Begeisterte bieten die Einkaufszentren und Fußgängerzonen der Region eine Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen über Elektronikshops bis hin zu traditionellen Wochenmärkten. Zudem bereichern kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und Stadtfeste das Freizeitangebot und sorgen für vielseitige Erlebnisse.
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