Immobilie verkaufen in 30938 Burgwedel Engensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30938 Burgwedel Engensen kann zahlreiche Herausforderungen mit sich bringen, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region um Hannover. Geprägt von attraktiven Wohnlagen und einer stetig wachsenden Nachfrage, bietet Burgwedel Engensen sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Burgwedel Engensen beleuchtet und Ihnen praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – hier finden Sie die wesentlichen Informationen, um den Besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30938 Burgwedel Engensen
- Wohnung verkaufen in 30938 Burgwedel Engensen
- Grundstück verkaufen in 30938 Burgwedel Engensen
- Ihr Immobilienmakler in 30938 Burgwedel Engensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30938 Burgwedel Engensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30938 Burgwedel Engensen
Haus verkaufen in 30938 Burgwedel Engensen
In der idyllischen Ortschaft Engensen, die zum Postleitzahlengebiet 30938 Burgwedel gehört, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Diese reicht von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Engensen ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die naturnahe Wohnlage, was besonders junge Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Objekte. Tendenziell sind die Preise in dieser beschaulichen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch moderat, wobei auch hier eine steigende Nachfrage zu beobachten ist, die sich auf das Preisniveau auswirkt. Wer überlegt, sein Haus in 30938 Burgwedel Engensen zu verkaufen, sollte sich des hohen Interesses an dieser charmanten Region bewusst sein und entsprechend realistische Preisvorstellungen entwickeln.
Hauspreise in 30938 Burgwedel Engensen
Die Hauspreise in 30938 Burgwedel Engensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgwedel Engensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30938 Burgwedel Engensen
Der Wohnungsmarkt in 30938 Burgwedel Engensen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil auf einem relativ hohen Niveau hält. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung mit der Nähe zu Hannover, wodurch sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnungen stark nachgefragt sind. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität investieren viele Käufer gerne in diese Region, was den Verkauf einer Wohnung zu einer lohnenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 30938 Burgwedel Engensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30938 Burgwedel liegt bei 3426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30938 Burgwedel Engensen
Grundstück verkaufen in 30938 Burgwedel Engensen wird zunehmend interessant, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Hannover und die attraktive Naturumgebung machen Engensen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, den ländlichen Charme und die natürlichen Ressourcen zu bewahren. Gleichzeitig wird dennoch stetig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren zeigen großes Interesse an dieser Region, was den Grundstücksmarkt belebt, aber auch zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 30938 Burgwedel Engensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30938 Burgwedel liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30938 Burgwedel Engensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30938 Burgwedel Engensen
Der Ortsteil Engensen liegt idyllisch eingebettet in die Natur der niedersächsischen Region und gehört zur Stadt Burgwedel. Engensen profitiert von seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B3 sehr gut, sodass Hannover, Langenhagen und Celle schnell erreichbar sind. Dies macht Engensen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in diesen Städten arbeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Engensen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte. Direkt angrenzend liegen Thönse und Wettmar, während Burgwedel als zentraler Punkt dient. Größere Städte wie Hannover, Langenhagen und Celle liegen alle innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit, was nicht nur eine gute berufliche Vernetzung, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Bewohner Engensens auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Engensen 20506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30938 Burgwedel Engensen
Die Region 30938 Burgwedel Engensen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische niedersächsische Landschaft führen und Gelegenheit zur Erholung in der Natur bieten. Der nahegelegene Wald sorgt für frische Luft und Ruhe, ideal für Spaziergänge und Naturentdeckungen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Lokale Sportvereine bieten verschiedene Aktivitäten von Fußball bis Tennis an. Für entspannende Stunden sorgt zudem ein gut gepflegtes Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die eine breite Palette an Waren anbieten, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele, die Abwechslung bieten. So ist beispielsweise das historische Hannover mit seinen kulturellen Angeboten und Shopping-Möglichkeiten leicht zu erreichen. In der Region selbst finden sich charmante Ortschaften mit traditionellen Märkten und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Für Familien sind Freizeitparks und Tierparks in der Nähe ideal, um gemeinsame Zeit zu verbringen. Kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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