Immobilie verkaufen in 30938 Burgwedel Wettmar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 30938 Burgwedel Wettmar bietet aufgrund seiner attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität ausgezeichnete Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Die pittoreske Ortschaft ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nähe zu Hannover und die gute Anbindung an die Infrastruktur erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und die aktuellen Markttrends der Region aufgezeigt, die potenziellen Verkäufern wichtige Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30938 Burgwedel Wettmar
- Wohnung verkaufen in 30938 Burgwedel Wettmar
- Grundstück verkaufen in 30938 Burgwedel Wettmar
- Ihr Immobilienmakler in 30938 Burgwedel Wettmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30938 Burgwedel Wettmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30938 Burgwedel Wettmar
Haus verkaufen in 30938 Burgwedel Wettmar
Der Verkauf eines Hauses in 30938 Burgwedel Wettmar kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die vielfältige Haustypen bietet und somit eine breite Käuferklientel anspricht. In Wettmar finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre familienfreundliche Ausrichtung und attraktive Architektur überzeugen. Auch vereinzelt moderne Bungalows sowie stilvoll restaurierte Fachwerkhäuser prägen das Bild des Ortes. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, bedingt durch die attraktive Lebensqualität und die Nähe zu Hannover. Dies bietet Verkaufsinteressierten gute Chancen, ihre Immobilie zu einem vorteilhaften Preis absetzen zu können.
Hauspreise in 30938 Burgwedel Wettmar
Die Hauspreise in 30938 Burgwedel Wettmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgwedel Wettmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30938 Burgwedel Wettmar
In der idyllischen Ortschaft Wettmar, gelegen im Postleitzahlenbereich 30938 Burgwedel, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell äußerst dynamisch. Der Charme dieses Stadtteils, der durch wesentliche Merkmale wie eine ausgeprägte Dorfstruktur, großzügige Grünflächen und eine gute Anbindung an die Metropolregion Hannover besticht, zieht viele potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen, die ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität versprechen. Familien und Pendler, die den ländlichen Charakter zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen, bevorzugen geräumige Wohnungen mit Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnkonzepte werden zunehmend nachgefragt, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die Nachfrage übertrifft das Angebot, weshalb Verkäufer oft mit attraktiven Preisen rechnen können.
Wohnungspreise in 30938 Burgwedel Wettmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30938 Burgwedel liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30938 Burgwedel Wettmar
Wer sein Grundstück in 30938 Burgwedel Wettmar verkaufen möchte, kann mit einer hohen Nachfrage rechnen. Die Region um Burgwedel ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an die Großstadt Hannover ein gefragter Standort für Bauherren und Investoren. Insbesondere junge Familien und Berufspendler zieht es in diese ruhige und dennoch gut erreichbare Gegend. Das Angebot an Grundstücken in Wettmar ist allerdings begrenzt, was den Markt besonders spannend macht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Druck hoch. Grundstückseigentümer haben daher gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf ihres Eigentums.
Grundstückspreise in 30938 Burgwedel Wettmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30938 Burgwedel liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30938 Burgwedel Wettmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30938 Burgwedel Wettmar
30938 Burgwedel Wettmar ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in der Region Hannover, Niedersachsen. Die Lage besticht durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Wettmar liegt mitten im Grünen und bietet eine malerische Umgebung mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgwedel Wettmar befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Großburgwedel, Thönse und Engensen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut – die A7 ist schnell erreichbar und verbindet Wettmar mit den umliegenden Städten wie Hannover, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Wettmar 20506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30938 Burgwedel Wettmar
Burgwedel Wettmar, mit der Postleitzahl 30938, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern dieser charmanten Region zugutekommen. Hier finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu entspannenden Ausflügen einladen. In Wettmar befinden sich zudem mehrere Sportvereine und Freizeitanlagen, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene verschiedene Aktivitäten anbieten.
Neben der aktiven Erholung bieten die Geschäfte und Supermärkte im Ort und in den umliegenden Stadtteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Betriebe, wie Cafés und Restaurants, laden zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Abwechslung. Beispielhaft sind das ausgedehnte Naturschutzgebiet im benachbarten Bereich, welches Naturliebhaber und Wanderer gleichermaßen begeistert, sowie die Wochenmärkte und regionalen Veranstaltungen, die das lokale Leben bereichern und eine lebendige Gemeinschaft fördern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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