Immobilie verkaufen in 30938 Burgwedel Oldhorst
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Den Entschluss, eine Immobilie in 30938 Burgwedel Oldhorst zu verkaufen, fasst man nicht leichtfertig. Die attraktive Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu Hannover, hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung auf dem Immobilienmarkt erlebt. Diese Veränderungen machen den Verkauf von Immobilien hier nicht nur interessant, sondern auch vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Burgwedel Oldhorst beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geboten. Eigentümer erfahren, wie sie den Wert ihrer Immobilie maximieren und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30938 Burgwedel Oldhorst
- Wohnung verkaufen in 30938 Burgwedel Oldhorst
- Grundstück verkaufen in 30938 Burgwedel Oldhorst
- Ihr Immobilienmakler in 30938 Burgwedel Oldhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30938 Burgwedel Oldhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30938 Burgwedel Oldhorst
Haus verkaufen in 30938 Burgwedel Oldhorst
Wer in 30938 Burgwedel Oldhorst sein Haus verkaufen möchte, sollte die spezifischen Merkmale und den Immobilienmarkt der Region berücksichtigen. In dieser idyllischen, von Natur umgebenen Gegend sieht man häufig freistehende Einfamilienhäuser, die durch große Gärten und großzügige Grundstücksflächen gekennzeichnet sind. Außerdem sind charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln, weit verbreitet. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften finden sich vermehrt, insbesondere in neueren Wohngebieten. Die Preise für Immobilien in Burgwedel Oldhorst variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Region erfreut sich aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage einer stetigen Nachfrage, was sich auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 30938 Burgwedel Oldhorst
Die Hauspreise in 30938 Burgwedel Oldhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30938 Burgwedel Oldhorst
30938 Burgwedel Oldhorst ist eine attraktive Ortschaft für den Wohnungsverkauf, geprägt von einer idyllischen Lage und einer soliden Infrastruktur. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen und Berufspendler Interesse zeigen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Hauch von ländlichem Charme. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sowie solche in der Nähe von Grünflächen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Gut angebundene Objekte, die dennoch Ruhe und Natur verbinden, erhöhen die Verkaufschancen erheblich in Burgwedel Oldhorst.
Wohnungspreise in 30938 Burgwedel Oldhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30938 Burgwedel liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30938 Burgwedel Oldhorst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 30938 Burgwedel Oldhorst ist moderat bis hoch, da die Lage eine attraktive Verbindung von ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Das begrenzte Angebot an freien Grundstücken führt dazu, dass die Preise kontinuierlich steigen, was sowohl private Käufer als auch Investoren anzieht. In der Region wird recht viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um den steigenden Bedarf zu decken. Bauträger und private Bauherren schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur des Gebiets, was die Region besonders begehrenswert macht.
Grundstückspreise in 30938 Burgwedel Oldhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30938 Burgwedel liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30938 Burgwedel Oldhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30938 Burgwedel Oldhorst
30938 Burgwedel Oldhorst liegt idyllisch im Herzen Niedersachsens und besticht durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe. Die Region ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und grünen Wiesen geprägt ist. So bietet Oldhorst eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung von Oldhorst ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Hannover, Celle und Langenhagen, die mit dem Auto schnell erreicht werden können. Über die Autobahn A7, die nördlich von Burgwedel verläuft, sind weitere Städte wie Hamburg und Kassel ebenfalls gut zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Burgwedel mit den umliegenden Gemeinden und den größeren regionalen Zentren vernetzen. Der Bahnhof Großburgwedel bietet Anschluss an den Regionalverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen sind.
Aktuell leben in Oldhorst 20506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30938 Burgwedel Oldhorst
Die kleine Ortschaft 30938 Burgwedel Oldhorst bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine überraschend abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Felder erkunden oder die Ruhe an einem der malerischen kleinen Seen genießen. Für sportlich Aktive bietet die Region zudem zahlreiche Vereinsangebote, darunter Tennis- und Fußballclubs. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Ort fördern das Gemeinschaftsgefühl und sorgen für Unterhaltung. Darüber hinaus hält das nahegelegene Stadtzentrum von Burgwedel diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Hier gibt es sowohl charmante kleine Boutiquen als auch größere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen den Erwerb regionaler Produkte, was das Einkaufsvergnügen noch vielfältiger gestaltet.
In der weiteren Region rund um Burgwedel gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Familien können zum Beispiel den Tiergarten in Hannover besuchen, während sich für einen entspannten Tag die zahlreichen Wellness-Oasen in der Region anbieten. Sportbegeisterte freuen sich über das breite Angebot an Wander- und Radwegen sowie die vielen Reitställe. Kulturinteressierte können die Museen und historischen Stätten der Umgebung erkunden, darunter das Schloss Landestrost in Neustadt am Rübenberge oder die Marienburg bei Pattensen. Außerdem gibt es eine Vielzahl an leckeren gastronomischen Angeboten, von rustikalen Gasthöfen bis hin zu edlen Restaurants. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren wie den Ernst-August-Galerie in Hannover oder den A2 Center in Altwarmbüchen auf ihre Kosten. So bietet die gesamte Region um Burgwedel eine bunte Mischung an Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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