Immobilie verkaufen in 38170 Dahlum Groß Dahlum
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Ein Immobilienverkauf in 38170 Dahlum Groß Dahlum ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage und eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die attraktiven Grundstückspreise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in Dahlum Groß Dahlum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale der Immobilie und wesentliche Schritte im Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38170 Dahlum Groß Dahlum
- Wohnung verkaufen in 38170 Dahlum Groß Dahlum
- Grundstück verkaufen in 38170 Dahlum Groß Dahlum
- Ihr Immobilienmakler in 38170 Dahlum Groß Dahlum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Dahlum Groß Dahlum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Dahlum Groß Dahlum
Haus verkaufen in 38170 Dahlum Groß Dahlum
Beim Hausverkauf in 38170 Dahlum Groß Dahlum bieten sich potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die in dieser Region vorzufinden sind. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Gemeinde widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die mit ihrer zeitgemäßen Bauweise und Ausstattung überzeugen. Auch ländliche Bauernhäuser, die oft über großzügige Grundstücke verfügen, sind hier keine Seltenheit. Was die Preise betrifft, variieren diese je nach Haustyp, Größe, Alter und Zustand der Immobilie erheblich. Dabei sind sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Objekte auf dem Markt verfügbar. Käufer finden in dieser Region Immobilienangebote, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgetvorgaben gerecht werden.
Hauspreise in 38170 Dahlum Groß Dahlum
Die Hauspreise in 38170 Dahlum Groß Dahlum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dahlum Groß Dahlum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38170 Dahlum Groß Dahlum
Der Wohnungsmarkt in der Region 38170 Dahlum Groß Dahlum präsentiert sich derzeit als dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte. Aktuell sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen ebenso wie modernisierte Neubauten sehr begehrt, da sie den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Familien und Paare zeigen dabei besonderes Interesse an geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten und gleichzeitig genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Hinzu kommt, dass die Region von einer stetig wachsenden Nachfrage nach Eigentumswohnungen profitiert, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 38170 Dahlum Groß Dahlum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38170 Dahlum liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38170 Dahlum Groß Dahlum
In 38170 Dahlum Groß Dahlum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und teils auch zu steigenden Preisen führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch Projekte zur Errichtung neuer Wohnsiedlungen in Betracht gezogen werden. Trotz der aktiven Bautätigkeit können die verfügbaren Grundstücke oft nicht den gesamten Bedarf decken, weshalb zügiges Handeln beim Verkauf oder Kauf eines Grundstücks ratsam ist.
Grundstückspreise in 38170 Dahlum Groß Dahlum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38170 Dahlum liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38170 Dahlum Groß Dahlum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Dahlum Groß Dahlum
38170 Dahlum Groß Dahlum liegt im südöstlichen Teil Niedersachsens, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weiten Feldern und Wäldern. Das idyllische Dorf ist geprägt von ruhiger, naturnaher Atmosphäre und einer engen Gemeinschaft. Die Region um Groß Dahlum ist geprägt durch eine Mischung aus Landwirtschaft und kleineren Waldgebieten, welche zu Erholung und ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einladen. Das Dorf selbst bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen und ist von einer Reihe weiterer kleiner Ortschaften umgeben, die das Bild der Region prägen.
Im direkten Umkreis von Groß Dahlum befinden sich die Städte Schöppenstedt und Wolfenbüttel sowie die Ortschaften Evessen, Remlingen und Söllingen. Groß Dahlum ist über die B82 gut an den überregionalen Verkehr angebunden. Die Bundesstraße ermöglicht eine zügige Verbindung nach Wolfenbüttel, welches auch eine Anbindung an die Autobahn A36 bietet, sodass größere Städte wie Braunschweig und Magdeburg schnell erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage ist Groß Dahlum somit verkehrstechnisch gut vernetzt und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine unkomplizierte Anreise.
Aktuell leben in Groß Dahlum 629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Dahlum Groß Dahlum
Der Ort Groß Dahlum mit der Postleitzahl 38170 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei sich besonders der nahegelegene Elm als Naturparadies hervortut. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche grüne Oasen und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der Umgebung diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus sorgt eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten für ein angenehmes Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants zum kulinarischen Genießen einladen.
In der Region rund um Groß Dahlum gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt zum Beispiel der Naturpark Elm-Lappwald mit seinem umfangreichen Netz an Wanderwegen und Radstrecken Outdoor-Enthusiasten an. Erholung bietet auch das Freibad in Schöningen, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Kulturinteressierte können im Paläon, dem Forschungs- und Erlebniszentrum Schöninger Speere, auf eine spannende Zeitreise gehen. Zudem bietet die nahe Stadt Helmstedt mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten attraktive Shopping-Möglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften gibt es abwechslungsreiche Wochenmärkte und Veranstaltungen, die das regionale Angebot bereichern und für einen abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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