Immobilie verkaufen in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38170 Schöppenstedt Eitzum, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38170 Schöppenstedt Eitzum erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und eine starke Gemeinschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren Gegenden abseits der städtischen Hektik kann der Verkauf einer Immobilie in Eitzum eine lukrative Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38170 Schöppenstedt Eitzum
- Wohnung verkaufen in 38170 Schöppenstedt Eitzum
- Grundstück verkaufen in 38170 Schöppenstedt Eitzum
- Ihr Immobilienmakler in 38170 Schöppenstedt Eitzum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Schöppenstedt Eitzum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Haus verkaufen in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Der Verkauf eines Hauses in 38170 Schöppenstedt Eitzum kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen und ihr attraktives Preisniveau besticht. Die Immobilienlandschaft in Schöppenstedt Eitzum ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein ist zu beobachten, dass die Preise in Schöppenstedt Eitzum moderater sind als in den städtischen Ballungszentren, was die Region besonders für Familien und ruhesuchende Immobilienkäufer anziehend macht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte unterstützt wird. Wer also sein Haus in 38170 Schöppenstedt Eitzum verkaufen möchte, kann mit einem interessierten Käuferkreis und fairen Marktbedingungen rechnen.
Hauspreise in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Die Hauspreise in 38170 Schöppenstedt Eitzum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöppenstedt Eitzum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Der Wohnungsmarkt in der Region um 38170 Schöppenstedt Eitzum ist derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung. Diese ländliche Gegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, aber gleichzeitig die Nähe zu Braunschweig oder Wolfsburg benötigen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Gärten oder Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Leben auf dem Land besonders attraktiv machen. Integration in lokale Gemeinschaften, gute Anbindungen an Verkehr und Infrastruktur sowie der Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die Kaufinteressenten anziehen.
Wohnungspreise in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38170 Schöppenstedt liegt bei 979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schöppenstedt Eitzum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 38170 Schöppenstedt Eitzum kann auf eine moderate Nachfrage stoßen. Die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Wolfenbüttel machen die Gegend attraktiv für Pendler und Familien, die ein ruhigeres Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit stabil, wobei ältere Immobilien und unverbaute Flächen sowohl für Privatinvestoren als auch für Bauträger ansprechend sind. Der Bau von Einfamilienhäusern ist in Eitzum gängig, und es gibt einige Neubauprojekte, die auf die wachsende Nachfrage nach modernem Wohnraum abzielen. Angesichts dieser Entwicklungen könnte der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region sowohl kurz- als auch langfristig viele Interessenten anziehen.
Grundstückspreise in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38170 Schöppenstedt liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schöppenstedt Eitzum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Schöppenstedt Eitzum
Schöppenstedt Eitzum liegt im südöstlichen Teil Niedersachsens und besticht durch seine idyllische und ruhige Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Der Ort ist umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Geografisch befindet sich Eitzum etwa 15 Kilometer südwestlich von Wolfenbüttel und etwa 25 Kilometer südlich von Braunschweig, was die Nähe zu größeren städtischen Zentren mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöppenstedt Eitzum liegen neben Wolfenbüttel auch Orte wie Dettum, Remlingen und Wittmar, die schnell erreichbar sind und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung von Eitzum ist durch die Bundesstraße B82 sehr günstig, die eine direkte Verbindung nach Wolfenbüttel und weiter zu den Autobahnen A36 und A39 bietet. Dadurch sind auch Städte wie Braunschweig und Salzgitter gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Schöppenstedt und die umliegenden Dörfer miteinander verbinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eitzum 5653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Schöppenstedt Eitzum
In der malerischen Ortschaft Eitzum, die zur Postleitzahl 38170 Schöppenstedt gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die idyllische Landschaft einen perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in Schöppenstedt diverse Geschäfte, Bäckereien und Supermärkte zur Verfügung, wo man frische regionale Produkte erwerben kann. Darüber hinaus bereichern kleine Boutiquen und handwerkliche Läden das Einkaufsangebot und verleihen dem Ort einen besonderen Charme.
In der Region um Schöppenstedt und Eitzum gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So bietet das Hornburger Freibad eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen und ist bei Familien sehr beliebt. Naturfreunde können den Elm, ein bewaldetes Mittelgebirge, erkunden und sich an der Flora und Fauna erfreuen. Kulturell Interessierte kommen im Wilhelm-Busch-Haus auf ihre Kosten, das nicht nur über das Werk des bekannten Dichters und Zeichners informiert, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen und Lesungen anbietet. Auch für Shopping-Enthusiasten ist gesorgt: In den nahen Städten Braunschweig und Wolfenbüttel finden sich große Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen, sei es in Mode, Technik oder kulinarischen Genüssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung